監(jiān)理大綱補(bǔ)充說(shuō)明

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1、中國(guó)河北廊坊市周各莊項(xiàng)目A區(qū)公寓、酒店、商業(yè)綜合體項(xiàng)目監(jiān)理工程報(bào)價(jià)疑問(wèn)卷（二）回復(fù)致：廊坊新世界房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司根據(jù)貴公司于2011年12月5日向我公司發(fā)出的《監(jiān)理報(bào)價(jià)疑問(wèn)卷（二）》中針對(duì)監(jiān)理大綱技術(shù)部分的問(wèn)題，我公司結(jié)合項(xiàng)目招標(biāo)文件內(nèi)容，現(xiàn)給予答復(fù)：1.擬派遣本項(xiàng)目監(jiān)理部管理人員中市政專(zhuān)業(yè)由土建監(jiān)理工程師王征兼任，園林綠化由土建監(jiān)理工程師郭佳亮兼任，測(cè)量由土建監(jiān)理工程師朱智勇兼任，設(shè)備監(jiān)理工程師由給排水監(jiān)理工程師王現(xiàn)領(lǐng)兼任，王立剛、于海軍擔(dān)任本工程旁站監(jiān)理；幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等工程由于招標(biāo)文件未做出明確說(shuō)明，故目前按照一般項(xiàng)目配置監(jiān)理人員，工程正式

2、施工后，投標(biāo)文件中的監(jiān)理人員配置可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，在結(jié)構(gòu)高峰期會(huì)相應(yīng)增加專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，在工程前期和后期會(huì)減少部分人員。2.具體安全監(jiān)理預(yù)防措施詳見(jiàn)監(jiān)理大綱補(bǔ)充文件。3.由于本工程招標(biāo)文件里未詳細(xì)指出工程范圍和內(nèi)容，所以我公司只根據(jù)工程概況編寫(xiě)了監(jiān)理大綱，針對(duì)二次精裝監(jiān)理要點(diǎn)及措施的補(bǔ)充說(shuō)明詳見(jiàn)監(jiān)理大綱補(bǔ)充文件。4.我公司未直接參與過(guò)LEED認(rèn)證工程，但參與過(guò)綠色節(jié)能環(huán)保工程，例如東莞市臺(tái)商會(huì)館大樓、北京世紀(jì)壇醫(yī)院的既有建筑節(jié)能改造工程、北京印刷學(xué)院的康莊小區(qū)教學(xué)樓及學(xué)生公寓樓外墻節(jié)能改造等項(xiàng)工程，均取得了不錯(cuò)的效果，并得到了甲方的一致

3、好評(píng)。根據(jù)我公司對(duì)LEED認(rèn)證監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的控制措施，請(qǐng)參見(jiàn)所附監(jiān)理大綱補(bǔ)充文件。北京中協(xié)成建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司2011年12月5日中國(guó)河北廊坊市周各莊項(xiàng)目A區(qū)公寓、酒店、商業(yè)綜合體項(xiàng)目監(jiān)理大綱補(bǔ)充文件一、安全監(jiān)理措施：（一）施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的內(nèi)容和措施1.進(jìn)行安全監(jiān)理交底1.1安全監(jiān)理交底應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持。1.2參加安全監(jiān)理交底的人員應(yīng)包括：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人及專(zhuān)職安全管理人員；項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及有關(guān)的監(jiān)理人員（包括安全監(jiān)理人員）。1.3安全監(jiān)理交底的主要內(nèi)容：1.3.1明確本工程適用的國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)

4、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；1.3.2闡明合同約定的參建各方安全生產(chǎn)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；1.3.3介紹施工階段安全監(jiān)理工作的內(nèi)容；1.3.4介紹施工階段安全監(jiān)理工作的基本程序和方法；1.3.5提出有關(guān)施工安全資料報(bào)審及管理要求。1.4安全監(jiān)理交底完成后，項(xiàng)目監(jiān)理部編制施工安全監(jiān)理交底會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方會(huì)簽后及時(shí)發(fā)出。2編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2.1危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工前，必須編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2.2安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)針對(duì)施工單位編制的專(zhuān)項(xiàng)施工方案和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，依據(jù)安全監(jiān)理方案提出的工作目標(biāo)和管理要求，明確監(jiān)理人員的分工和職責(zé)、安全

5、監(jiān)理工作的方法和手段、安全監(jiān)理檢查重點(diǎn)、檢查頻率和檢查記錄的要求。2.3安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制由總監(jiān)理工程師主持，安全監(jiān)理人員和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加。安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。2.4安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)工程的變化予以補(bǔ)充、修改和完善，并按規(guī)定程序報(bào)批。3審查施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等的專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)措施3.1監(jiān)理工程師應(yīng)參加建設(shè)單位向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)地上、地下管線資料和相鄰建筑物、構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料的移交，并在移交單上簽字。根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供施

6、工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)地上、地下管線資料，毗鄰建筑物和構(gòu)筑物的有關(guān)資料，總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理工程師參加移交。移交結(jié)果應(yīng)形成記錄，即《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單》，移交記錄應(yīng)經(jīng)建設(shè)、施工和監(jiān)理單位共同簽字、蓋章認(rèn)可。如資料不全或?qū)ι鲜鲑Y料有疑義時(shí)，監(jiān)理部提請(qǐng)建設(shè)單位委托有資質(zhì)的相關(guān)單位進(jìn)行探察，探察結(jié)果應(yīng)有書(shū)面報(bào)告。探察結(jié)果與既有資料有差異時(shí)，監(jiān)理部提請(qǐng)建設(shè)單位報(bào)請(qǐng)相關(guān)管理部門(mén)予以確認(rèn)，確認(rèn)內(nèi)容應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位簽字、蓋章認(rèn)可。3.2開(kāi)工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位制定的對(duì)毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)措施，總監(jiān)理工程師在《工程技術(shù)文件

7、報(bào)審表》上簽署意見(jiàn)。當(dāng)專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)措施不滿(mǎn)足要求時(shí)，總監(jiān)理工程師要求施工單位修改后重新報(bào)批。施工單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提交的施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線資料，編制相應(yīng)的專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)措施，并填寫(xiě)《工程技術(shù)文件報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理部?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織審查施工單位制定的專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)措施，并在《工程技術(shù)文件報(bào)審表》上簽署意見(jiàn)。當(dāng)專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)措施不滿(mǎn)足要求時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位修改后重新報(bào)批。3.3核查施工單位的企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，檢查總包單位與分包單位的安全協(xié)議簽訂情況?？偘鼏挝坏钠髽I(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證在招投標(biāo)階段已經(jīng)由建設(shè)單位和評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了審查，監(jiān)

8、理部只需要求總包單位將其資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件報(bào)監(jiān)理部備案即可。對(duì)于分包單位（包括勞務(wù)分包單位），監(jiān)理部要求總包單位填報(bào)分包單位