系統(tǒng)調(diào)試運行與驗收

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1、建筑智能化系統(tǒng)工程調(diào)試運行和工程驗收5.1智能化系統(tǒng)工程調(diào)試調(diào)試組織階段劃分階段任務調(diào)試大綱調(diào)試實施調(diào)試報告2調(diào)試組織組織機構項目經(jīng)理負責制項目管理部設計部調(diào)試部施工部采購部調(diào)試注意事項安全事故預防、技術服務、調(diào)試服務、客戶培訓3調(diào)試階段劃分線纜測試單體設備調(diào)試單項系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試系統(tǒng)集成調(diào)試4系統(tǒng)調(diào)試任務前期（施工期）收集與整理、熟悉與消化、計劃與組織準備階段檢驗、測試、遞交計劃調(diào)試階段按計劃調(diào)試、運行、人員組織、過程記錄5調(diào)試大綱內(nèi)容總說明調(diào)試組織各項準備調(diào)試方案進度計劃配合計劃安全措施6系統(tǒng)調(diào)試線纜測試單體設

2、備調(diào)試單項系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試系統(tǒng)集成調(diào)試7調(diào)試報告內(nèi)容總說明調(diào)試組織實施情況調(diào)試進度相關配合85.2智能化系統(tǒng)工程試運行管理項目試運行準備項目試運行管理項目試運行報告9項目試運行準備組織機構目標、機構、備人員、調(diào)整編制計劃機構、人員、培訓、進度、技術支持、備品備件、規(guī)章制度、配合協(xié)調(diào)人員配備與培訓技術準備物資準備配套與協(xié)調(diào)10項目試運行管理項目試運行實施工程缺陷的修復完建工程保修責任11保修期內(nèi)的工程質(zhì)量缺陷責任事件原因業(yè)主權利與義務承包商權利與義務施工質(zhì)量原因承包商按時派人修復提供必要方便條件自費承擔修復工作承包商未

3、按時派人業(yè)主自行修復或委托其它單位修復承擔全部修復費用，不得對修復方法和費用清單提出疑義設計責任業(yè)主先支付全部返修費用后再向設計院索賠，但索賠最高限額不得超過設計合同約定和國家有關規(guī)定，不足部分由業(yè)主承擔。應業(yè)主要求承擔修理工作，但有權獲得相應報酬。使用不合格原材料和配件承包商負責采購業(yè)主不承擔責任承包商自行修復業(yè)主負責采購供應承包商提出異議，而業(yè)主堅持使用時，承擔返修費用。使用經(jīng)其驗收同意后用于工程時負責保修，但對提出質(zhì)量異議后業(yè)主仍堅持使用時，協(xié)助返修施工并有權獲得返修酬金設備制造的質(zhì)量缺陷業(yè)主采購的設備自行向設備制

4、造商索賠承包商采購的設備承擔返修責任，但可要求設備制造商返修或向其索賠運行中的操作不當原因承擔返修全部責任如果業(yè)主要求修理時，有權獲得相應的修理費用因地震、洪水、臺風等不可抗力造成的質(zhì)量問題承擔返修工程的全部責任應業(yè)主要求承擔修理工作，但有權獲得相應報酬。12試運行報告內(nèi)容總說明試運行組織具體實施情況人員培訓物資消耗135.3智能化系統(tǒng)操作培訓管理目的與形式具體指導工作14目的與形式目的工程承包內(nèi)容試運行前提系統(tǒng)交付必備程序形式現(xiàn)場培訓工程公司專業(yè)培訓相關企業(yè)培訓計算機仿真培訓15具體培訓指導工作編制培訓計劃提供培訓教材

5、、手冊推薦培訓地點、企業(yè)指導現(xiàn)場培訓、操作參與上崗考核165.4智能化系統(tǒng)工程驗收目的與形式范圍與依據(jù)驗收程序17竣工驗收目的對工程施工質(zhì)量全面考察明確和履行合同責任是系統(tǒng)交付使用的必備程序全面考核建設成果、檢驗項目決策、設計、施工的綜合水平18竣工驗收形式建筑智能化系統(tǒng)由各種類型和用途的自動控制系統(tǒng)、圖像視頻系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)等組成，這些系統(tǒng)跨越多個專業(yè)技術領域和行業(yè)，且施工工期、行業(yè)監(jiān)管方式、驗收規(guī)范和要求均不相同，因此其竣工驗收的方式和實施辦法與其它建筑機電系統(tǒng)相比有明顯區(qū)別。19依據(jù)一些成功建設建筑智能化系統(tǒng)工

6、程項目的工程管理與工程監(jiān)理經(jīng)驗，筆者認為：建筑智能化系統(tǒng)工程竣工驗收應采用分系統(tǒng)、分階段多層次和先分散后集中的驗收方式。20分階段驗收實施步驟單項系統(tǒng)功能驗收系統(tǒng)聯(lián)動（集成）驗收第三方測試驗收系統(tǒng)竣工交付驗收系統(tǒng)管線驗收單體設備驗收系統(tǒng)管線施工系統(tǒng)設備安裝施工單項系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)聯(lián)動與集成調(diào)試系統(tǒng)試運行系統(tǒng)試運行、系統(tǒng)培訓21分階段多層次驗收方式優(yōu)點便于及時有效地實施質(zhì)量控制、進度控制有利于已建系統(tǒng)及時投入運行適合不同的工程承包模式22建筑智能化系統(tǒng)工程承包模式工程總承包模式系統(tǒng)總承包安裝分包模式總包管理分包實施模式全分包實

7、施模式23系統(tǒng)竣工驗收主要內(nèi)容管線驗收（隱蔽工程驗收）單體設備驗收單項系統(tǒng)功能驗收系統(tǒng)聯(lián)動（集成）驗收第三方測試驗收系統(tǒng)竣工交付驗收24管線驗收（隱蔽工程驗收）建筑智能化系統(tǒng)的管線驗收是指對系統(tǒng)的電管、線纜安裝、敷設和測試完成后進行的階段驗收，管線驗收是管線施工和設備安裝與調(diào)試的工作界面。25單體設備驗收建筑智能化系統(tǒng)的單體設備驗收是指對系統(tǒng)設備安裝到位，通電試驗完成后，對已安裝好的設備的驗收，通常以現(xiàn)場安裝設備為主。26單項系統(tǒng)功能驗收建筑智能化系統(tǒng)的單項系統(tǒng)功能驗收指對調(diào)試合格的各子系統(tǒng)及時實施功能性驗收（竣工資料審

8、核、費用核算等可在后續(xù)階段進行），以便系統(tǒng)及早投入試運行發(fā)揮作用。27系統(tǒng)聯(lián)動（集成）驗收建筑智能化系統(tǒng)的系統(tǒng)聯(lián)動（集成）驗收也是一種對系統(tǒng)的功能性驗收。區(qū)別在于系統(tǒng)聯(lián)動（集成）驗收對象是各子系統(tǒng)正常運行條件下的系統(tǒng)間聯(lián)動功能，或則是對各子系統(tǒng)的集成功能。28第三方測試驗收建筑智能化系統(tǒng)通過系統(tǒng)功能和聯(lián)動（集成）驗收