淺談住宅采暖分戶計量改造問題

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1、淺談住宅采暖分戶計量改造問題摘要：目前，社會各方及政府管理部門大力倡導(dǎo)積極推進，新建小區(qū)普遍采用分戶熱計量，但其在推行過程中仍然會在采暖系統(tǒng)設(shè)計、建筑物設(shè)計、儀表選用、管理等方面存在很多問題。本文介紹了分戶計量的基本形式，分戶計量采暖改造需注意的問題，重點介紹了雙管并聯(lián)，集小供暖分戶計量技術(shù)。關(guān)鍵詞：住宅工程；采暖；分戶計量集中供暖經(jīng)過長期的應(yīng)用和考驗，是一項比較成熟的應(yīng)用技術(shù)。近年來,由于能源結(jié)構(gòu)開始發(fā)生變化，由于開發(fā)商的利益及物業(yè)管理上的需要，也由于人們生活水平的提高而對熱舒適度提出了更高的要求，特別是由于各地出現(xiàn)的拖欠供暖

2、費的問題FI益嚴(yán)重，使供暖分戶熱計量和分戶熱收費問題變得十分迫切。一、分戶計量采暖技術(shù)分戶采暖的系統(tǒng)形式與傳統(tǒng)的采暖形式基木相同。它是在每一戶內(nèi)安裝一個水平管串聯(lián)系統(tǒng)，形成一戶一表。供回水干管在地溝或樓板面層里，采用同程或異程式的供暖形式。不同的是，連接各用戶的立管與傳統(tǒng)的供暖干管的安裝方式不同，設(shè)在每個單元的樓梯間內(nèi)。在供回水立管的最高點安裝自動排氣閥。室內(nèi)系統(tǒng)則以兩種形式為主，即單管跨越和水平串聯(lián)系統(tǒng)。根據(jù)具休情況，對于戶型較小的采用水平串聯(lián)系統(tǒng)，而戶型較大的則采用單管跨越式系統(tǒng)。室內(nèi)每組暖氣安裝手動排氣閥。進戶供水管、出戶

3、回水管安裝鎖閉閥，閥前安裝可拆卸的短管。二、分戶計量采暖改造需注意的問題1、熱負(fù)荷計算在原采暖方式中，未采用分戶計量，按建筑面積支付采暖費用，用戶不會因為家中無人或溫度過高而關(guān)閉或開小散熱器閥門，各用戶室內(nèi)將保持原有的設(shè)計溫度，因而其熱負(fù)荷計算是以所有住戶室內(nèi)維持恒定的溫度為基礎(chǔ)的。在新采暖方式中，采用分產(chǎn)計量，用戶會根據(jù)自己的生活習(xí)慣、經(jīng)濟能力等自主選擇室內(nèi)溫度，這會造成各用戶室內(nèi)溫度不同，使得齊用戶間存在一定的熱傳遞。當(dāng)某一住戶室內(nèi)溫度過低時，其相鄰住戶的溫度會在一定范圍內(nèi)降低。因而它的熱負(fù)荷計算與原有的計算方法不同，計算時

4、需要在原有計算的基礎(chǔ)上增加一項附加熱負(fù)荷。附加熱負(fù)荷的計算方法有很多，各地區(qū)設(shè)計人員采用的方法也不盡相同，大致冇下列幾種方法：⑴在提高外圍護結(jié)構(gòu)保溫的基礎(chǔ)上適當(dāng)提高室內(nèi)設(shè)計溫度；(2)—般按6°C溫差來計算戶間傳熱，個別房間適當(dāng)選擇戶間傳熱溫差，并考慮各戶間出現(xiàn)溫差傳熱的概率，取各項傳熱量的適當(dāng)比例作為戶間總傳熱負(fù)荷；(3)按穩(wěn)定傳熱的方法逐一計算每個戶型間的溫差傳熱,這種方法計算比較復(fù)雜,需要使用相應(yīng)的計算軟件。2、設(shè)備選擇在原采暖方式屮，無計量和節(jié)能要求，設(shè)備無特殊要求，在此不再贅述。在新采暖方式中，要求進行熱計量,所采用的

5、設(shè)備會不同于原有設(shè)備。(1)在建筑物熱力人口設(shè)置熱計量裝置，對整個建筑物用熱量進行計量。并在各用戶人口設(shè)置熱量表。(2)采用分戶計量的采暖系統(tǒng)后，各戶可自主調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，采暖系統(tǒng)運行時是變流量系統(tǒng)，豁要在建筑物熱力人II安裝壓差或流量調(diào)節(jié)裝置，以克服流量變化引起的壓力變化。(3)熱量表、壓差或流量調(diào)節(jié)裝置對水質(zhì)要求較高,為防止被腐蝕和污物堵塞,供暖水質(zhì)要符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《低壓鍋爐水質(zhì)》的要求，并11要在熱量表前設(shè)置過濾器。(4)采暖系統(tǒng)中的主要設(shè)備一散熱器的選擇也很重要，它可能成為供暖水的污染源。鑄鐵散熱器的澆注制造方法，可能會

6、使其內(nèi)部含有粘沙;鋼制散熱器的金屬特性使它容易被腐蝕，造成水質(zhì)污染。所以在設(shè)計中要對散熱器的選擇作出嚴(yán)格規(guī)定“鑄鐵散熱器內(nèi)部不能含有粘沙,鋼制散熱器耍選用有閃光電阻焊、內(nèi)防腐特點的新型產(chǎn)品(5)對于雙管下供下冋采曖系統(tǒng)每組散熱器上設(shè)置熱量分配計。(6)戶內(nèi)每組散熱器可在供水支管上設(shè)置門力式溫控閥或其它溫控裝置來調(diào)節(jié)室溫。對于戶式單管水平跨越式在支管上設(shè)置三通調(diào)節(jié)閥調(diào)節(jié)室溫。3、安裝吋應(yīng)注意的問題1)由于分戶供暖系統(tǒng)在每個樓梯間都要豎起一組干管，每個房間都是一個水平串聯(lián)系統(tǒng)，而且室內(nèi)拐彎的地方多，阻力大，也就壓力損失大。在安裝方法

7、上應(yīng)借鑒自然循環(huán)水系統(tǒng)的安裝方法。2）在豎直方向上，最高層供水與回水Z間的壓羌最?。辉谒椒较蛏线h(yuǎn)離鍋爐房的地方壓力損失大，壓差也小。水的流動是因為壓力差的推動，壓差小的時候水流速度慢。因此供水干管的最高點應(yīng)盡量高一些，距屋面300—500mm,夠排氣閥的安裝高度即可。這樣對于頂層的用戶來說，可以加大進水的壓力，有助于水的循環(huán)。3）在供水立管上焊接頭連接進戶管時，一定不能向上冇角度，應(yīng)以較小的俯角進入室內(nèi)，而且室內(nèi)管道的最高處不可以超過進口閥門高度。反之，在冋水干管焊接頭安裝冋水管吋應(yīng)使冋水低頭進入回水干管。室內(nèi)管路有坡度，與自

8、然循環(huán)的情況一樣。4）地溝大管采用聚乙烯發(fā)泡管保溫，樓梯間干管、支管、彎頭處用發(fā)泡保溫。各地區(qū)制定的“集中供暖住宅分戶熱計量技術(shù)規(guī)程”和關(guān)于“集中供暖住宅分戶熱計量”的論文屮均一致認(rèn)為“不應(yīng)計入戶間的傳熱”，其基木觀點均認(rèn)為“考慮影響分戶熱負(fù)荷計算的因索（室內(nèi)溫