招商引資政策)

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1、伽師縣擴(kuò)大招商引資若干政策規(guī)定為進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開放領(lǐng)域，拓展招商引資渠道，加快伽師縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院及自治區(qū)西部大開發(fā)有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合伽師縣實(shí)際，制定本規(guī)定。一、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目1、投資范圍(1)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、規(guī)劃內(nèi)帶項(xiàng)目投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地、畜牧、林果等支柱產(chǎn)業(yè)開發(fā)及其產(chǎn)品加工、推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化興辦龍頭企業(yè)。(2)伽師縣工業(yè)園區(qū)開發(fā)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、新型基礎(chǔ)材料產(chǎn)業(yè)、建筑材料、生物技術(shù)、制藥、輕工、紡織業(yè)、岀口創(chuàng)匯企業(yè)、民族特需用品生產(chǎn)及民貿(mào)企業(yè)。(3)非油氣礦產(chǎn)資源的勘探、開采、加工，石油化工下游產(chǎn)

2、品開發(fā)。(4)公路、交通、水利、流域治理、市政、生態(tài)、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。(5)現(xiàn)代物流、商貿(mào)、迸出口貿(mào)易、周邊國(guó)家工程承包、勞務(wù)合作、“三來(lái)一補(bǔ)”及其它三產(chǎn)開發(fā)。(6)旅游資源綜合開發(fā)、整合、經(jīng)營(yíng)管理，教、科、文、體、衛(wèi)等社會(huì)公益事業(yè)。(7)固有集體企業(yè)資產(chǎn)重組、購(gòu)并，工業(yè)企業(yè)技術(shù)改造、優(yōu)化升級(jí)等。2、投資形式(1)工業(yè)園區(qū)建設(shè)：政府型(開發(fā)初期：政府管理，打好基礎(chǔ)，企業(yè)經(jīng)營(yíng))o企業(yè)型(政府劃撥成片土地，企業(yè)開發(fā)管理)?；旌闲?企業(yè)出資開發(fā)，政府設(shè)立社區(qū)管理)。(2)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)：政府組織，企業(yè)

3、運(yùn)作，部門服務(wù)，農(nóng)民參與，土地入股，公司化經(jīng)營(yíng)。(3)獨(dú)資、合資、合作經(jīng)營(yíng)、參股、控股、租賃。承包、兼并、改造、購(gòu)買區(qū)內(nèi)的改制企業(yè)、集體企業(yè)或資產(chǎn)。專利、技術(shù)、品牌、管理、設(shè)備投資等。3、辦事程序(1)凡符合國(guó)家、自治區(qū)產(chǎn)業(yè)政策及鼓勵(lì)類的產(chǎn)業(yè)，投資者自己貸款、投資，具有自我平衡建設(shè)條件的項(xiàng)目，可與伽師縣招商局聯(lián)系，通過(guò)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)，限日辦妥一切建設(shè)開業(yè)手續(xù)。(2)凡符合國(guó)家、自治區(qū)產(chǎn)業(yè)政策的大型項(xiàng)目，投資者自籌資金，但其它建設(shè)條件無(wú)法自我平衡需要上一級(jí)審批的，可報(bào)投資項(xiàng)目所在伽師縣招商局審核，并

4、會(huì)同伽師縣計(jì)委限日逐級(jí)上報(bào)審批，協(xié)助規(guī)劃、立項(xiàng)。二、優(yōu)惠政策凡境內(nèi)外、區(qū)內(nèi)外、內(nèi)外資投資公司、企業(yè)集團(tuán)、科研院校、事業(yè)單位，各界有志于伽師縣大發(fā)展的有識(shí)之士、科技人才(統(tǒng)稱投資者)均可從事上述投資范圍項(xiàng)目的開發(fā)，可采取有利于企業(yè)發(fā)展的一切投資形式來(lái)伽師縣辦廠建業(yè)，并享受以下優(yōu)惠政策：4、財(cái)稅扶持(1)凡來(lái)伽師縣新辦生產(chǎn)型工業(yè)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期在10年以上，瞎什地區(qū)以外新疆以內(nèi)的投資企業(yè)，享受西部大開發(fā)的優(yōu)惠政策，自投產(chǎn)之日起，前3年內(nèi)給予所得稅留成縣的實(shí)得部分的財(cái)政支持。后5年內(nèi)給予所得稅留成縣的實(shí)得部

