2012年合肥新城國(guó)際商業(yè)整體策劃方案

ID:4121103

大?。?.83 MB

頁(yè)數(shù):105頁(yè)

時(shí)間:2017-11-29

2012年合肥新城國(guó)際商業(yè)整體策劃方案_第1頁(yè)
2012年合肥新城國(guó)際商業(yè)整體策劃方案_第2頁(yè)
2012年合肥新城國(guó)際商業(yè)整體策劃方案_第3頁(yè)
2012年合肥新城國(guó)際商業(yè)整體策劃方案_第4頁(yè)
2012年合肥新城國(guó)際商業(yè)整體策劃方案_第5頁(yè)
資源描述:

《2012年合肥新城國(guó)際商業(yè)整體策劃方案》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)

1、商業(yè)整體策劃方案安徽信達(dá)地產(chǎn)新城國(guó)際TheReportforXINDAGROUP上海麥瑪赫投資管理有限公司城市宏觀發(fā)展概要壹合肥商業(yè)發(fā)展分析貳區(qū)域商業(yè)發(fā)展研究叁價(jià)值升華的綜合定位肆規(guī)劃布局的理性探索伍初步財(cái)務(wù)測(cè)算工程物業(yè)條件附城市宏觀發(fā)展概要城市概況經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平社會(huì)消費(fèi)發(fā)展水平城市規(guī)劃及發(fā)展導(dǎo)向壹優(yōu)越的地理位置合肥市地處中國(guó)中部,沿江近海,具有承東啟西、接連中原,貫通南北的能力,是全國(guó)鐵路、公路、航空兼具的綜合性交通樞紐。巨大的發(fā)展?jié)摿戏式?jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(地區(qū)GDP、固定資產(chǎn)投資率、規(guī)模以上工業(yè)增加值)增速連續(xù)三年位居全國(guó)省會(huì)城市榜首,多個(gè)大型項(xiàng)

2、目相繼落戶合肥;伴隨著城市人均可支配收入的增加,城市消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí),經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮蟆3鞘谢l(fā)展新機(jī)遇合肥城市化水平不斷提高。在新的城市發(fā)展規(guī)劃下,西部與南部重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)域的建設(shè)必將帶動(dòng)新一輪的工業(yè)及商業(yè)投資,城市的多中心發(fā)展?jié)摿薮?。城市概況地理位置:合肥市位于長(zhǎng)江淮河之間,沿江近海,地理位置優(yōu)越,是安徽省政治、經(jīng)濟(jì)、科教、文化中心和交通樞紐。航空:駱崗機(jī)場(chǎng)為全國(guó)干線機(jī)場(chǎng),已開(kāi)通全國(guó)30多個(gè)城市航線。年旅客量將達(dá)到到500萬(wàn)人次。鐵路公路:合肥鐵路已成為全國(guó)重要樞紐,合九鐵路、寧西鐵路、滬漢蓉鐵路在此交匯,合寧、合武高速鐵路與長(zhǎng)三角聯(lián)系緊密;公路有合寧、合蕪、

3、合銅、合淮、合蚌、合徐等,交通便利。水運(yùn):水路經(jīng)巢湖可通航千噸級(jí)貨輪至長(zhǎng)江,合巢水運(yùn)工程完工后,合肥、巢湖以及周邊地區(qū)的物資可水運(yùn)直達(dá)沿江和沿海各地,合肥將成為內(nèi)河航運(yùn)中心和水運(yùn)中心。合肥黃山馬鞍山蕪湖宣城安慶六安淮南蚌埠阜陽(yáng)宿州滁州交通區(qū)位合肥市毗鄰長(zhǎng)三角,交通便利。合寧、合武高速鐵路建成,使1小時(shí)到南京、2小時(shí)左右到武漢、3小時(shí)到上海成為現(xiàn)實(shí)。合寧、合徐、合蕪、合安等高速公路使合肥與長(zhǎng)三角聯(lián)系緊密。在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天,合肥市已融入長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。合肥市與長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)聯(lián)系緊密。目前,合肥市已實(shí)現(xiàn)與長(zhǎng)三角城市一體化快速通關(guān),并與上海、杭州等城市共同發(fā)起組建長(zhǎng)

4、三角會(huì)展城市聯(lián)盟,打造區(qū)域性會(huì)展中心;國(guó)家戰(zhàn)略規(guī)劃下,皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的建設(shè)將使合肥在泛長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有更大的發(fā)展?jié)摿Α3鞘邪l(fā)展空間經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,潛力巨大。目前,合肥經(jīng)濟(jì)處于飛速發(fā)展期。2006-2011年,合肥市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速在全國(guó)省會(huì)城市中均居前三位。未來(lái)的幾年,合肥將迎來(lái)其發(fā)展“黃金期”。2011年合肥市經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng),財(cái)政收入突破600億元,規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值接近5600億元。其中,GDP、規(guī)模以上工業(yè)增加值、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入等四項(xiàng)指標(biāo)增幅位居中部省會(huì)首位,GDP增幅連續(xù)7年、規(guī)模以上工業(yè)增加值增幅連續(xù)4年居

