2012年3月婁底華劍首郡2012整合推廣案-達(dá)觀機(jī)構(gòu)

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1、華劍首郡2012整合推廣案達(dá)觀機(jī)構(gòu)2012-3不謀萬世者，不足謀一時(shí)；不謀全局者，不足謀一域。地產(chǎn)推廣，不僅僅是漂亮幾個(gè)平面，幾個(gè)漂亮的廣告那么簡(jiǎn)單。真正有效的，成功的推廣，必然是項(xiàng)目精神、項(xiàng)目產(chǎn)品，項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)緊密聯(lián)系逐步推進(jìn)的過程，最終達(dá)成項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度，和完美的銷售力。郎圖的設(shè)計(jì)可圈可點(diǎn)，項(xiàng)目賣點(diǎn)總結(jié)比較到位，但是缺少把各個(gè)散點(diǎn)串成珍珠的整合能力。我們就是要整合，把散落的珍珠串成項(xiàng)鏈，包裝，推廣并提升價(jià)值，變成戴安娜王妃項(xiàng)上的珍品，讓婁底人爭(zhēng)相追捧，爭(zhēng)相購(gòu)買！今天，達(dá)觀機(jī)構(gòu)針對(duì)華劍首郡項(xiàng)目個(gè)性，推出“十個(gè)一”工程更好的樹立項(xiàng)目推廣體系幫

2、助項(xiàng)目開發(fā)商提升品牌幫助項(xiàng)目提升知名度和美譽(yù)度，實(shí)現(xiàn)完美銷售力華劍首郡“十個(gè)一”工程一個(gè)全新口號(hào)與定位一套獨(dú)創(chuàng)的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)一套更品質(zhì)感的VI系統(tǒng)一場(chǎng)轟轟烈烈的品牌運(yùn)動(dòng)一場(chǎng)別開生面地?zé)徇\(yùn)動(dòng)一場(chǎng)盛大產(chǎn)品概念運(yùn)動(dòng)一本精神與產(chǎn)品生活讀本一個(gè)立體發(fā)生的傳播主場(chǎng)一場(chǎng)熱鬧高端的開盤盛宴一系列強(qiáng)針對(duì)性暖場(chǎng)活動(dòng)一、一個(gè)全新口號(hào)與定位不要領(lǐng)袖眾一桂府推出了豪門；紫檀推出了貴族；我們就推出領(lǐng)袖來駕馭其上？可一個(gè)小小的婁底又有誰敢稱領(lǐng)袖？！老實(shí)說，那怕偌大的中國(guó)也只有毛主席敢稱領(lǐng)袖？！不管怎樣，我們不是賣極稀有的別墅，我們要賣的是2000多套電梯高層，那么我們要面對(duì)的必然

3、是2000多位婁底市民，這對(duì)才40來萬人口的婁星區(qū)，基數(shù)不少！哪怕是要面對(duì)400來萬的大婁底市來說，也不少！因此，我們的客戶群很難將自己與領(lǐng)袖劃等號(hào)！要名門望族中國(guó)人永遠(yuǎn)有一種揮不去的家族情節(jié)，君不見，家家戶戶修族譜、家譜，哪怕是毛主席都有！君不見，稍有成就的人，一有機(jī)會(huì)向后看就要去尋根問祖，向前看就希望由自己開始再度振興家族，也就是說，成功人士追求的不僅僅是自己成為貴族、成為領(lǐng)導(dǎo)人，更追求的是一個(gè)家族的興旺，一個(gè)新的名門望族的開創(chuàng)！望族，文明的搖籃，發(fā)展的脊梁望族，世代顯貴的家族，更是一種家族精神的傳承與積累。歷史上從來不缺望族，望族的文化精神

