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《美容店面轉(zhuǎn)讓合同》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、店面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:地址:受讓方(乙方):身份證號碼:地址:根據(jù)我國法律法規(guī)的有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)過友好協(xié)商,就下述店面轉(zhuǎn)讓事宜達成一致,訂立木合同:一、轉(zhuǎn)讓店面(以下簡稱'‘該店面”)情況1、該店面位于O轉(zhuǎn)讓前字號為,經(jīng)營者為,建筑面積平方米?,F(xiàn)甲方同意將該店面的出資、現(xiàn)有財產(chǎn)、經(jīng)營場所房屋的租賃權以及店面的經(jīng)營權等與此相關的合法權益轉(zhuǎn)讓給乙方。2、甲方保證轉(zhuǎn)讓該店面已征得出租人同意。由甲方負責促成乙方與出租人按照原租賃價格(元/月租期為3年)重新簽訂房屋租賃合同。3、甲方保證對轉(zhuǎn)讓的出資及財產(chǎn)擁有所有權及完全處分權,保證在出資及財產(chǎn)上未
2、設定抵押、質(zhì)押,保證出資未被查封,保證出資不受第三人追索,否則,甲方應承擔由此引起的經(jīng)濟和法律責任。二、店內(nèi)設施、設備的歸屬1、該店面現(xiàn)有裝修設施、設備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。2、該店面房屋租賃期限屆滿后,店面裝修設施的不動產(chǎn)歸出租人所有,凡是甲方或者乙方在經(jīng)營過程中購買的設備等動產(chǎn)歸乙方所有。3、在接收該店面后,乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。三、關于顧客保留及員工留用的約定1、屮方負責與顧客協(xié)商溝通,保證顧客在該店轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)在乙方經(jīng)營的店面中消費并接受服務。甲方并保證把所有顧客檔案交與乙方,不得保留,并保證會員100人左右,有效常來顧客數(shù)量最低20人以
3、上。四.店面轉(zhuǎn)讓費的支付1>轉(zhuǎn)讓費總額該店面轉(zhuǎn)讓費總計人民幣元,(大寫),該轉(zhuǎn)讓費已包括原有裝修、裝飾、設備(詳見《店面轉(zhuǎn)讓交接清單》)、存貨、甲方在岀租人處的押金以及甲方預付的房租等其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。2、轉(zhuǎn)讓費支付乙方于出租人重新簽訂房屋租賃合同后支付轉(zhuǎn)讓費元,(大寫)其余轉(zhuǎn)讓費元于該店面交付完畢,并且甲乙雙方無異議于日內(nèi)一次性付清。甲方指定收款賬戶為:戶名:開戶行:賬號:五、債權債務的處理1、轉(zhuǎn)讓完成之日前該店面所有的債權、債務,原先老顧客退卡均由甲方負責承擔,與乙方無關。2、轉(zhuǎn)讓后乙方的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務,新顧客退卡由乙方負責。3
4、、甲方協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生等手續(xù)變更產(chǎn)生的費用由屮方承擔。4、甲方承諾協(xié)助40天(6月30日)交接(熟悉客戶)。5、自乙方承接起,甲方不得在半年內(nèi)方圓1公里內(nèi)開同行的店,或與他人合作開同行的店,如違約將付法律責任。六、交接時間、條件及方式1、該店面定于年月日正式交接。2、店面交接時,甲方應騰空非《店面轉(zhuǎn)讓交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。3、交接之日,甲、乙雙方書面確認《店面轉(zhuǎn)讓交接清單》,同時甲方向乙方交付店面鑰匙,此吋店面交付完畢,轉(zhuǎn)讓完成。4、該店面不符合約定的交接條件時,乙
5、方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、不可抗力、政府行為等1、因不可抗力導致乙方經(jīng)營受損的,與甲方無關。2、如果合同簽訂前政府已下令拆迂店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,賠償乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,同時甲方要補償乙方的裝修損失。八、違約責任:1、屮方逾期交付店面時,屮方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費總額3%0的違約金。超過30天甲方仍不能交
6、付該店面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的店面轉(zhuǎn)讓費,并按上述約定承擔違約責任。2、乙方應按時接收店面和支付店面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付店面轉(zhuǎn)讓費時,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費總額3%。的違約金。3、甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)依法協(xié)助乙方完成工商、稅務、衛(wèi)生等手續(xù)的變更,如在此期限內(nèi)無法完成變更,則乙方有權通知甲方解除本合同,合同解除后甲方應返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費并承擔乙方的裝修費用等損失。4、如果甲方轉(zhuǎn)讓未征得出租人同意或在本合同生效之日起—日內(nèi),甲方未促成乙方與出租人重新簽訂房屋租賃合同,則乙方有權通知甲方解除本合同,合同解除后甲方應返還乙方已支付
7、的轉(zhuǎn)讓費并承擔轉(zhuǎn)讓費總額20%的違約金。5、如該店轉(zhuǎn)讓完成后,非因乙方過錯,出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓前原有顧客或員工流失達20%,則甲方需向乙方承擔轉(zhuǎn)讓費總額20%的違約金;如顧客或員工流失達20%以上,乙方可解除本合同,合同解除后甲方應返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費并承擔轉(zhuǎn)讓費總額20%的違約金。九、其他約定1、對于該店面轉(zhuǎn)讓完成之日前辦理預付費美容美體的客戶,截止轉(zhuǎn)讓完成之日未服務終結者,由乙方進行后續(xù)服務并服務終結,但乙方不對上述客戶未服務終結部分辦理退卡、退定金或退貨等。由此引起的所