XX兒童主題樂園商業(yè)計(jì)劃書

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1、XX兒童主題樂園業(yè)計(jì)戈U主辦單位：XX承辦單位：XX目錄一、項(xiàng)目名稱1二、項(xiàng)目實(shí)施單位1三、項(xiàng)冃負(fù)責(zé)人1四、實(shí)施地點(diǎn)1五、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)1六、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)1七、項(xiàng)目投資規(guī)模1八、項(xiàng)冃綜述2九、項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性4十、具體建設(shè)方案7H-一、項(xiàng)目SWOT分析16十二、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析18十三、項(xiàng)冃社會效益分析20十四、項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析20十五、項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析24十六、結(jié)論與建議25XX兒童主題樂園商業(yè)計(jì)劃書一、項(xiàng)目名稱xx新區(qū)兒童主題樂園二、項(xiàng)目實(shí)施單位XX投資有限公司三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人XX四、實(shí)施地點(diǎn)XX新區(qū)五、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目六、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)歡樂谷根據(jù)兒童特

2、征設(shè)計(jì)，通過科學(xué)的立體組合形成一個集游樂、運(yùn)動、益智、健身為一體的新一代兒童活動中心，將兒童置身于一個驚險(xiǎn)刺激、又安全放心的游樂環(huán)境，該設(shè)施有利于充分發(fā)揮活力和想象力，在玩的開心的同時，身體又得到鍛煉；有利于提升小朋友爭強(qiáng)好勝、不甘落后、勇于探險(xiǎn)等心理素質(zhì)，使孩子們更加快樂、健康成長；同時有利于培養(yǎng)兒童勇敢、堅(jiān)韌頑強(qiáng)的個性，鍛煉速度、力量、平衡、協(xié)調(diào)等素質(zhì)，達(dá)到強(qiáng)身健體、健腦益智的作用。七、項(xiàng)目投資規(guī)模投資規(guī)模：項(xiàng)目占地100畝，總建筑面積666660m2,估算總投資為2000萬元。主要用于項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)用。固定資產(chǎn)投資為1400萬元，流動資金為600

3、萬元，根據(jù)同類企業(yè)的先進(jìn)水平，分項(xiàng)估算本項(xiàng)目的流動資金，達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后，本項(xiàng)目需要流動資金600萬元。項(xiàng)目的總投資二固定資產(chǎn)投資+流動資產(chǎn)二1400+600二2000萬元項(xiàng)目正式運(yùn)營達(dá)產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入100.28萬元，年銷售稅金及附加按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)提繳稅，估計(jì)銷售稅金及附加在正常年份為5.52萬元，項(xiàng)目所得稅稅率為25%。營業(yè)稅率為5%,城建稅為增值稅的7%,教育費(fèi)附加為增值稅的3%,通過預(yù)測，根據(jù)各年?duì)I業(yè)額，經(jīng)營期間的營業(yè)收入共438.32萬元，營業(yè)稅金及附加共24.11萬元。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地（畝

4、）建筑面積（nf）1、室內(nèi)游樂城游樂區(qū)21667益智區(qū)21667互動區(qū)31667休息區(qū)316672、室外主題樂園過山車、摩天輪53333鬼煜32000海盜船3200032000歡樂島320003、兒童職業(yè)體驗(yàn)館4、51599994、兒童樂園商業(yè)街533335、兒童樂園美食風(fēng)悄街533336、兒童樂園度假酒店20133327、兒童樂園高端住宅20133328、樂園餐飲中心1106666八、項(xiàng)目綜述歡樂谷兒童主題公園為寶寶們準(zhǔn)備了充滿刺激、挑戰(zhàn)、又讓家長放心的健身環(huán)境。它是教師、兒童心理學(xué)家和工程師根據(jù)寶寶身心發(fā)育特征，運(yùn)用現(xiàn)代科技，發(fā)揮活力和想象力，在開心玩耍的

5、同時，寶寶的身體也得到了有氧代謝鍛煉。歡樂谷兒童主題公園不斷改進(jìn)、創(chuàng)新，已更加適合中國寶寶的發(fā)育成長。在“歡樂谷兒童主題公園電動大章魚、海底隧道、迷宮、鐵鎖橋、”等一系列的的游樂設(shè)施中，通過游戲的互動，將強(qiáng)寶寶們肢體動感能力及感官思維能力的訓(xùn)練，提高了寶寶們的團(tuán)結(jié)、友愛、互助的觀念，使寶寶的專注力、自信心、社會情緒、認(rèn)識學(xué)習(xí)都得到良好的發(fā)展，同時也培養(yǎng)了他們良好的智慧品格。歡樂谷兒童主題樂園的游樂項(xiàng)目集娛樂、健身、益智、教育為一體,它是根據(jù)孩子們在成長階段中，每一個感覺器官適應(yīng)日趨復(fù)雜的動作需要，運(yùn)用現(xiàn)代科技的最新手段，精心設(shè)計(jì)、研制出開發(fā)兒童身體潛能、又具高

6、度益智性和娛樂性的產(chǎn)品。另外項(xiàng)目打造兒童職業(yè)體驗(yàn)館，所謂兒童職業(yè)體驗(yàn)館就是角色扮演的體驗(yàn)館。在一個封閉的大環(huán)境里（1萬平米左右），設(shè)立消防站、警察局、醫(yī)院、銀行、航空公司、地震館、火車駕駛、電影院、電視演播室、電臺、蛋糕房、電力局、考古山洞、太空戰(zhàn)艦等。讓孩子扮演社會上大人的職業(yè)角色。比如當(dāng)飛機(jī)駕駛員、空姐、蛋糕師、警察、醫(yī)生、播音員、銀行職員、消防隊(duì)員、宇航員、售貨員、老師、郵遞員、工程師等等，一般都70個左右的體驗(yàn)項(xiàng)目。在這封閉的環(huán)境里，孩子們有自己的銀行、護(hù)照、卡，孩子們要賺錢要花錢，體驗(yàn)社會各行各業(yè)的工作。1.湖南甘委宜養(yǎng)部指導(dǎo)酷貝披2?活字印刷屋3.

7、克曲大算臺4.田學(xué)孔子館兒童職業(yè)體驗(yàn)館的誕生的確顛覆和傳統(tǒng)的教育模式，非常吸引人，針對3歲一15歲之間的客戶群。通常兒童體驗(yàn)館的門票為孩子為120—180元，大人20—80元。周六、周日價格為最貴，平時就比較低點(diǎn)。每天上下午各開場一次，有時會有夜場。每次開場大約4個小時，如果玩的人多，一個孩子只能玩4個左右的職業(yè)項(xiàng)目，如果人少可以孩子可以玩7、8個職業(yè)項(xiàng)目。所以，這就能刺激孩子不斷來玩“過家家”的職業(yè)游戲。通過游戲的互動，將強(qiáng)寶寶們肢體動感能力及感官思維能力的訓(xùn)練，提高了寶寶們的團(tuán)結(jié)、友愛、互助的觀念，使寶寶的專注力、自信心、社會情緒、認(rèn)識學(xué)習(xí)都得到良好的發(fā)展

8、，同時也培養(yǎng)了他們良好的智慧品格。九、