4、已經(jīng)在中國(guó)乃至全世界人心中根深蒂固。望族為他們創(chuàng)造的，將成為他們?nèi)松钠瘘c(diǎn)。新時(shí)代發(fā)展起來的新貴家族，也渴望留給后代一種可以傳承的精神財(cái)富。望族不是中國(guó)的特產(chǎn)，英國(guó)、美國(guó)、日本等國(guó)家，也有很強(qiáng)大的家族勢(shì)力。美國(guó)的肯尼迪家族、洛克非勒家族等，記載美國(guó)的經(jīng)濟(jì)生活中發(fā)揮了巨大的作用，也影響了美國(guó)的政治生活。但是毋庸置疑的是，中國(guó)的家族歷史悠久，有些家族如孔子家族的歷史達(dá)到2000多年，是一種很奇特、很壯觀的歷史文化現(xiàn)象。因?yàn)?，中?guó)一些大家族的內(nèi)涵更為豐富，更值得人們研究和思考。英國(guó)，丘吉爾家族顯赫望族，成就20世紀(jì)最偉大政治領(lǐng)袖意大利，美第奇家族一場(chǎng)偉

5、大的文藝復(fù)興，背后源自一個(gè)望族德國(guó)，羅斯柴爾德家族大象無形，全世界最強(qiáng)大的隱形富豪望族美國(guó)，洛克菲勒家族富可敵國(guó)，富過六代的“世界財(cái)富標(biāo)記”美國(guó)，布什家族四代追溯，一個(gè)家族產(chǎn)生2個(gè)美國(guó)總統(tǒng)山東曲阜，孔子家族天下第一家，一代圣賢開啟千年家族榮光安徽績(jī)溪，胡氏家族一個(gè)姓氏，成就政、商、文化領(lǐng)域里的千年傳奇湖南婁底曾國(guó)藩家族修身、齊家、治國(guó)、平天下的家族楷模園林是主要賣點(diǎn)，我們是在這個(gè)基礎(chǔ)上提升地段至上，園林是我們主要的賣點(diǎn)，那么在口號(hào)中，我們當(dāng)然要把最核心的賣點(diǎn)擺在最前面。當(dāng)然要讓消費(fèi)者，在聽到項(xiàng)目的第一句口號(hào)就明白我們最與眾不同之處，就有一種強(qiáng)烈的

6、探知、前往的沖動(dòng)。紫檀金和天下富厚名城公園壹號(hào)龍鳳東宮華劍首郡差異化競(jìng)爭(zhēng)品牌★★★★★★★★★★★★★★★★★★★要強(qiáng)勢(shì)訴求品牌的實(shí)力與沉淀地段★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★+我們更強(qiáng)調(diào)居住的純粹性環(huán)境資源★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★內(nèi)景觀加強(qiáng)，均好性，一線景觀產(chǎn)品★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★強(qiáng)調(diào)高品質(zhì)，高文化內(nèi)涵配套★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★內(nèi)配套在總的產(chǎn)品概念下加強(qiáng)品質(zhì)★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★差異化產(chǎn)品品質(zhì)的打造物業(yè)服務(wù)★★★★★★★★★★★★★★★★★★★人文化，概

7、念化包裝營(yíng)銷服務(wù)品牌有檔次，有風(fēng)格廣告形象力虛榮心的最大化滿足，產(chǎn)品價(jià)值最大化體現(xiàn)差異化競(jìng)爭(zhēng)思路—從品牌、園林產(chǎn)品進(jìn)行人文價(jià)值的升華項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系企業(yè)理念外部景觀與文化資源商圈資源與豪宅區(qū)的關(guān)聯(lián)度項(xiàng)目品牌園林建筑規(guī)劃品質(zhì)地段環(huán)境交通便利性周邊配套資源與生活氛圍區(qū)位發(fā)展前景建筑建筑外觀內(nèi)部空間園林設(shè)計(jì)理念組團(tuán)簡(jiǎn)介室內(nèi)裝修品質(zhì)自有商業(yè)配套會(huì)所規(guī)模與設(shè)計(jì)業(yè)主階層層次物管檔次文化氛圍營(yíng)造品位企業(yè)品牌品牌產(chǎn)品價(jià)值體系---品牌，特色園林、文化氛圍營(yíng)造是核心SLOGO主推首園大作?郡居望族SLOGO次推：望族榮耀?由您啟首山河名宅?人文名著莊園大境?望族府邸項(xiàng)

8、目定位：市府芯?雙公園?望族莊園府邸簡(jiǎn)化定位：市府核心?莊園官邸注釋：首園是什么？是首善之園！首善之園是什么？無疑是莊園！從小區(qū)到莊園，