物業(yè)用房裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)(2018)

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1、編碼APM/C-GC-003雅居樂房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司版本AgileRealEstateConstructionManagementGroupLimited.A/0/更改物業(yè)用房裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)本頁1/23（2018版）/總頁物業(yè)用房裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)（2018版）編制張波日期2018.7.01審核楊賢棟日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人第1頁共22頁1目的為提高雅居樂地產(chǎn)物業(yè)用房的交付品質(zhì)并便于物業(yè)公司管理，特制定此標(biāo)準(zhǔn)。2范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于雅居樂地產(chǎn)集團(tuán)所有在建項(xiàng)目。3職責(zé)本標(biāo)準(zhǔn)由集團(tuán)工程中心負(fù)責(zé)編制發(fā)布，各項(xiàng)目工程部嚴(yán)格督促施工單位執(zhí)行，城市公司

2、工程管理部進(jìn)行巡查，集團(tuán)工程中心抽查4內(nèi)容詳下頁第2頁共22頁【版權(quán)所有翻印必究】項(xiàng)目名稱物業(yè)用房裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)版次2017版電梯機(jī)房，變配電房，地下室或首分項(xiàng)名稱部位地面層集中設(shè)置的水表房、電表房1、綠色絕緣地坪漆（用于電梯機(jī)房，變配電房）；綠色金剛砂耐磨地面（用于地下室或首層集中設(shè)置的水表房、電表房）；做法2、細(xì)石混凝土（具體厚度詳設(shè)計(jì)）；3、結(jié)構(gòu)板效果展示：重點(diǎn)說明：1、地面平整，色澤均勻光亮無污染無破損，不同顏色界面清晰，線條順直；2、同時(shí)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的要求。第3頁共22頁【版權(quán)所有翻印必究】項(xiàng)目名稱物業(yè)用房裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)版次2017版電梯機(jī)房，高、低壓開

3、關(guān)（配電）分項(xiàng)名稱房，變壓器房，地下室或首層集中部位墻面及窗臺(tái)設(shè)置的水表房、電表房墻面：1、雙飛粉兩遍，高出完成面10CM黃色或黑色踢腳線鋪貼2、5厚1:2.5水泥砂漿抹平3、9厚1:3水泥砂漿打底4、磚墻或砼墻（界面處理：素水泥膠漿一道甩毛內(nèi)摻5%建筑108膠）做法窗臺(tái)：1、雙飛粉兩遍2、5厚1:2.5水泥砂漿抹平3、9厚1:3水泥砂漿打底4、磚墻或砼墻（界面處理：素水泥膠漿一道甩毛內(nèi)摻5%建筑108膠）效果展示重點(diǎn)說明：1、墻面平整干凈無污染，不同顏色界面清晰，線條順直，踢腳線連貫無色差；2、窗臺(tái)及窗均干凈整潔無污染，陰陽角順直且角度方正；3、同時(shí)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的要

4、求。第4頁共22頁【版權(quán)所有翻印必究】項(xiàng)目名稱物業(yè)用房裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)版次2017版電梯機(jī)房，高、低壓開關(guān)（配電）分項(xiàng)名稱房，變壓器房，地下室或首層集中部位天棚設(shè)置的水表房、電表房1、結(jié)構(gòu)板整理修平做法2、素水泥膠漿一道（內(nèi)摻5%建筑用108膠）3、雙飛粉兩遍效果展示重點(diǎn)說明：1、天棚平整，干凈整潔無污染，陰陽角順直且角度方正；2、同時(shí)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的要求。第5頁共22頁【版權(quán)所有翻印必究】項(xiàng)目名稱物業(yè)用房裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)版次2017版分項(xiàng)名稱發(fā)電機(jī)房部位地面1、綠色絕緣地坪漆做法2、細(xì)石混凝土（具體厚度詳設(shè)計(jì)）；3、結(jié)構(gòu)板效果展示重點(diǎn)說明：1、地面平整，色澤均勻光亮無

5、污染無破損；2、同時(shí)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的要求。第6頁共22頁【版權(quán)所有翻印必究】項(xiàng)目名稱物業(yè)用房裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)版次2017版分項(xiàng)名稱發(fā)電機(jī)房部位墻面1、專業(yè)公司隔聲處理2、5厚1:2.5水泥砂漿抹平做法3、9厚1:3水泥砂漿打底4、磚墻或砼墻（界面處理：素水泥膠漿一道甩毛內(nèi)摻5%建筑108膠）效果展示重點(diǎn)說明：1、隔音面平整干凈無污染，拼縫順直緊密無錯(cuò)位；2、同時(shí)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的要求。第7頁共22頁【版權(quán)所有翻印必究】項(xiàng)目名稱物業(yè)用房裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)版次2017版分項(xiàng)名稱發(fā)電機(jī)進(jìn)、排風(fēng)消音房，發(fā)電機(jī)房部位天棚1、結(jié)構(gòu)板整理修平做法2、專業(yè)公司隔聲處理效果展示重點(diǎn)說

6、明：1、隔音面平整干凈無污染，拼縫順直緊密無錯(cuò)位；2、同時(shí)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的要求。第8頁共22頁【版權(quán)所有翻印必究】項(xiàng)目名稱物業(yè)用房裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)版次2017版生活水泵房、消防水泵房、泳池水分項(xiàng)名稱泵房、空調(diào)機(jī)房、直飲水機(jī)房、鍋部位地面爐房1、30*30cm黃色地磚鋪實(shí)拍平,白水泥漿擦縫做法2、20厚1：4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥3、結(jié)構(gòu)板效果展示重點(diǎn)說明：1、地面平整，地磚無污染無破損拼縫順直；2、同時(shí)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的要求。第9頁共22頁【版權(quán)所有翻印必究】項(xiàng)目名稱物業(yè)用房裝修交付配置標(biāo)準(zhǔn)版次2017版生活水泵房、消防水泵房、泳池水分項(xiàng)名稱泵房、空調(diào)機(jī)房、

7、直飲水機(jī)房、鍋部位墻面及窗臺(tái)爐房墻面：一、1、地面起1200mm高以下貼白色瓷片，白水泥漿擦縫2、5厚1:2建筑膠水泥砂漿粘結(jié)層（內(nèi)摻5%108膠）3、9厚1:3水泥砂漿打底4、磚墻或砼墻（界面處理：素水泥膠漿一道甩毛內(nèi)摻5%建筑108膠）二、1、地面起1200mm高以上白水泥膏刮白2、5厚1:2.5水泥砂漿抹平做法3、9厚1:3水泥砂漿打底4、磚墻或砼墻（界面處理：素水泥膠漿一道甩毛內(nèi)摻5%建筑108膠）窗臺(tái)：1、白水泥膏刮白2、5厚1:2建筑膠水泥砂漿粘結(jié)層（內(nèi)摻5%108膠）3、9厚1