5、中部省會(huì)第一位,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值、家電制造產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值、社會(huì)消費(fèi)品零售總額均突破1000億元。城市發(fā)展空間合肥市地區(qū)GDP增速全國(guó)領(lǐng)先。經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁上新臺(tái)階。2011年,全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)3636.61億元、增長(zhǎng)16%,規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值5597.97億元,實(shí)現(xiàn)增加值1489.65億元、增長(zhǎng)23.5%;財(cái)政收入達(dá)到623.8億元、增長(zhǎng)22.7%,其中,地方財(cái)政收入達(dá)到338.5億元、增長(zhǎng)21.1%;完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資3377億元、增長(zhǎng)26.8%。2011合肥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)2011合肥產(chǎn)業(yè)增加值經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平單位:億元人口總量平穩(wěn)增長(zhǎng)。2011年末

6、公安部門戶籍登記人口706.13萬(wàn)人,比上年增加4.13萬(wàn)人,其中農(nóng)業(yè)人口446.27萬(wàn)人,非農(nóng)業(yè)人口259.86萬(wàn)人;市區(qū)戶籍人口218.34萬(wàn)人。全市常住人口752萬(wàn)人,其中市區(qū)常住人口355萬(wàn)人。全年人口出生率為10.8‰,死亡率為5.97‰,自然增長(zhǎng)率為4.83‰。城鄉(xiāng)居民收入提高。常住人口計(jì)算人均生產(chǎn)總值達(dá)到48563元,按年均匯率折算為7519美元。實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額1111億元、增長(zhǎng)19%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到22000元、農(nóng)民人均純收入超過(guò)7700元,分別增長(zhǎng)15.5%、16%以上。人口與生活水平合肥城市定位獨(dú)具魅力的現(xiàn)代化城市現(xiàn)代

7、服務(wù)業(yè)基地高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地工業(yè)基地城市規(guī)劃及發(fā)展策略向西向南發(fā)展的城市規(guī)劃,將拉動(dòng)更多投資,為城市發(fā)展帶來(lái)新機(jī)遇。合肥市城市中心城區(qū)規(guī)劃規(guī)定:合肥市主要向西向南發(fā)展,適當(dāng)向東發(fā)展,控制向北方向發(fā)展。這一規(guī)劃使合肥市呈現(xiàn)出多中心的格局。政務(wù)文化新區(qū)位于合肥市西南,南接經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),北靠老城區(qū),西臨高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。契合合肥市整體發(fā)展規(guī)劃趨勢(shì),作為合肥未來(lái)的城市級(jí)副中心,對(duì)合肥整體城市能級(jí)的提升將起到重要的作用。政務(wù)文化新區(qū)城市規(guī)劃及發(fā)展策略大型項(xiàng)目落戶合肥,加快城市發(fā)展與升級(jí)。大型企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園:中國(guó)鹽業(yè)公司循環(huán)經(jīng)濟(jì)園、京東方、熔安動(dòng)力、天威合變、格力電器等一大

8、批投資大、科技含量高的重大工業(yè)項(xiàng)目相繼落戶合肥,為城

當(dāng)前文檔最多預(yù)覽五頁(yè),下載文檔查看全文

此文檔下載收益歸作者所有

當(dāng)前文檔最多預(yù)覽五頁(yè),下載文檔查看全文
溫馨提示:
1. 部分包含數(shù)學(xué)公式或PPT動(dòng)畫(huà)的文件,查看預(yù)覽時(shí)可能會(huì)顯示錯(cuò)亂或異常,文件下載后無(wú)此問(wèn)題,請(qǐng)放心下載。
2. 本文檔由用戶上傳,版權(quán)歸屬用戶,天天文庫(kù)負(fù)責(zé)整理代發(fā)布。如果您對(duì)本文檔版權(quán)有爭(zhēng)議請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系客服。
3. 下載前請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔內(nèi)容,確認(rèn)文檔內(nèi)容符合您的需求后進(jìn)行下載,若出現(xiàn)內(nèi)容與標(biāo)題不符可向本站投訴處理。
4. 下載文檔時(shí)可能由于網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)等原因無(wú)法下載或下載錯(cuò)誤,付費(fèi)完成后未能成功下載的用戶請(qǐng)聯(lián)系客服處理。
关闭