5、分減半返還企業(yè)，新疆以外的投資企業(yè)，自投產(chǎn)之日起，前8年內(nèi)給予所得稅留成縣的實(shí)得部分的財(cái)政支持。(2)凡出口創(chuàng)匯、高新技術(shù)生產(chǎn)企業(yè)、自治區(qū)、地區(qū)鼓勵(lì)類重點(diǎn)項(xiàng)目，經(jīng)行署批準(zhǔn)，自實(shí)現(xiàn)銷售之日起除享受所得稅優(yōu)惠政策外，5年內(nèi)所繳增值稅留成縣市財(cái)政實(shí)得部分全部或減半返還企業(yè)。(3)凡符合畜牧、林果產(chǎn)業(yè)開發(fā)和新辦現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資條件，投資者自投5000萬(wàn)元以上的生產(chǎn)性項(xiàng)目，所需流動(dòng)資金500萬(wàn)元之內(nèi)，可享受銀行貸款項(xiàng)目所在地縣市2年財(cái)政貼息。(4)凡投資農(nóng)業(yè)的項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可申請(qǐng)農(nóng)業(yè)開發(fā)、扶貧貼息、農(nóng)業(yè)科技貸

6、款，并享受相關(guān)優(yōu)惠政策。(5)凡在伽師縣新辦企業(yè)一律享受國(guó)務(wù)院及自治區(qū)西部大開發(fā)與招商引資稅收減免政策規(guī)定，并參照地區(qū)國(guó)稅、地稅相關(guān)條規(guī)執(zhí)行。5、土地使用(1)凡在伽師縣投資的企業(yè)，用地在工業(yè)園區(qū)內(nèi)土地基本價(jià)為0元/畝，投資500萬(wàn)元以下的(不含500萬(wàn)元)，供地2公頃。投資500-1000萬(wàn)元的(不含1000萬(wàn)元)，供地5公頃。投資1000萬(wàn)7E-2000萬(wàn)元的(不含2000萬(wàn)元)供地10公頃。投資超過(guò)2000萬(wàn)元以上的，每增加100萬(wàn)元投資，增加供地0.5公頃。土地使用年限50年。(2)投產(chǎn)之

7、日達(dá)不到投資額度的項(xiàng)目，多余占地地價(jià)按基評(píng)估價(jià)的1.5倍收取土地閑置費(fèi)，若自開工3年內(nèi)追加投資達(dá)到投資額度，退回收取的土地閑置費(fèi)。(2)工業(yè)項(xiàng)目以租賃方式取得土地使用權(quán)，至投產(chǎn)之日(建設(shè)期不超過(guò)2年)固定資產(chǎn)投資1000萬(wàn)元以下的，土地租金按每年1000元/畝收取，每增加1000萬(wàn)元定資產(chǎn)投資，給予土地租金5%的資金扶持，直至租金為500元/畝。(4)國(guó)有土地使用權(quán)最高年限為：居住用地70年。工業(yè)用地50年。教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年。商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。綜合及其它用地50年。

8、(5)投資環(huán)保、能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施及公益項(xiàng)目建設(shè)用地，經(jīng)批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得。(6)凡新辦企業(yè)選址戈壁、荒灘等非農(nóng)用地，免交土地使用費(fèi)取得50年土地使用權(quán)。(7)凡非國(guó)有資本購(gòu)并原國(guó)有企業(yè)，可分割出讓與企業(yè)凈負(fù)債額相當(dāng)?shù)耐恋剞D(zhuǎn)為出讓土地參與整體拍賣和兼并，剩余土地購(gòu)并有優(yōu)先受讓和承租權(quán)。(1)凡利用荒山、荒地等國(guó)有未利用土地進(jìn)行綠化造林和生態(tài)建設(shè)的投資者，可免交土地出讓金取得50年土地使用權(quán)，其中還可從總用地中劃出20-30%土地用作商業(yè)、旅游或其他經(jīng)營(yíng)。(2)凡取得伽