2019一級注冊建筑師考試復(fù)習(xí)(重點(diǎn)知識總結(jié))(6)建筑經(jīng)濟(jì)、施工與設(shè)計(jì)

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1、一級注冊建筑師考試復(fù)習(xí)(重點(diǎn)知識總結(jié))(6)建筑經(jīng)濟(jì)、施工與設(shè)計(jì)　　一級注冊建筑師考試復(fù)習(xí)(6)　　中華考試網(wǎng)[20XX年11月10日]【大中小】　　0　　六、建筑經(jīng)濟(jì)、施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理　　建筑經(jīng)濟(jì)　　1.　　建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)是竣工決算價(jià)　　2.　　建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用的總和　　3.　　按照建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)分類為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目國家投資項(xiàng)目、引進(jìn)外資項(xiàng)目、銀行信用籌資項(xiàng)目、自籌資金項(xiàng)目　　4.　　項(xiàng)目組成順序建設(shè)項(xiàng)目＞單項(xiàng)項(xiàng)目＞單位項(xiàng)目＞分部項(xiàng)目＞分項(xiàng)項(xiàng)目5.　　一座工廠或一個(gè)學(xué)校屬于建設(shè)項(xiàng)目　　6

2、.　　組織施工作業(yè)和編制施工圖預(yù)算或施工預(yù)算的最基本單元是分項(xiàng)工程7.　　價(jià)格形成的基礎(chǔ)是價(jià)值　　8.　　從建設(shè)過程來看，工程造價(jià)是通過建設(shè)形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)所需用的一次性費(fèi)用的總和，同時(shí)它也是工程產(chǎn)品本身的價(jià)格　　9.　　價(jià)格構(gòu)成中的稅金和利潤，是價(jià)值中盈利的貨幣表現(xiàn)10.　　產(chǎn)品價(jià)格是產(chǎn)品生產(chǎn)成本和盈利兩部分組成，而盈利包括利潤和稅金11.　　價(jià)格形成中的生產(chǎn)成本和流通費(fèi)用，是價(jià)值中物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的貨幣表現(xiàn)　　12.　　建筑安裝工程造價(jià)是一種生產(chǎn)領(lǐng)域價(jià)格　　13.　　根據(jù)工程造價(jià)的特點(diǎn)，工程造價(jià)具有單件性、組合性、多次性計(jì)價(jià)特點(diǎn)14.　　建設(shè)工程進(jìn)行多次性計(jì)價(jià)，它們之間的關(guān)系是　

3、　投資估算控制設(shè)計(jì)概算；設(shè)計(jì)概算不能超過可研報(bào)告投資估算的±10%設(shè)計(jì)概算控制施工圖預(yù)算；施工圖預(yù)算不能突破設(shè)計(jì)概算15.　　設(shè)計(jì)概算是對投資估算的落實(shí)16.　　基本建設(shè)程序一般包括三個(gè)階段是　　前期決策階段、實(shí)施階段、生產(chǎn)運(yùn)行階段17.　　房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)程序一般可分為四個(gè)階段　　開發(fā)投資決策分析、開發(fā)前期工作、開發(fā)建筑實(shí)施和房地產(chǎn)租賃等18.　　在基本建設(shè)中，一個(gè)‘工程項(xiàng)目’系指　　具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，如一所學(xué)?；蚬S19.　　根據(jù)建設(shè)程序，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段可劃分為初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段　　20.　　廠區(qū)工程中的辦

4、公樓屬于廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的單項(xiàng)工程21.　　施工企業(yè)在施工現(xiàn)場搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的支出應(yīng)列入現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)兩部分構(gòu)成，即臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)　　22.　　直接工程費(fèi)是在施工現(xiàn)場所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接工程費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)　　23.　　國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)24.　　設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)　　25.　　建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)26.　　單臺(tái)設(shè)備試車時(shí)的所需費(fèi)用應(yīng)計(jì)入安裝工程費(fèi)　　27.　　聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分　　28.　　在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的

5、費(fèi)用計(jì)入基本預(yù)備費(fèi)29.　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用　　30.　　工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)一般通過計(jì)算31.　　對部分進(jìn)口設(shè)備應(yīng)征收消費(fèi)稅，計(jì)算公式為應(yīng)納消費(fèi)稅額=/×消費(fèi)稅稅率　　32.　　采用港船上交貨價(jià)是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)，賣方的責(zé)任是負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)，并將貨物運(yùn)裝上船　　33.　　6個(gè)月以上的病假工人工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸入企業(yè)管理費(fèi)34.　　供電貼費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用　　35.　　建筑安裝工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用　　36.　　國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)不包括營業(yè)

6、稅，因?yàn)樵撛O(shè)備作為生產(chǎn)產(chǎn)品只征增值稅而不征營業(yè)稅　　37.　　施工現(xiàn)場管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)計(jì)入現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)　　38.　　在施工過程中對建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)列入其他直接費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)　　39.　　增值稅的組成計(jì)稅價(jià)格是作為到岸價(jià)中增值稅的計(jì)算基礎(chǔ)，而不屬于到岸價(jià)40.　　CIF價(jià)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)、關(guān)稅完稅價(jià)格屬到岸價(jià)　　41.　　廢品損失費(fèi)是國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的組成部分，而不包括設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)42.　　設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成是運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉庫保管費(fèi)　　43.　　進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)中的貨價(jià)一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)　　44.　　建筑安裝工程間接費(fèi)中的財(cái)務(wù)費(fèi)包括短期貸款利

7、息凈支出、匯兌凈損失和金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)　　45.　　關(guān)于建筑安裝工程取費(fèi)　　土建工程的其他直接費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)以直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)；間接費(fèi)以直接工程費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)；計(jì)劃利潤以為取費(fèi)基礎(chǔ)對于安裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用都以人工費(fèi)作為取費(fèi)基礎(chǔ)　　46.　　土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，水利水電工程的水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)　　47.　　國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)算方法主要有成本計(jì)算估價(jià)法、分部組合估價(jià)