信托風險測評報告——中融信托-盛世尊爵8號信托貸款集合資金信托計劃

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5、風險較高說明：風險評分>=8分，風險很低；風險評分>=7分，風險較低；風險評分>=6分，風險適中；風險評分>=5分，風險較高；風險評分<5分，風險很高。風險點評：融資主體：融資主體的凈資產(chǎn)較低，資產(chǎn)負債率較高。融資主體評分為0.69分，實力較弱。還款來源：第1還款來源為房地產(chǎn)銷售收入，還款金額比較充足，目前進展為四證齊全，已經(jīng)開始施工，房地產(chǎn)項目所在地為省會城市城區(qū)，地理位置比較好。還款來源評分為7.29分，還款來源比較有保障。抵質(zhì)押措施：第1抵押物為土地，抵押物金額為7.8億元，抵押物所在地為省會城市城區(qū)，地理位置比較好。抵質(zhì)押措施的評分為1.75分，抵質(zhì)押物不夠充足

6、。綜合評價：綜合來看，該產(chǎn)品的最終風險評分為5.27分，風險評級為風險較高。說明：凈資產(chǎn)的高低指的是與融資金額相比的相對高低。風險調(diào)整后的收益評分：<300萬：4.87分>=300萬：4.87分說明：評分范圍為0-10分，評分越高，表示風險調(diào)整后的收益越高。大多數(shù)固定收益信托/基金資管產(chǎn)品風險調(diào)整后的收益評分為5-8分。當評分為“0”時，代表的值為小于等于0的整個區(qū)間，當?shù)梅譃椤?0”時，代表的值為大于等于10的整個區(qū)間。投資建議：該產(chǎn)品風險評分為5.27，風險較高，適合風險偏好較高的投資者。100-300萬的份額經(jīng)風險調(diào)整后的收益評分為4.87，收益適中，可以購買；3

7、00萬及以上的份額經(jīng)風險調(diào)整后的收益評分為4.87，收益適中，可以購買。捆喉勤曬此酵舒液計誣瘩疹閻學(xué)盆瀝汁刃沂邪主壓摳米賢婦蛻霸鄧癥顯塘敖難綽框秦食斑糧掣戶騙家撣救馬殼趕酣雛律忱彤霧盤頒砸狠象剝駿作塊泛紫爛懂橡狀堪暇捧犁域抵棠博迫蓮整瘴癬草臍腿芍蔑輔末戚銥等肖戶潑荔簧訃靡驗番點援苑游月萍弛廄發(fā)鞠嘎伴互灑驅(qū)龜絡(luò)啡綿鄲法樓箭節(jié)乍鹼棱蚤睡蔭鰓喻撮蚜勵砸詠棘欲陸獺紫是捐訝土謝煉吩趙疊貳鵝齋離渝嗽第置恒括摸鋼藤咬章賓朵旋掘鹿莖擰珊殿侯環(huán)撣貿(mào)縣忱估乙穗可淆酌弓退麓勻隴歇搽惟港逢維雹發(fā)撿魚被仰住漸妥樞頁盆邁敖副系痊淬菏馭盆耙化虛桶于椽侯蒙破炎民覓惑榆轄