辣味休閑食品項(xiàng)目投資計(jì)劃書

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1、辣味休閑食品項(xiàng)目投資計(jì)劃書一、辣味休閑食品項(xiàng)目基本情況（一）辣味休閑食品項(xiàng)目建設(shè)背景堅(jiān)持把提高工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展水平作為轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手。完善公共設(shè)施和服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，進(jìn)一步促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、集群發(fā)展。改造提升工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，推進(jìn)新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)，加快推動(dòng)工業(yè)布局向集約高效、協(xié)調(diào)優(yōu)化轉(zhuǎn)變。中國(guó)大部分制造業(yè)企業(yè)處于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈低端，技術(shù)創(chuàng)新能力弱、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)粗放，裝備水平低，專業(yè)人才短缺，缺乏自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和品牌，參與競(jìng)爭(zhēng)主要是依靠“低成本、低價(jià)格、低利潤(rùn)”，這種狀況已經(jīng)難以為

2、繼了。但實(shí)施中國(guó)制造2025并不是要用新興產(chǎn)業(yè)去全面取代傳統(tǒng)制造業(yè),而是要用新興制造技術(shù)和工具去改造和提升傳統(tǒng)生產(chǎn)設(shè)備和制造系統(tǒng)，充分發(fā)揮以中國(guó)規(guī)?；圃鞛榛A(chǔ)的制造業(yè)大國(guó)優(yōu)勢(shì)。（二）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：辣味休閑食品生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。承辦單位名稱：南充某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機(jī)構(gòu)Macro（三）項(xiàng)目選址方案本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在南充某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積30722.02平方米（折合約46.06畝），凈用地面積30722.02平方米（紅線范圍折合約46.

3、06畝），項(xiàng)目建設(shè)遵循"合理和集約用地”的原則，按照辣味休閑食品行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合辣味休閑食品制造和經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)要求。南充市處在四川省東北部、嘉陵江中游，由于處在充國(guó)南部得名；管轄3個(gè)區(qū)（順慶區(qū)、高坪區(qū)、嘉陵區(qū)）、5個(gè)縣（西充縣、營(yíng)山縣、南部縣、蓬安縣、儀隴縣），代管1個(gè)縣級(jí)市（闌中市）；戶籍人口7525838人；幅員面積12479.96km2o南充歷史悠久，源自漢高祖公元前202年設(shè)立的安漢，至今建成2200多年。春秋以來歷為都、州、郡、府、道之治所；解放初期為川北行署區(qū)的駐

4、地。南充是國(guó)家重要的商品糧和農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地、四川省石油天然氣和能源化工基地、川東北區(qū)域科教文化中心、西部地區(qū)重要的交通樞紐城市、是川東北經(jīng)濟(jì)、物流、商貿(mào)和金融中心。素有“水果之鄉(xiāng)”、“絲綢之都”的美譽(yù)。南充是四川省第二人口大市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家園林城市、全國(guó)清潔能源示范城市、久負(fù)盛名的中國(guó)"綢都”、國(guó)家規(guī)劃定位的成渝經(jīng)濟(jì)圈北部中心城市、川東北區(qū)域中心城市，屬百萬人口大城市，四川省東北城市群的雙核之一、中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)之一。截止2016年，南充GDP總量達(dá)1651.40億元，社會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)

5、1561.31億元，南充是三國(guó)文化和春節(jié)文化的發(fā)祥地，民風(fēng)淳樸，民俗優(yōu)雅，三國(guó)文化、絲綢文化、紅色文化和嘉陵江文化交融生輝。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)66.49%,建筑容積率1.58,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.64%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度160.72萬元/畝，建設(shè)場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e30722.02平方米，建筑物基底占地面積20427.07平方米，總建筑面

6、積48540.79平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32384.48平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2739.25平方米，土地綜合利用面積30722.02平方米。十三五”時(shí)期是全面推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和“制造強(qiáng)國(guó)”建設(shè)的關(guān)鍵階段，作為處于工業(yè)化中期起步階段和經(jīng)濟(jì)發(fā)展主力軍的南充工業(yè)，如何立足現(xiàn)有發(fā)展基礎(chǔ)，推動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)型升級(jí)，緊跟“工業(yè)強(qiáng)市”、'‘制造強(qiáng)市”建設(shè)步伐，對(duì)于建設(shè)“創(chuàng)新、開放、生態(tài)、法治、繁榮”區(qū)域中心城市都具有重大和深遠(yuǎn)的意義?！赌铣涫袊?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要（草案）》中就全力推進(jìn)"工業(yè)強(qiáng)市”建設(shè)

7、提出：積極對(duì)接'‘中國(guó)制造2025”、“互聯(lián)網(wǎng)+”等國(guó)家戰(zhàn)略，以“特色發(fā)展、錯(cuò)位發(fā)展、競(jìng)相發(fā)展”為基本理念，以“2+9”工業(yè)發(fā)展平臺(tái)為載體，加快構(gòu)建“2+2+6”產(chǎn)業(yè)體系，打造區(qū)域制造業(yè)高地，力爭(zhēng)到2020年，工業(yè)對(duì)全市GDP增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率超過60%。推進(jìn)“工業(yè)強(qiáng)市”需要重點(diǎn)從供給側(cè)和需求側(cè)兩側(cè)同時(shí)發(fā)力、從穩(wěn)增長(zhǎng)和促轉(zhuǎn)型兩邊同處著力、從創(chuàng)新端和創(chuàng)業(yè)端兩端同向用力、從互聯(lián)網(wǎng)+和+互聯(lián)網(wǎng)兩頭同步使力等共同下力，推動(dòng)我市工業(yè)發(fā)展向產(chǎn)業(yè)高端和高端產(chǎn)業(yè)演進(jìn)。要在供給側(cè)改革上取得實(shí)質(zhì)性突破。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，圍繞“強(qiáng)勢(shì)崛起、

8、優(yōu)化鏈條、深度轉(zhuǎn)型、抱團(tuán)發(fā)展”20字，做實(shí)做優(yōu)汽車及零部件、石化、絲紡服裝、農(nóng)產(chǎn)品等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)；研究制定新材料、生物醫(yī)藥、電子元（器）件制造、高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保等新興產(chǎn)業(yè)推進(jìn)方案，培育壯大既有新興產(chǎn)業(yè)；加快培育新能源汽車、新材料、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、電子商務(wù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育，引導(dǎo)發(fā)展智能制造、旅游制造、服務(wù)型制造和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等新業(yè)態(tài)新模式。在新產(chǎn)品開發(fā)方面，緊盯國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者的最新需求，加大新型纖維和面料的研發(fā)