某縣某某新區(qū)基礎設施建設項目可行性研究報告

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1、目錄第一章總論41.1項目概況41.2項目背景及編制依據(jù)51.2.1項目背景51.2.2編制依據(jù)61.3研究的范圍71.4研究的主要結(jié)論81.4.1建設的必要性81.4.2工程環(huán)境的影響91.4.3投資估算及資金籌措101.4.4工期安排111.4.5經(jīng)濟評價131.4.6社會效益評價131.5結(jié)論與建議14第二章社會經(jīng)濟、交通運輸現(xiàn)狀發(fā)展及建設必要性162.1項目影響區(qū)社會經(jīng)濟狀況與發(fā)展162.1.1社會經(jīng)濟狀況162.1.2社會經(jīng)濟發(fā)展目標332.2項目影響區(qū)域交通運輸現(xiàn)狀342.2.1XXX縣交通運輸概況342

2、.2.2袍田新區(qū)交通運輸狀況342.3袍田新區(qū)建設的必要性352.3.1袍田新區(qū)現(xiàn)狀352.3.2袍田新區(qū)建設的必要性36第三章交通分析及發(fā)展預測373.1交通量調(diào)查373.1.1交通量調(diào)查結(jié)果373.2XXX縣交通現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃373.2.1XXX縣交通現(xiàn)狀373.2.2城北道路存在的主要問題373.2.3路網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃373.3交通量發(fā)展預測373.3.1遠景交通量組成373.3.2交通量發(fā)展分析383.3.3道路交通量預測38第四章建設規(guī)模與技術(shù)標準394.1建設規(guī)模394.1.1項目建設規(guī)劃394.1.2建設內(nèi)

3、容394.1.3開發(fā)建設模式404.2技術(shù)標準40第五章建設條件425.1區(qū)域自然條件42865.1.1地理位置、地形、地貌425.1.2氣候425.1.3水文425.1.4工程地質(zhì)條件435.1.5地震435.2沿線筑路材料及運輸條件445.2.1砂礫石料445.2.2路基填料445.2.3工程及生活用水445.2.4四大材料和燃油來源及供應445.2.5運輸條件45第六章建設方案466.1土地利用方案466.1.1現(xiàn)狀用地布局與空間特征466.1.2規(guī)劃后的用地布局466.1.3規(guī)劃后的空間高度控制476.1.4

4、開發(fā)強度控制486.2公共配套設施方案486.2.1公共配套設施現(xiàn)狀分析486.2.2公共配套設施規(guī)劃496.3道路交通規(guī)劃方案506.3.1道路交通現(xiàn)狀分析506.3.2道路交通規(guī)劃51第七章征地拆建及項目主要工程數(shù)量557.1整體拆建區(qū)557.1.1特征557.1.2實施策略557.1.3實施措施557.2綜合整治區(qū)557.2.1特征557.2.2實施策略567.2.3實施措施567.3新建區(qū)577.3.1特征577.3.2實施策略577.3.3實施措施57第八章環(huán)境影響分析588.1概述588.2社會環(huán)境影響評

5、價588.3生態(tài)環(huán)境影響評價59第九章投資估算及資金籌措639.1投資估算639.1.1編制依據(jù)639.1.2編制范圍63869.1.3編制原則、方法649.1.4主要費用說明及費率標準649.1.5投資估算匯總649.2資金籌措649.2.1資金籌措649.2.2投資估算表659.2.3施工年度資金安排66第十章經(jīng)濟評價6710.1概述6710.1.1評價依據(jù)6710.1.2經(jīng)濟評價內(nèi)容6710.1.3評價參數(shù)6710.2費用6710.3國民經(jīng)濟評價68第十一章節(jié)能分析6911.1概述6911.2節(jié)約措施70第十二

6、章項目建設進度安排7112.1建設安排7112.2項目實施進度71第十三章招投標方案7312.1招標工作依據(jù)7313.2招標工作原則7413.3組織形式7513.4保密紀律和廉政要求7513.5項目建設質(zhì)量保證體系75第十四章土地利用7714.1國家及地方法律法規(guī)7714.2土地利用現(xiàn)狀7814.2.1XXX省土地利用現(xiàn)狀7814.2.2擬建項目沿線人口及土地利用現(xiàn)狀7814.3XXX省土地利用發(fā)展規(guī)劃7914.3.1土地利用的基本方針7914.3.2土地利用的基本任務8014.3.2土地利用發(fā)展目標8114.4項目

7、建設用地8314.4.1節(jié)約用地、保護耕地的方案和措施8314.4.2項目建設用地概況8314.4.3項目建設用地對土地利用的影響84第十五章問題和建議8586第一章總論1.1項目概況1、項目名稱：XXX縣城袍田新區(qū)基礎設施建設項目2、建設單位：XXX縣城市建設投資開發(fā)公司3、項目負責人：XXX4、建設地點：XXX縣城北袍田新區(qū)5、建設性質(zhì)：新建6、建設規(guī)模及內(nèi)容：（1）建設規(guī)模：本項目開發(fā)總用地面積120.02公頃，其中總建設用地面積74.68公頃，道路用地面積24.73公頃，綠化及水域面積20.61公頃。（2）建

8、設內(nèi)容：規(guī)劃用地范圍內(nèi)的土地征用、拆遷安置、土地平整、道路、綠化、市政配套管線等基礎設施建設，使項目用地達到“六通一平”（通路、給水、排水、供電、通信、燃氣、平整土地）的建設條件，為掛牌上市并進行后期開發(fā)建設創(chuàng)造必要的條件。土地開發(fā)完成后可提供出讓具備“六通一平”建設條件的居住用地面積約410521平方米、商業(yè)服務面積約86204平方米。7、總