關于債權(quán)款發(fā)放的補充細則

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1、關于債權(quán)款發(fā)放的補充細則債務人乳山光谷新力房地產(chǎn)有限公司、哈爾濱陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案，乳山市人民法院于2014年6月6日裁定批準兩債務人的重整計劃草案，終止兩債務人的重整程序。在職工債權(quán)和債權(quán)額小于1萬元的小額債權(quán)款項發(fā)放之前，管理人在網(wǎng)站上公布了《管理人關于債權(quán)款發(fā)放細則》。為了便于債權(quán)人領取債權(quán)款項，現(xiàn)在該發(fā)放細則的基礎上，制訂本補充細則：一、管理人按照法院裁定確認的債權(quán)清單，編制本次《債權(quán)分配款領取表》，其中優(yōu)先債權(quán)按法院裁定確認債權(quán)金額的15%支付，普通債權(quán)按法院裁定確認債權(quán)金額乘以清償比例24%后的15%支付。二、對于材料款、工程款、稅款、設計費、租賃費、律師

2、費、廣告費等債權(quán)，債權(quán)人領取時，須提供領款金額的正規(guī)發(fā)票（發(fā)票之前已開具的除外，債權(quán)人需提供已開發(fā)票復印件）。若存在債權(quán)人在兩債務人重整前已經(jīng)收取的款項尚未開具發(fā)票的，需將所欠發(fā)票一并補齊。債務人將派會計人員在債權(quán)發(fā)放現(xiàn)場收取發(fā)票，管理人憑債務人的發(fā)票開具證明，發(fā)放債權(quán)款；沒有債務人證明的，管理人有權(quán)拒付（如債務人依法代開發(fā)票，所繳納稅款將從債權(quán)分配款中扣除）。三、退房業(yè)主領取債權(quán)款時，需向債務人交回認購書、商品房預售合同、收款收據(jù)等原件，與債務人共同到房地產(chǎn)管理部門辦理撤銷商品房預售備案登記手續(xù)后，憑債務人出具的撤銷備案證明，到管理人處領取債權(quán)款；對于存在按揭貸款的業(yè)主，若因停止

3、還貸導致銀行從債務人的保證金賬戶中扣款，債務人代業(yè)主償還的貸款需從退房業(yè)主的債權(quán)分配款中扣除。3四、管理人對兩債務人以明顯不合理價格進行的房屋抵債交易行為行使撤銷權(quán)后，對于兩債務人應返還債權(quán)人款項所產(chǎn)生的共益?zhèn)鶆眨凑諆蓚鶆杖伺c債權(quán)人簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。五、債權(quán)人領取債權(quán)款時需提供以下證件、資料：1、債權(quán)人為自然人的，本人持身份證原件；2、債權(quán)人為法人或其他組織的，法定代表人持本人身份證原件、已年檢的營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證副本原件；3、債權(quán)人委托代理人領取債權(quán)款的，持授權(quán)委托書及債權(quán)人身份證或已年檢的營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證副本原件、委托代理人身份證原件；4、管理人不以現(xiàn)金方式支

4、付債權(quán)款，款項全部匯入債權(quán)人銀行賬戶。自然人債權(quán)人需持本人中國建設銀行銀聯(lián)卡原件及復印件；法人或其他組織需提供本單位開戶行及賬號，匯款手續(xù)費由債權(quán)人負擔，直接從債權(quán)分配款中扣除。六、債權(quán)分配款由管理人乳山泰和會計師事務所有限公司負責發(fā)放。發(fā)放時間自2014年12月29日開始（法定節(jié)假日、雙休日除外），發(fā)放地址：乳山泰和會計師事務所有限公司（從乳山市利群商場東家家悅超市東門上四樓），聯(lián)系人鄭會計，電話13793366897。七、退房業(yè)主撤銷商品房預售備案登記手續(xù)由債務人負責辦理，辦理地址：乳山光谷新力房地產(chǎn)有限公司銀龍灣售樓處，聯(lián)系人韓如華，電話0631-6386666；哈爾濱陽光房

5、地產(chǎn)開發(fā)有限公司海晶城售樓處，聯(lián)系人張莉，電話0631-6867999。八、本次發(fā)放的債權(quán)范圍，以法院裁定確認的債權(quán)清單為準。債權(quán)人可以登錄管理人山東東方未來律師事務所網(wǎng)站（www.weihailaw.com）查閱法院裁定確認的債權(quán)清單。對于原在第二次債權(quán)人會議上管理人公布的債權(quán)表中的債權(quán)、但不在3本次法院裁定確認的債權(quán)清單內(nèi)的，系因存在債權(quán)異議，待管理人復核、履行法定程序后申請法院另行裁定確認；在本次法院裁定確認的債權(quán)清單內(nèi)的債權(quán)，個別債權(quán)人因涉及第三方訴訟、其債權(quán)已經(jīng)被相關法院凍結(jié)，因此，該部分債權(quán)在法院解封之前不能予以支付；債權(quán)人有疑問的，可向管理人山東東方未來律師事務所咨詢

6、，聯(lián)系人鄒律師，電話13396319008。九、本補充細則未涉及的內(nèi)容，以管理人之前在網(wǎng)站上公布的《管理人關于債權(quán)款發(fā)放細則》為準。十、本補充細則由管理人制訂，報法院備案。乳山光谷新力房地產(chǎn)有限公司破產(chǎn)管理人哈爾濱陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人二〇一四年十二月二十五日3