電梯保養(yǎng)流程及操作規(guī)范

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1、電梯保養(yǎng)流程及操作規(guī)范A）維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作：告知用戶單位負(fù)責(zé)人，確定保養(yǎng)時(shí)間，如有配件更換告知準(zhǔn)備更換的配件以及電梯目前的狀態(tài)，取得電梯機(jī)房出入口鑰匙。B）機(jī)房保養(yǎng)工作：1:在電梯基站門口處放置“檢修停用”標(biāo)牌；乘坐電梯運(yùn)行至最高層，檢查通往機(jī)房通道的路段，檢查機(jī)房通道是否通暢，檢查通往機(jī)房爬梯標(biāo)準(zhǔn)和通往曳引機(jī)爬梯標(biāo)準(zhǔn)。2:檢查曳引電動(dòng)機(jī)、減速箱有無(wú)異常響聲，如有則應(yīng)對(duì)曳引電動(dòng)機(jī)軸承加注潤(rùn)滑油，對(duì)減速箱加入蝸輪蝸桿潤(rùn)滑油。檢查曳引電動(dòng)機(jī)、減速箱與工字鋼地腳螺栓有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，如有則應(yīng)擰緊。3:檢查限速器旋轉(zhuǎn)銷軸處應(yīng)加潤(rùn)滑油，限

2、速器輪、張緊輪輪槽應(yīng)無(wú)異常磨損，如磨嚴(yán)重則應(yīng)更換并作必要調(diào)整；限速器夾繩鉗口處應(yīng)無(wú)污或異物，地腳螺栓應(yīng)緊固。4：清潔控制柜內(nèi)務(wù)元器件，檢查接觸器、繼電器動(dòng)作是否正常，有無(wú)異常聲帆觸點(diǎn)有無(wú)打火、熔焊、積碳現(xiàn)象如有則應(yīng)進(jìn)行整修，整修達(dá)不到要求的則般換同型號(hào)規(guī)格的接觸器、繼電器；檢查熔斷器有無(wú)松動(dòng)、發(fā)熱現(xiàn)象，如有則處理并擰緊；檢查各儀表、信號(hào)燈是否正常，如損壞則應(yīng)予以更換。5：檢查制動(dòng)片磨損情況，如磨損厚度超過(guò)新裝時(shí)厚度的1／2時(shí)則應(yīng)更換。檢查報(bào)閘間隙，國(guó)標(biāo)規(guī)定0.3-0.7mm（毫米），檢查報(bào)閘動(dòng)作是否異常，檢查報(bào)閘下部有沒(méi)有粉末裝物體

3、，如有則需要調(diào)整報(bào)閘。帶減速箱的曳引機(jī)檢查制動(dòng)片磨損情況，如磨損厚度超過(guò)新裝時(shí)厚度的1／2時(shí)則應(yīng)更換。6:帶夾繩器的需要觀察夾繩鉗口及繩槽處有無(wú)雜物。7：檢查鋼絲繩磨損狀況，有無(wú)斷絲斷股現(xiàn)象以及鋼絲繩油污過(guò)多，是否需要清洗，鋼絲繩是否打滑，必要時(shí)需告知用戶單位進(jìn)行停梯維修處理。8：檢查繩頭棒的狀態(tài)，檢查繩頭棒二次保護(hù)裝置，檢查繩頭棒螺栓的位置，檢查鋼絲繩松緊程度，是否需要調(diào)整。C）井道及廳門的保養(yǎng)：1：打開(kāi)井道照明開(kāi)關(guān)，關(guān)閉機(jī)房門，乘坐電梯運(yùn)行至最高層，選擇最高層下一層的內(nèi)選按鈕，工作人員出電梯，待電梯運(yùn)行至最頂層下一層停梯后，用三

4、角廳門鑰匙開(kāi)啟廳門，將電梯轎頂檢修開(kāi)關(guān)打開(kāi)，確認(rèn)轎內(nèi)無(wú)人乘坐后，關(guān)好電梯轎門和廳門。2：打掃轎頂衛(wèi)生，檢查轎頂檢修盒內(nèi)插件的松動(dòng)情況，檢查轎頂照明燈，檢查轎廂的晃動(dòng)情況。3：按動(dòng)檢修運(yùn)行上下按鈕，依次打掃各廳門門頭灰塵以及廳門地坎之間灰塵4：依次檢查各廳門中縫間隙，邊縫間隙，各滑塊的固定情況和缺失情況，檢查門鋼絲繩斷裂和氧化狀態(tài)，開(kāi)關(guān)門動(dòng)作是否靈活可靠，強(qiáng)迫關(guān)門狀態(tài)，檢查門鎖接點(diǎn)嚙合間隙左右為1mm+1.5mm。要求門刀距廳門地坎5—8MM，門刀不能碰門轱轆，門刀與門轱轆間隙為左右各3MM，廳門不能從外面用手扒開(kāi)，檢查廳外開(kāi)鎖裝置的

