湘粉項(xiàng)目投資計(jì)劃書

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1、湘粉項(xiàng)目投資計(jì)劃書一、湘粉項(xiàng)目基本情況（一）湘粉項(xiàng)目建設(shè)背景大力發(fā)展服務(wù)業(yè)特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)程度已經(jīng)是衡量一個(gè)國(guó)家、一個(gè)地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的重要標(biāo)志?，F(xiàn)在我國(guó)的一般工業(yè)產(chǎn)品供應(yīng)充足，一些行業(yè)還存在嚴(yán)重產(chǎn)能過(guò)?，F(xiàn)象，而服務(wù)業(yè)許多領(lǐng)域卻供不應(yīng)求。事實(shí)上，推動(dòng)工業(yè)化不僅要發(fā)展工業(yè)，而且需要發(fā)展服務(wù)業(yè)，工業(yè)與服務(wù)業(yè)融合發(fā)展也有利于提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和競(jìng)爭(zhēng)力。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，必須把發(fā)展服務(wù)業(yè)作為戰(zhàn)略重點(diǎn)，不斷提高服務(wù)業(yè)比重和水平。要采取有效措施，為服務(wù)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造有利環(huán)境，擴(kuò)大服務(wù)業(yè)規(guī)模，提高服務(wù)業(yè)水平。加快發(fā)展現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、科

2、研設(shè)計(jì)、金融會(huì)計(jì)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展旅游、健身、養(yǎng)老、家政等生活性服務(wù)業(yè)，扶持中小型服務(wù)企業(yè)發(fā)展。為實(shí)現(xiàn)這一轉(zhuǎn)變，相關(guān)部門確定和編制了“1+X”體系?！?”是指《中國(guó)制造2025》，“X”是指保障實(shí)施的配套方案、計(jì)劃和規(guī)劃，包括五大工程、質(zhì)量品牌提升、發(fā)展服務(wù)型制造等。目前，五大工程實(shí)施指南,以及制造業(yè)質(zhì)量品牌提升、發(fā)展服務(wù)型制造、醫(yī)藥工業(yè)發(fā)展規(guī)劃3個(gè)指南已經(jīng)發(fā)布。信息產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)人才等3個(gè)規(guī)劃指南正在履行審批程序。相關(guān)部門還編制印發(fā)了《中國(guó)制造2025分省市指南》，全國(guó)有27個(gè)省份設(shè)立了制造強(qiáng)省的領(lǐng)導(dǎo)小組。例如

3、，湘鄂兩省都加強(qiáng)了頂層設(shè)計(jì)，分別編制了《中國(guó)制造2025湖北行動(dòng)綱要》和《湖南省貫徹〈中國(guó)制造2025〉建設(shè)制造強(qiáng)省五年行動(dòng)計(jì)劃（2016-2020年）》，向建設(shè)制造強(qiáng)省邁出了堅(jiān)實(shí)步伐。（二）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：湘粉生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。承辦單位名稱：遵義某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機(jī)構(gòu)Macro（三）項(xiàng)目選址方案本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在遵義某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積57475.39平方米（折合約86」7畝），凈用地面積57475.39平方米（紅線范圍折合約86.17畝），項(xiàng)目建設(shè)遵循"

4、合理和集約用地”的原則，按照湘粉行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合湘粉制造和經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)要求。遵義，簡(jiǎn)稱“遵”，位于貴州省北部，是國(guó)家全域旅游示范區(qū)。南臨貴陽(yáng)市，北倚重慶市，西接四川省，是昆筑北上和川渝南下之咽喉。處于成渝一黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)走廊的核心區(qū)和主廊道，黔渝合作的橋頭堡、主陣地和先行區(qū)。是西南地區(qū)承接南北、連接?xùn)|西、通江達(dá)海的重要交通樞紐。全市轄3個(gè)區(qū)、9個(gè)縣、2個(gè)縣級(jí)市。屬亞熱帶季風(fēng)氣候，終年溫涼濕潤(rùn)，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，雨量充沛，日照充足。遵義是首批國(guó)家歷史文化名城，擁有世界文化遺產(chǎn)海龍屯、世界自然遺產(chǎn)赤水丹

5、霞。享有中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)、中國(guó)厚樸之鄉(xiāng)、中國(guó)金銀花之鄉(xiāng)、中國(guó)高品質(zhì)綠茶產(chǎn)區(qū)、中國(guó)名茶之鄉(xiāng)、中國(guó)吉他制造之鄉(xiāng)等稱號(hào)。曾獲得國(guó)家森林城市，國(guó)家衛(wèi)生城市，雙擁模范城市，中國(guó)優(yōu)秀旅游城市等多項(xiàng)殊榮。同時(shí)也是中國(guó)三大名酒“茅五劍”之一的茅臺(tái)的故鄉(xiāng)。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)55.85%,建筑容積率1.51,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.02%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度166.26萬(wàn)元/畝，建設(shè)場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。本期工程

6、項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e57475.39平方米，建筑物基底占地面積32100.01平方米，總建筑面積86787.84平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程57370.98平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4353.05平方米，土地綜合利用面積57475.39平方米。裝備制造業(yè)是為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)和社會(huì)各領(lǐng)域提供技術(shù)裝備戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，是產(chǎn)業(yè)升級(jí)、技術(shù)進(jìn)步的重要保障，是實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的強(qiáng)大引擎，是國(guó)家綜合實(shí)力的重要體現(xiàn)。到2020年，遵義市裝備制造業(yè)形成以髙端裝備為引領(lǐng)，傳統(tǒng)裝備制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為驅(qū)動(dòng)的“二元”產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu),高端裝備制造構(gòu)建以航天裝備、智能制造裝備、新

7、能源汽車及零部件、髙端電子電器、高端基礎(chǔ)件為支撐的產(chǎn)業(yè)火車頭，傳統(tǒng)裝備制造形成以汽車及零部件、電工電器、山地農(nóng)機(jī)為支撐的產(chǎn)業(yè)支點(diǎn)。到2020年，全市裝備制造業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到1000億元以上，年均增速30%以上，力爭(zhēng)跨越式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值3000億元；工業(yè)增加值達(dá)到200億元以上，年均增速30%以上，力爭(zhēng)跨越式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)增加值800億元；裝備制造業(yè)總產(chǎn)值占全市工業(yè)產(chǎn)業(yè)占比提高到15%,在全省規(guī)模以上裝備制造業(yè)中占比提高到30%以上。（五）湘粉項(xiàng)目節(jié)能分析到2020年，全國(guó)萬(wàn)元國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗比2015年下降15%,能源消費(fèi)總量控制在5

8、0億噸標(biāo)準(zhǔn)煤以內(nèi)。全國(guó)化學(xué)需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物排放總量分別控制在2001萬(wàn)噸、207萬(wàn)噸、1580萬(wàn)噸、1574萬(wàn)噸以內(nèi)，比2015年分別下降10%、10%、15%和15%o全國(guó)揮發(fā)性有機(jī)物排放總量比2015年下降10%以上。“湘粉項(xiàng)目”在設(shè)計(jì)過(guò)程中