節(jié)能監(jiān)理方案(金陽昆侖奧林花園)

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1、金陽昆侖.奧林花園工程建筑節(jié)能施工監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：貴州富友建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司年月曰＞工程概況二、監(jiān)理依據(jù)三、監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理控制措施-、工程概況1、參建單位情況建設(shè)單位：貴陽金陽昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：貴州新基石建筑設(shè)計有限責(zé)任公司地勘單位：貴州開程巖土工程有限公司施工單位：福建地礦建設(shè)集團(tuán)公司監(jiān)理單位：貴州富友建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司2、建筑設(shè)計情況建筑面積：59532M2；建筑層數(shù)：地下一至三層不等，地上十一至十八層不等；建筑總高：5&55M；本工程采用塑鋼門窗和厚度為6+12+6中空夾膠玻璃；進(jìn)戶門采用鋼質(zhì)進(jìn)戶門和乙級木質(zhì)防火門；消防樓梯間一個；消防

2、電梯、客梯各一臺，地下室有貨梯一臺。室內(nèi)裝修情況：地坪為毛地坪，墻面為清光瓷粉罩面，樓梯間貼地磚等；屋面防水等級為二級。3、建筑節(jié)能設(shè)計情況本工程外墻采用無機(jī)保溫砂漿保溫外墻，住宅部分外墻保溫厚度為25mm,商場部分外墻保溫厚度為30mm；外門窗采用標(biāo)準(zhǔn)的塑鋼門窗，6+12+6的中空夾膠玻璃；屋面保溫采用30mm厚XPS擠塑聚苯板。二、監(jiān)理依據(jù)1、國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能的法律、法規(guī)；2、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007；3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300；4、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5、經(jīng)審查通過的設(shè)計圖

3、紙和工程變更文件；6、本工程委托監(jiān)理合同、施工承包合同；7、本工程審批后的施工組織設(shè)計、節(jié)能施工方案;8、本工程審批后的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則；9、本工程審批后的各專項工程施工方案；10＞各相關(guān)材料的說明書。三.監(jiān)理目標(biāo)通過監(jiān)理控制，加強(qiáng)建筑節(jié)能工程的施工質(zhì)量管理，確保工程按照設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行施工，使各項材料和各道工序都達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),提高建筑節(jié)能工程節(jié)能效果O1、施工前應(yīng)檢查圖紙是否有經(jīng)審查認(rèn)可的節(jié)能設(shè)計。熟悉節(jié)能設(shè)計的所有內(nèi)容并對照規(guī)范準(zhǔn)確掌握各分項工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如設(shè)計有變更時應(yīng)確保：（1）有設(shè)計變更手續(xù)并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)；（2）設(shè)計變更不得

4、降低節(jié)能設(shè)計的效果（即要求設(shè)計單位在變更時提供變更前后的節(jié)能設(shè)計效果對比）；（3）如設(shè)計變更涉及節(jié)能效果時，該項變更必須經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可。2、施工前應(yīng)要求施工單位提供節(jié)能施工方案供審查，該施工方案必須有針對性，有效性和實用性，其各項施工操作和質(zhì)量保證措施應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，能確保施工過程的各個環(huán)節(jié)均能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),總監(jiān)應(yīng)對該方案提岀審查意見并進(jìn)行簽認(rèn)。3、各項進(jìn)場材料、構(gòu)件、設(shè)備、成品、半成品均必須實施嚴(yán)格的報驗程序，其程序為：（1）供貨廠家必須提供相關(guān)的資質(zhì)證明材料供整；（2）供貨時必須同時提供符合要求的質(zhì)量證明文件；（3）進(jìn)場時進(jìn)行外觀檢查；（4）按

5、規(guī)范要求取樣送試并實施見證；（5）對取樣送試的報告進(jìn)行審核簽認(rèn)，各復(fù)驗項目應(yīng)符合規(guī)范要求（參見附件1）。以上程序有任一環(huán)節(jié)不能達(dá)到要求，該項產(chǎn)品不得用于工程并應(yīng)及時清退出場。4、現(xiàn)場施工過程屮應(yīng)實施嚴(yán)格的工序報驗程序。（1）每一道分項工程完成后，均需按設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行驗收,合格后辦理相關(guān)的簽認(rèn)手續(xù)，進(jìn)入下道工序；存在問題時，應(yīng)出書面整改通知，督促施工單位認(rèn)真整改后再行驗收直至達(dá)到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）任一道工序未經(jīng)驗收合格并簽認(rèn)，不得進(jìn)入下道工序施工。（3）各工序的檢驗內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按設(shè)計文件和驗收規(guī)范執(zhí)行,具體可參照附件2；（4）分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收均應(yīng)達(dá)

6、到合格并有完整的記錄。（5）工程施工完成后，應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造（和嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性）進(jìn)行實體檢驗和對系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能性能檢測，檢測可委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行，也可由施工單位進(jìn)行（當(dāng)檢測內(nèi)容施工單位可以實施時），均需由監(jiān)理實施現(xiàn)場見證，檢測的抽樣數(shù)量及內(nèi)容按規(guī)范要求進(jìn)行。貴州富友建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司年月曰附件1建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目序號1分項工程復(fù)驗項目墻體節(jié)能工程K保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度;2.粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度;3、增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。幕墻節(jié)能工程1、保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度;2.幕墻玻璃：可見光

7、透射比、傳熱系數(shù)、遮陽下屬、中空玻璃露點;3.隔熱型材：抗拉強(qiáng)度、抗腐蝕強(qiáng)度。門窗節(jié)能工程1、嚴(yán)寒、寒冷地區(qū):氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點;氣密性、傳熱系數(shù)、2、夏熱冬冷地區(qū);可見光透射比.中空玻璃露點。屋面節(jié)能工程地面節(jié)能工程采暖節(jié)能工程通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程8空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷、熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程9配電與照明節(jié)能工程保溫隔報桝熱系數(shù)二密度強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度。保溫材電的申系數(shù)、密度』壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度1?散熱器的單位散熱量：金屬熱強(qiáng)度2、保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率。1、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量.出口靜壓、噪聲及功率;2、絕腳郴導(dǎo)轡數(shù)、密度、吸水卷絕熱材料