公司各部門職責(zé)及工資待遇

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5、（太森小區(qū)及化肥廠小區(qū)的簡(jiǎn)稱）一、綜管部職責(zé)綜管部在行政上代表總公司，對(duì)公司所有部門的工作計(jì)劃完成情況有監(jiān)督檢查的權(quán)利。下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)室兩大部門，具體職責(zé)如下：辦公室：1.負(fù)責(zé)日常行政管理工作的統(tǒng)籌，協(xié)助總經(jīng)理處理日常事務(wù)，督促、檢查各部門工作完成情況，做好各部門之間的協(xié)調(diào)工作；2.負(fù)責(zé)公司印章及介紹信的管理，嚴(yán)格執(zhí)行印章及介紹信的使用規(guī)定；3.負(fù)責(zé)公司文件、資料、檔案的管理工作，保證文檔的安全、準(zhǔn)確、完整；4.負(fù)責(zé)人員招聘、調(diào)動(dòng)等人事管理，并建立物業(yè)員工的工作業(yè)績(jī)檔案；5.負(fù)責(zé)與房管局及物管協(xié)會(huì)等相關(guān)單位的聯(lián)絡(luò)工作，以及商鋪的開發(fā)、廣告招商等工作；6.按時(shí)

6、按要求辦理公司各類證照的審驗(yàn)、年檢工作；7.負(fù)責(zé)考勤和值班表班的報(bào)表與匯總；8.辦理員工社保和簽定勞動(dòng)合同等事項(xiàng)；9.負(fù)責(zé)公司各類文件起草印發(fā)、外聯(lián)接待及會(huì)務(wù)工作的管理；10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。財(cái)務(wù)室：1.負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)活動(dòng)的資金運(yùn)作、成本核算、審計(jì)及各種財(cái)務(wù)結(jié)算工作；2.審核公司的原始單據(jù)和辦理日常的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)，收集財(cái)務(wù)信息，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為總經(jīng)理提供決策依據(jù)；3.負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的管理，建立固定資產(chǎn)、低值易耗等物品的購買、驗(yàn)收、使用登記及定期檢查使用情況；4.負(fù)責(zé)公司現(xiàn)金管理和檢查，確保資金安全；5.指導(dǎo)、檢查服務(wù)中心收費(fèi)人員做好收費(fèi)工作，并督促項(xiàng)目欠費(fèi)的

7、及時(shí)清繳；6.為公司的籌資、決策和投資決策提供真實(shí)可靠的會(huì)計(jì)信息；7.負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)、稅務(wù)、銀行工商等部門和客戶的溝通聯(lián)絡(luò)；8.負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證及相關(guān)資料的歸檔、保管工作；9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。一、服務(wù)中心職責(zé)服務(wù)中心下設(shè)客服部、工程部?jī)纱蟛块T，配合各小區(qū)項(xiàng)目管理部，共同為業(yè)主及時(shí)解決問題，提供標(biāo)準(zhǔn)化、高品質(zhì)的服務(wù)。具體職責(zé)如下：客服部：1.負(fù)責(zé)業(yè)主/住戶相關(guān)費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)和退費(fèi)工作；2.辦理業(yè)戶入住、搬遷及裝修手續(xù)，做好業(yè)戶資料的完整登記、整理、存檔和更新工作；3.為業(yè)戶及有關(guān)人員辦理各類出入證及開具有關(guān)證明；4.接受業(yè)戶報(bào)修/投訴，通知/協(xié)助有關(guān)部門妥善處

8、理并做好跟進(jìn)/回訪工作；5.負(fù)責(zé)服務(wù)處