房屋拆遷賠償合同模板2019專業(yè)版

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1、合同編號：_________房屋拆遷賠償合同模板2019專業(yè)版甲方：_________________________乙方：_________________________簽訂日期：______年_____月_____日第1頁共11頁房屋拆遷賠償合同模板2019專業(yè)版房屋拆遷賠償合同范文一甲方：乙方：甲方因開發(fā)樓盤(位于)需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據(jù)《國有土地上房屋征收與賠償條例》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷賠償達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方房屋基本情況第1條：1、建筑面積平方米(其中一層平方米;二層平方米;附屬物。2、所有權(quán)

2、人：3、房屋性質(zhì)：經(jīng)營性用房。二、甲方義務(wù)第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)：1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東墻距向陽路路中心米，該距離不得相差5米。第10頁共11頁2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長度為27.14米。3、回遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，通水、電、暖;墻面、門窗、衛(wèi)生間等達(dá)到可營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面

3、積的1%，若超出總面積的1%部分，需另增加使用面積或經(jīng)濟(jì)賠償(按市場售價為準(zhǔn))。第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起三年內(nèi)即2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償房屋租金，每年元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時間甲方向乙方賠償?shù)姆课葑饨鸢?0%每年遞增。第5條：甲方應(yīng)在交付回遷安置房后三個月內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用證并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于3000元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償。第7條：若

4、甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達(dá)不到合同約定的乙方要求，乙方有權(quán)拒收回遷安置房，甲方需以現(xiàn)金人民幣1500萬元給予乙方賠償。第8條：抵押擔(dān)保：甲方以第10頁共11頁作為本合同的擔(dān)保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關(guān)抵押手續(xù)，且甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如果不能按時交房，乙方有權(quán)以抵押物抵甲方賠償?shù)幕剡w安置房，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將抵押物過戶給乙方，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。第9條：擔(dān)保方責(zé)任：甲方需找乙方認(rèn)可的單位或個人來擔(dān)保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔(dān)保方承擔(dān)本合同約定的甲方的全部責(zé)任。三、乙方義務(wù)第10條：本合同簽

5、訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)交房或拆除。四、其它：第11條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附件。第12條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔(dān)保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。1、甲方抵押物的相關(guān)證件和手續(xù)。2、回遷安置房屋的相關(guān)圖紙。甲方：乙方：擔(dān)保方：第10頁共11頁年月日房屋拆遷賠償合同范文二甲方(拆遷人)：____地址：____郵編：___電話：____法定代表人：___職務(wù)：__乙方(被拆遷人)：____地址：____

6、郵編：___電話：____法定代表人：___職務(wù)：__甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)____，建設(shè)單位____，《拆遷許可證》文號____。第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積__平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_

7、平方米，其它___________。(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_____。第10頁共11頁(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有____。第三條被拆遷房屋補(bǔ)償(一)被拆遷房屋__間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償。其它：__________。小計：___元

8、。(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_______________小計：___元。(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_______________小計____元。(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補(bǔ)償總計____元。(注：含所有費(fèi)