環(huán)保汽車空調(diào)項(xiàng)目投資計(jì)劃書

環(huán)保汽車空調(diào)項(xiàng)目投資計(jì)劃書

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1、環(huán)保汽車空調(diào)項(xiàng)目投資計(jì)劃書一、環(huán)保汽車空調(diào)項(xiàng)目基本情況(一)環(huán)保汽車空調(diào)項(xiàng)目建設(shè)背景我們?cè)陉P(guān)注供給側(cè)改革的時(shí)候,也不要忽略了需求側(cè)的刺激。在世界主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中,消費(fèi)都是經(jīng)濟(jì)增長的最重要的一翼。而我國目前消費(fèi)占GDP的比重40%還不到,與美歐等國家75%的比重有著巨大的差距。擴(kuò)大內(nèi)需仍然是政府經(jīng)濟(jì)工作的重要目標(biāo),在當(dāng)前財(cái)政政策和貨幣政策下,需求增長空間已經(jīng)不大。我認(rèn)為“十三五”時(shí)期,內(nèi)需側(cè)發(fā)力主要依靠兩方面:一是增加居民收入。收入增長是居民敢于消費(fèi)的最重要的保證。與十年前相比,我們目前是全球最大的汽車擁有國、擁有全球最大的手機(jī)用戶。這充分說明了,國民消費(fèi)水

2、平的高低主要受收入水平的影響。所以保持經(jīng)濟(jì)中高速增長才是擴(kuò)大內(nèi)需的關(guān)鍵。在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下,經(jīng)濟(jì)增速仍然是必須要時(shí)刻關(guān)注的問題,雖然它已不是唯一的問題。高舉改革旗幟,實(shí)行"雙創(chuàng)”戰(zhàn)略,盤活國有企業(yè)效率,激活中小企業(yè)活力,企業(yè)效益增加,收入也就增加。二是完善社會(huì)保障措施。完善的社會(huì)保障制度是居民敢于消費(fèi)的另一個(gè)重要原因。當(dāng)前之所以不敢提前消費(fèi)的重要原因是生活成本高,醫(yī)療、養(yǎng)老成本承受不起。因病返貧現(xiàn)象仍然存在,對(duì)晚年生活缺乏安全感,使得人們對(duì)消費(fèi)變得謹(jǐn)慎。所以擴(kuò)大內(nèi)需必須要解決居民消費(fèi)的后顧之憂,讓居民能夠病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1月到5月,規(guī)模以上工業(yè)增

3、加值同比增長5.9%,工業(yè)總體保持平穩(wěn)增長。同樣,高技術(shù)制造業(yè)和裝備制造業(yè)增加值繼續(xù)保持較快增長,占規(guī)模以上工業(yè)增加值的比重已分別達(dá)到12.1%和32.5%o(二)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:環(huán)保汽車空調(diào)生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。承辦單位名稱:湛江某某有限公司。規(guī)劃咨詢:泓域咨詢機(jī)構(gòu)Macro(三)項(xiàng)目選址方案本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在湛江某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè),項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū),建設(shè)區(qū)總用地面積23818.57平方米(折合約35.71畝),凈用地面積2381&57平方米(紅線范圍折合約35.71畝),項(xiàng)目建設(shè)遵循"合理和集約用地”的原則,按照環(huán)保汽車空調(diào)行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求

4、進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局,符合環(huán)保汽車空調(diào)制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。湛江,舊稱“廣州灣”,別稱“港城”,是廣東省轄的地級(jí)市,轄3個(gè)縣級(jí)市、5個(gè)區(qū)和2個(gè)縣。湛江位于中國大陸最南端雷州半島上,地處粵桂瓊?cè)^(qū)交匯處,南瀕南海隔瓊州海峽與海南省相望,西臨北部灣,背靠大西南,東與茂名市相連。地處北回歸線以南的低緯地區(qū),屬熱帶和亞熱帶季風(fēng)氣候,終年受海洋氣候調(diào)節(jié),冬無嚴(yán)寒,夏無酷暑。亞熱帶作物及海產(chǎn)資源豐富,海鮮產(chǎn)品更是聞名全國。湛江海陸空交通發(fā)達(dá),是粵西和北部灣城市群的經(jīng)濟(jì)中心,是中國大陸通往東南亞、歐洲、非洲和大洋洲航程最短的港口城市,湛江還是中國海軍南海艦隊(duì)司令部所在地。

5、1984年全國首批14個(gè)沿海開放城市之一,自1999年以來,先后獲得“廣東省衛(wèi)生城市”、'‘廣東省文明城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、"全國雙擁模范城市”、“全國綠化達(dá)標(biāo)城市”、"國家園林城市”,“中國十大休閑城市”等榮譽(yù)稱號(hào)。(四)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)60.64%,建筑容積率1.54,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.93%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度175.87萬元/畝,建設(shè)場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率100.00%;根據(jù)測(cè)算,本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國土資發(fā)【2008】24號(hào))文件規(guī)定的具體要求。本期工程項(xiàng)目凈用地面積2381&57平方米,建筑物基底

6、占地面積14443.58平方米,總建筑面積36680.60平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程26315.72平方米,項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2908.58平方米,土地綜合利用面積23818.57平方米。大力實(shí)施五大攻堅(jiān)計(jì)劃:園區(qū)擴(kuò)能增效計(jì)劃、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升計(jì)劃、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育計(jì)劃、“南方海谷”孵化計(jì)劃、信息化和工業(yè)融合計(jì)劃。著力推進(jìn)工業(yè)大轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)大提質(zhì)、經(jīng)濟(jì)大發(fā)展。工業(yè)規(guī)模明顯壯大。到2017年末,全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值突破3500億元,力爭(zhēng)達(dá)到4000億元;規(guī)模以上工業(yè)3增加值超過1100億元,年均增長15%以上,工業(yè)對(duì)GDP增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到50%o培育5家主營業(yè)務(wù)收

7、入超100億元企業(yè),20家主營業(yè)務(wù)收入超50億元企業(yè),50家主營業(yè)務(wù)收入超10億元企業(yè)。)創(chuàng)新能力明顯增強(qiáng)。到2017年末,規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)研究與試驗(yàn)發(fā)展(R&D)經(jīng)費(fèi)內(nèi)部支出占主營業(yè)務(wù)收入比重達(dá)到1.2%,重點(diǎn)骨干企業(yè)達(dá)到1.5%以上,進(jìn)一步健全以企業(yè)為主體的技術(shù)創(chuàng)新體系,建成27個(gè)省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心;企業(yè)發(fā)明專利擁有量增加10%o到2017年末,工業(yè)主導(dǎo)地位明顯增強(qiáng),第二產(chǎn)業(yè)比重達(dá)到45%;產(chǎn)業(yè)層次明顯提升,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)占工業(yè)比重達(dá)25%。產(chǎn)業(yè)集聚度明顯提高,園區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值占全市的50%o智能制造明顯提高。到2017年末,力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)超過60%規(guī)模以上工

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