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《物業(yè)人員日常巡查要點》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、（一）火源的巡查?1、明火焰火柴火焰、打火機火焰、蠟燭火焰、酒精噴燈火焰、灶具火焰、氣焊氣割（2個人）2、高溫物體鐵皮煙囪、發(fā)動機排氣管、火坑、火墻、電爐及電阻、白熾燈、碘鎢燈、蒸汽鍋爐、煙頭、電焊電弧熔渣(電弧1個人,電弧是電火花)3、電火花電氣開關(guān)開啟或關(guān)閉火花、短路火花、雷電、繼電器火花4、撞擊與摩擦火花加工摩擦火花5、光線照射與聚集太陽光灶、凸透鏡6、化學(xué)反應(yīng)放熱?（二）防火門?1、防火門的材質(zhì)：鋼質(zhì)、木質(zhì)、鋼木質(zhì)等。等級：甲級≥1.5h,乙級≥1.0h,丙級≥0.5h2、防火門狀態(tài)：常開
2、和常閉。3、常開防火門和常閉防火門的區(qū)別：常開防火門有釋放器而常閉防火門沒有。4、常開防火門的關(guān)閉方法①消防控制室遠(yuǎn)程控制關(guān)閉②就地關(guān)閉5、防火門的復(fù)位操作：消防控制室火災(zāi)報警控制器的防火門信號復(fù)位現(xiàn)場人工使防火門復(fù)位。6、閉門器的作用：將防火門關(guān)閉。???釋放器的作用：將常開防火門釋放，再由閉門器拉力將其關(guān)閉。???順序器的作用：保證雙扇防火門按順序關(guān)閉。7、防火門自檢①防火門的門框、門扇、閉門器等部件是否完好無損②常開防火門關(guān)閉時釋放器是否靈敏，雙扇常開防火門是否按順序關(guān)閉,常閉防火門是否能自
3、動關(guān)閉。③防火門關(guān)閉后是否密閉，是否具有良好的隔火和隔煙作用。④觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器，看常開防火門的關(guān)閉效果和反饋信號。8、防火門巡查要點①防火門的門框、門扇、閉門器等部件是否完好無損。②常開防火門關(guān)閉時釋放器是否靈敏，雙扇常開防火門是否按順序關(guān)閉,常閉防火門是否能自動關(guān)閉。③防火門關(guān)閉后是否密閉，是否具有良好的隔火和隔煙作用。④防火門前是否堆放雜物。?（三）防火卷簾?1、耐火等級:普通鋼制防火卷簾≥2h,復(fù)合型鋼制防火卷簾≥3h,特級防火卷簾≥4h。2、兩步降和一步降防火卷簾的安裝部位：兩步
4、降安裝在疏散通道上,一步降安裝在防火分區(qū),非疏散通道、自動扶梯四周。3、兩步降煙感、溫感安裝位置：位于防火卷簾兩側(cè)（或單側(cè)）3.0米以內(nèi)的一組煙感、溫感探測器。4、防火卷簾自檢①手動操作方法②電動操作方法③兩步降分別觸發(fā)煙感和溫感④消防控制室輸出遙控信號。5、卷簾門巡查①防火卷簾的控制面板、門體是否完好無損。②兩步降防火卷簾對應(yīng)的煙感、溫感是否完好無損。③防火卷簾下是否堆放雜物④防火卷簾是否處于正常升起狀態(tài)6、防火巡查的內(nèi)容①用火用電有無違章情況②消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否到位、完整。③常閉
5、式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品。④安全出口、疏散通道是否通暢，安全疏散指示燈、應(yīng)急照明是否完好⑤消防安全重點部位人員在崗情況。⑥其他消防安全況。?（四）應(yīng)急照明燈具?1、安裝部位：頂棚或頂棚的墻面上。2、檢查方法：①看外觀是否破損，如破損要進(jìn)行更換；②不拔插頭,按“操作”鍵，看燈具是否亮；③拔插頭,看燈具是否亮,④用秒表測試供電持續(xù)時間,⑤用照度計測量兩個疏散照明燈之間地面中心的照度。3、清潔：用柔軟的布沾肥皂水?dāng)Q干后擦拭,再用干布擦凈。4、應(yīng)急照明燈斷電后持續(xù)時間：≥90min
6、。5、照度：走道不低于0.5lx,人員密集場所不低于1lx,樓梯間、地下室人防不低于5lx。?（五）疏散指示標(biāo)志?1、“安全出口”標(biāo)志安裝部位：疏散門和樓梯口的正上方。2、疏散指示標(biāo)志按發(fā)光類型分類：①燈光性②熒光型3、疏散指示標(biāo)志燈安裝：一般設(shè)在地面不超過1米的墻上，安裝在地面上的疏散標(biāo)志，其間距不應(yīng)大于2米。4、檢查方法：①查看外觀和位置，核對指示方向。②關(guān)閉正常照明,測試熒光型疏散標(biāo)志的亮度,燈光型切斷供電電源,用秒表測試供電持續(xù)時間,用照度計測量地面照度。5、清潔：用柔軟的布沾肥皂水?dāng)Q干后
7、擦拭,再用干布檫凈。6、燈光型疏散指示標(biāo)志斷電后應(yīng)≥20min,建筑高度超過100米,應(yīng)≥30min。7、照度：地面照度不低于0.5lx,地下室人防不低于5lx。?（六）手動報警按鈕（“手報”）1、分類：一次性手動報警按鈕和可復(fù)位手動報警按鈕。2、清潔：用吹風(fēng)機吹掃或用不太濕的布輕輕檫拭。???標(biāo)志：“按下報警”或“擊碎報警”。???作用：在所在防火分區(qū)發(fā)現(xiàn)火情并向消防控制中心發(fā)出報警信號。?（七）消防廣播?1、消防廣播揚聲器分類：吸頂式（圓的）和壁掛式。2、清潔：用吹風(fēng)機吹掃或用不太濕的布檫拭。
8、功率：走道、大廳不小于3W，在大于60分貝的場所，揚聲器在其播放范圍最遠(yuǎn)點的聲壓級高于背景噪音15分貝,客房的揚聲器功率不小于1W。?（八）消防電話?1、使用：主機打分機：打開主機電源,拿起電話,按下對應(yīng)分機選擇鍵,對應(yīng)分機立即響應(yīng),即可通話。分機打主機：現(xiàn)場分機拿起或手柄電話插入電話插孔，總機立即響應(yīng)，即可通話。2、清潔：用吹風(fēng)機吹掃或用不太濕的布輕輕檫拭。?（九）室內(nèi)消防栓?1、組成：消火栓箱體、消防泵控制按鈕、水槍、水帶、消火栓,有的還有消防軟管卷盤。2、使用方法：①打開消火
