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1、合同編號：_________長期租房合同優(yōu)秀范本甲方：_________________________乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日第1頁共9頁長期租房合同優(yōu)秀范本出租方（甲方）住所：法定代表人：承租方（乙方）住所：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方___城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市
2、xx區(qū)___路___弄（號/幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）該房屋使用面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為.2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。第8頁共9頁3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準，如室內(nèi)有共用設施（備）需維修，乙方必須履行配合義務。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內(nèi)不得存放
3、易燃、易爆或其他危險物品。2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災害引發(fā)的物損。三、交付日期和租賃期限1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲藏室交接清單》（附件一），甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方承擔相應后果，不視為甲方違約。2、乙方須一次性支付完租
4、賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應當履行的其它義務及費用。3、租賃期限：20年四、租金、支付方式和期限第8頁共9頁1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣xx元。租賃費金額總計人民幣元。（大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整），標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費為1.00元/平方米/月。2、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。3、乙方支付租金的方式：.五、其他費用1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設施（備）維修費、物業(yè)管理費、_
5、_______等費用由乙方承擔。2、乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：_________.六、房屋使用要求和維修責任1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應承擔相應的違約責任。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內(nèi)（共用設施設備除外）的專用設施（備）由乙方負責維修并承擔費用。第8頁共9頁4、乙方另
6、需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。七、房屋返還時的狀態(tài)1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。八、轉(zhuǎn)租1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意
7、。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：第8頁共9頁（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金
8、，且另一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應支付總金額租
