房屋求購委托合同

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1、XX市房屋求購委托合同編號：本合同當(dāng)事人：委托方(以下簡稱甲方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：地址：郵政編碼：?聯(lián)系電話：委托代理人：地址：郵政編碼：?聯(lián)系電話：受托方（以下簡稱乙方）：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：地址：【法定代表人】姓名：郵政編碼：?聯(lián)系電話：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】姓名：【身份證】【執(zhí)業(yè)證號】【其他】：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)

2、上，就房屋委托求購事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托期限：自簽署本委托書之日起至?止。甲方單方終止委托，需及時書面告知乙方。甲方?□承諾?□不承諾在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。二、委托事項(xiàng)：甲方委托乙方求購符合要求的房屋，具體詳見房屋情況需求表。三、房屋情況需求表：房屋區(qū)域□西湖區(qū)??□下城區(qū)??□上城區(qū)??□拱墅區(qū)??□江干區(qū)□濱江區(qū)??□下沙區(qū)??□之江區(qū)??□蕭山區(qū)??□余杭區(qū)戶??型??室??廳??衛(wèi)??廚樓層范圍??層至???層建筑面積???㎡~????㎡建筑年代???年~???年規(guī)劃用

3、途□住宅??□辦公??□商住??□商鋪??□其他??????房屋類型□高層??□小高層?□多層??□別墅??□排屋??□其他?????裝潢要求□精裝??□新裝??□簡裝??□毛坯??□其他情況：?????購買價格???萬元至????萬元是否貸款□是??□否其他需求四、甲方義務(wù)1、應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、合法、有效的身份證明，并提交復(fù)印件。2、提前解除委托的，應(yīng)當(dāng)書面撤銷委托關(guān)系。3、需求發(fā)生變化時，應(yīng)及時書面告知乙方。五、乙方義務(wù)1、查看甲方身份證明等有關(guān)資料，積極提供需求房源信息。2、積極開展委托求購的相關(guān)事項(xiàng)，

4、協(xié)助商議交易的相關(guān)內(nèi)容。3、如實(shí)、及時地報告訂立合同的機(jī)會和交易情況，包括看房信息反饋等。六、服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方提供下列服務(wù)（可多選）：□?1、提供與標(biāo)的房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢□?2、協(xié)助權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查□?3、協(xié)助甲方與出售方達(dá)成房屋買賣合同□?4、代辦房地產(chǎn)估價手續(xù)□?5、為甲方代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)□?6、代辦房屋抵押注銷手續(xù)□?7、代辦房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以及土地的變更登記手續(xù)□?8、代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等□?9、代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)□?其他七

5、、服務(wù)報酬甲方經(jīng)乙方居間服務(wù)促成簽訂《XX市房屋轉(zhuǎn)讓合同》時，甲方根據(jù)市場調(diào)節(jié)價向乙方支付房地產(chǎn)咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用、支付時間及支付方式約定如下：八、特別告知1、委托的事項(xiàng)及提供的信息必須真實(shí)、合法、有效，委托人應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和房屋權(quán)屬證件等資料，委托他人代理的，需提供公證授權(quán)委托書和受托人身份證明。2、委托的房屋在交易過程中將存在政策因素導(dǎo)致的稅費(fèi)變化，銀行貸款審批、放貸時限延長、交易雙方的主觀想法變化等交易風(fēng)險。3、委托的房屋在交易過程中將涉及的主要稅、費(fèi)有以下幾類：□評估費(fèi)（可自行委

6、托評估公司辦理）□個人所得稅□營業(yè)稅及附加□契稅□綜合稅□印花稅□房屋登記費(fèi)□交易手續(xù)費(fèi)□土地登記費(fèi)□土地出讓金（具體稅費(fèi)以實(shí)際交易為準(zhǔn)）4、附件：業(yè)務(wù)流程圖九、違約責(zé)任：1、本合同委托期限內(nèi)，甲方利用乙方提供的信息、機(jī)會等條件與乙方介紹的客戶（或其利害關(guān)系人）另行成交的，應(yīng)支付違約金?元。2、乙方未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金?元。十、其它約定事項(xiàng)：十一、本合同履行過程中，若發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第?種方式解決。1、由XX仲裁委員會仲裁。2、向人民法院

7、起訴。十二、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，正本一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。甲?方（簽章）：?乙?方（簽章）：委托代理人：?地?址：地?址：?門?店：?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：電?話：?執(zhí)業(yè)證號：?電話：日?期：?年?月?日?日?期：?年?月?日