蘇建新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)詳解

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1、第一講：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)定的概況:《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的發(fā)布及施行:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第20次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布。自2015年3月1日起施行.一、建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)哪些法律條例？1、《中華人民共和國(guó)建筑法》2、《中華人民共和國(guó)行政許可法》3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、制定本資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類(lèi)：-：施工總承包（12個(gè)類(lèi)別）特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)二：專(zhuān)業(yè)承包（36個(gè)類(lèi)別）一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)注：施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)三、具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本

2、條件：一、具有滿足本資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；（必須以公司為載體，自然人及個(gè)體戶不可以。）二、具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員（一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、注冊(cè)的各類(lèi)人員）；工程技術(shù)人員（省、區(qū)或部級(jí)人事部門(mén)核發(fā)）；施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員（建設(shè)廳核發(fā)）；技術(shù)工人（省廳級(jí)建設(shè)部門(mén)或者住建部核發(fā)）；三、具有滿足本資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)耍求的工程業(yè)績(jī)；（其中新辦申辦資質(zhì)企業(yè)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人2項(xiàng)以上個(gè)人業(yè)績(jī)：具有5年內(nèi)在相關(guān)行業(yè)或者承攬了2項(xiàng)以上相關(guān)工程業(yè)績(jī)）四、具有必要的技術(shù)裝備;四、業(yè)務(wù)范圍:一、施工總承包工程應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)，企業(yè)可以對(duì)所承接的施

3、工總承包工程內(nèi)各專(zhuān)業(yè)工程全部自行施工，也可以將專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行分包。對(duì)設(shè)有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行分包時(shí)應(yīng)分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。二、設(shè)有專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)工程要由取得相應(yīng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的專(zhuān)業(yè)工程或建設(shè)單位依法發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程。對(duì)承接的專(zhuān)業(yè)工程可以全部自行組織施工，勞務(wù)作業(yè)也可以分包,必須分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。三、取得施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。四、取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以從事資質(zhì)證書(shū)許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程總承包、工程項(xiàng)

4、目管理等業(yè)務(wù)。五、相關(guān)人員具體說(shuō)明：（-）注冊(cè)建造師或其他注冊(cè)人員…取得相應(yīng)的注冊(cè)證書(shū)，并在申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)注冊(cè)的人員。（二）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員……-指持有國(guó)務(wù)院有關(guān)行業(yè)部門(mén)認(rèn)可單位頒發(fā)的崗位（培訓(xùn)）證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，或者按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定通過(guò)有關(guān)部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)職業(yè)能力評(píng)價(jià)，取得職業(yè)能力評(píng)價(jià)合格證書(shū)的人員。（三）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人——指經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)行業(yè)部門(mén)、地方有關(guān)部門(mén)以及行業(yè)協(xié)會(huì)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人。六、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的有關(guān)說(shuō)明：1、“企業(yè)主要人員”年齡限60周歲以下，2、施工總承包資質(zhì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“技術(shù)工人”包括企

5、業(yè)直接聘用的技術(shù)工人和全資或控股的勞務(wù)企業(yè)的技術(shù)工人（如：抹灰工、瓦工等）3、木標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)是指中請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)依法承攬并獨(dú)立完成的工程業(yè)績(jī)。4、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中出現(xiàn)“以上”、“以下”、“不少于”、“超過(guò)”、“不超過(guò)”君包含該數(shù)字。第二講：施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)具體要求總述：施工總承包設(shè)有12個(gè)類(lèi)別；分別是建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電建筑工程施工總承包、電力建筑工程施工總承包、礦山建筑工程施工總承包、冶金建筑工程施工總承包、石油化建筑工程施工總承包、市政公用建筑工程施工總承包、通信建筑工

6、程施工總承包、機(jī)電建筑工程施工總承包。第一節(jié)、建筑工程施工總承包建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。（今天我們就來(lái)主要講一下建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)O）A、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬(wàn)以上。2、企業(yè)主要人員：a、建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。b、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。c、持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員

7、不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。d、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。e、技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。B、承包工程范圍：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：a、高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；b、高度70米以下的構(gòu)筑物工程；c、建筑面積1.2萬(wàn)平方米以下的單位工業(yè)、民用建筑工程;d、單跨跨度27米以下的建筑工程；注：1、“建筑工程”一一是指各類(lèi)結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程

8、內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu).建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、智能化、防雷等配套工程。第二節(jié)：電