國(guó)有土地出租合同

國(guó)有土地出租合同

ID:41464273

大?。?5.00 KB

頁(yè)數(shù):7頁(yè)

時(shí)間:2019-08-25

國(guó)有土地出租合同_第1頁(yè)
國(guó)有土地出租合同_第2頁(yè)
國(guó)有土地出租合同_第3頁(yè)
國(guó)有土地出租合同_第4頁(yè)
國(guó)有土地出租合同_第5頁(yè)
資源描述:

《國(guó)有土地出租合同》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、合同編號(hào):_________國(guó)有土地出租合同甲方:_________________________乙方:_________________________簽訂日期:______年_____月_____日第1頁(yè)共7頁(yè)國(guó)有土地出租合同本合同雙方當(dāng)事人:出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同。第一條甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國(guó)家。地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使

2、用權(quán)出租范圍。第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于___區(qū)?????路(街,巷)號(hào),宗地編號(hào)___,土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為___平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地)第四條本宗土地使用權(quán)租賃期限為年。自xx年月日至xx年月日。第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為:用地每年每平方米元人民幣。用地每年每平方米?元人民幣,年租金總額為元人民幣。租金交付日期及方式:第6頁(yè)共7頁(yè)20年月日前繳納元;200年月日前繳納元;20年月日前繳納元;20

3、年月日前繳納元;20年月日前繳納元;20年月日前繳納元;20年月日前繳納元;20年月日前繳納元;20年月日前繳納元;20年月日前繳納元;乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金。第六條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償。第七條本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收。第6頁(yè)共7

4、頁(yè)第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》。第九條乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?,確需改變的,必須向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù)。第十條乙方通過租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押。否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),沒收非法所得,所付租金不退。第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,則本合同項(xiàng)

5、下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除。第十三條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地使用證。乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國(guó)有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理。第6頁(yè)共7頁(yè)第十五條乙方在使用土地期間

6、,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設(shè)方合理賠償。本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,國(guó)家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,土地租金按實(shí)際使用日期交付。提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)在30天前通知乙方。第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。遇有不可抗

7、力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。第十七條本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)(雙方蓋章簽字)后生效。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。第十八條本合同和附件共頁(yè),以中文書寫為準(zhǔn)。本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份。第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同確立后與本合同具有同等法律效力。甲方(章)乙方(章)第6頁(yè)共7頁(yè)法定代表人:法定代表人:住址:住址:郵政編碼:郵政編碼:開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào):

8、帳號(hào):電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:第6頁(yè)共7頁(yè)合同編號(hào):_________本文至此結(jié)束,感謝您的瀏覽!(模板僅供參考)下載修改即可使用第7頁(yè)共7頁(yè)

當(dāng)前文檔最多預(yù)覽五頁(yè),下載文檔查看全文

此文檔下載收益歸作者所有

當(dāng)前文檔最多預(yù)覽五頁(yè),下載文檔查看全文
溫馨提示:
1. 部分包含數(shù)學(xué)公式或PPT動(dòng)畫的文件,查看預(yù)覽時(shí)可能會(huì)顯示錯(cuò)亂或異常,文件下載后無此問題,請(qǐng)放心下載。
2. 本文檔由用戶上傳,版權(quán)歸屬用戶,天天文庫(kù)負(fù)責(zé)整理代發(fā)布。如果您對(duì)本文檔版權(quán)有爭(zhēng)議請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系客服。
3. 下載前請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔內(nèi)容,確認(rèn)文檔內(nèi)容符合您的需求后進(jìn)行下載,若出現(xiàn)內(nèi)容與標(biāo)題不符可向本站投訴處理。
4. 下載文檔時(shí)可能由于網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)等原因無法下載或下載錯(cuò)誤,付費(fèi)完成后未能成功下載的用戶請(qǐng)聯(lián)系客服處理。