【合同協(xié)議】鋼房租賃協(xié)議范本

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1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)《屮華人民共和國(guó)合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同當(dāng)事人的法律地位-?律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小利經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分

2、協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方Z上，不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可

3、以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。誠(chéng)實(shí)信用原則：根據(jù)《屮華人民共和國(guó)合同法》第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要誠(chéng)實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為。鋼

4、房租賃協(xié)議甲方（出租人）乙方（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章房屋情況房屋間數(shù)：間。房屋面積：每間m2,規(guī)格為.第二章承租用途乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。第三章承租期限承租期限為個(gè)月，出租人自年月FI起將出租房屋交付承租人使用，至年月FI收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同：a、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；b、乙方拖欠租金達(dá)十天的。合同期滿后，如乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同繼續(xù)有

5、效。第四章質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、彩鋼房骨架材料為80mm*80mm方鋼，40mm*80mm方鋼；夾芯板材料為復(fù)合板75mm厚?2、外墻板厚度0.22mm,內(nèi)墻板厚度0.2mm,頂板厚度0.28nini.3、抗風(fēng)等級(jí)不小于8級(jí)，抗雪壓厚度不小于40cm.4、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為2.45m,最低凈高為2.3m.第四章租金乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣元整(RMBY),如若順延按實(shí)際發(fā)生天數(shù)另計(jì)。第五章定金1、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方人民幣元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定

6、金將轉(zhuǎn)為租金。2、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即人民幣元以彌補(bǔ)乙方之損失。3、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。第六章付款方式及時(shí)間1、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計(jì)算方式為彩鋼房成本乘以租期，即元/間*間二元（含定金元），租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算總價(jià)。2、合同簽訂后兩個(gè)工作日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)將彩鋼房運(yùn)輸?shù)街付ń回浀攸c(diǎn)，交貨地點(diǎn)，甲方承擔(dān)彩鋼房的一次運(yùn)輸費(fèi)用并負(fù)責(zé)安裝合格,除二次運(yùn)輸外，乙方不承擔(dān)運(yùn)費(fèi)

7、。3、付款時(shí)間：合同簽訂個(gè)工作□內(nèi)。第七章稅費(fèi)及發(fā)票甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合同期內(nèi)所發(fā)牛的租金金額止規(guī)發(fā)票，其中稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八章租期順延乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權(quán)，順延計(jì)費(fèi)方式為每間彩鋼房每天人民幣元。第九章租賃期間房屋修繕1、租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方未按時(shí)（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則甲方負(fù)責(zé)賠償。3、房屛在木合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的，乙方應(yīng)按照單平米成木價(jià)賠付，貝體賠付金額視破損情況雙方協(xié)商。第十章不可抗力房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同

8、的一方可免除責(zé)任。第十一章、爭(zhēng)議的解決方式若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。第十二章合同的補(bǔ)充1、甲方應(yīng)保證所提供租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國(guó)家消防妥全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屛木身質(zhì)量問(wèn)題所造成乙方人員人身安全及財(cái)產(chǎn)損失，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)