5、動(dòng)作狀態(tài)。檢查護(hù)腳板固定狀態(tài)，是否與門刀摩擦。清除各廳門導(dǎo)軌的灰塵、油污。5：檢查轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油盒中油量(正常應(yīng)為2／3油盒)，缺油應(yīng)及時(shí)加好；齟滾輪導(dǎo)靴膠皮有無(wú)開(kāi)裂、膨脹，如開(kāi)裂、膨脹則應(yīng)更換。6：清除對(duì)重架、對(duì)重塊、檢查對(duì)重壓重裝置狀態(tài)。檢查補(bǔ)償鏈固定狀態(tài)，檢查補(bǔ)償鏈對(duì)重側(cè)二次保護(hù)固定狀態(tài)。7：導(dǎo)軌故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、發(fā)抖、震動(dòng)等現(xiàn)象。應(yīng)調(diào)整軌道尺寸，用找道尺調(diào)正、用軌道銼修平接口；l???導(dǎo)靴故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動(dòng)等現(xiàn)象，導(dǎo)靴片磨損嚴(yán)重、導(dǎo)靴座位置不對(duì)等，應(yīng)更換導(dǎo)靴，調(diào)整導(dǎo)靴座位置；l???安全鉗故障：運(yùn)行時(shí)有磨鐵聲

6、，嚴(yán)重時(shí)安全鉗還會(huì)動(dòng)作剎車，或單邊剎車。應(yīng)調(diào)整安全鉗間隙、安全聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)，加油潤(rùn)滑，保證各活動(dòng)部位靈活。7：檢查除最底層外所有廳門后，將電梯檢修運(yùn)行至最底層的上一層，以廳門高度中間位置?？?，拍下急停按鈕，檢查轎門及門機(jī)系統(tǒng)。A）轎箱及門機(jī)系統(tǒng)保養(yǎng)：1：清除轎門導(dǎo)軌的灰塵、油污，檢查門鎖觸電的狀態(tài)，檢查穩(wěn)態(tài)開(kāi)關(guān)接線的狀態(tài)，檢查轎門中縫，邊縫，檢查轎門門滑塊的固定和缺少情況2：檢查自動(dòng)門傳動(dòng)機(jī)構(gòu)，安全觸板或光幕是否正常，各部位螺釘、定位裝雕否緊固，門機(jī)皮帶有無(wú)損傷，開(kāi)關(guān)門動(dòng)作是否靈活可靠。3：檢查完畢后檢查最底層廳門（需兩人操作），將門機(jī)

7、電源斷開(kāi)，扒開(kāi)轎門，一人進(jìn)入轎廂，另外一人關(guān)閉廳轎門，打開(kāi)急停按鈕，檢修運(yùn)行至最底層廳門門高中間位置，扒開(kāi)轎門，進(jìn)行最底層廳門的保養(yǎng)，保養(yǎng)完畢后將廳轎門關(guān)閉，將電梯檢修運(yùn)行至最底層上一層廳門位置，打開(kāi)門機(jī)電源，打開(kāi)廳門，轎頂人員出去，用腳擋住廳門，關(guān)閉轎頂照明和檢修，再將廳門關(guān)閉，此時(shí)電梯應(yīng)自動(dòng)找平層就近平層停梯，恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。B）地坑部分保養(yǎng)：1：維保人員在最底層廳門口待梯，設(shè)置障礙，防止人員靠近，待電梯開(kāi)門后，將電梯呼至最高層，待電梯在最高層平層停梯后，打開(kāi)廳門，進(jìn)行地坑部分保養(yǎng)。2：打開(kāi)廳門后，拍下地坑急停按鈕，打開(kāi)地坑照

8、明，觀察地坑有無(wú)積水，有積水需通知甲方單位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)告知，要求單位近期安排進(jìn)行積水處理或防水處理。3：檢查地坑爬梯狀態(tài)，檢查張緊裝置動(dòng)作是否正常，否則應(yīng)作機(jī)械調(diào)整；檢查限位開(kāi)關(guān)是否處于正位置，如未在正常位置則應(yīng)扳回。張緊輪底平面距底坑地