事業(yè)單位房屋租賃合同2018與二房東房屋租賃合同匯編

《事業(yè)單位房屋租賃合同2018與二房東房屋租賃合同匯編》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、事業(yè)單位房屋租賃合同2018與二房東房屋租賃合同匯編事業(yè)單位房屋租賃合同范本2018委托代理人：，身份證號：聯(lián)系電話:身份證號或護照號或營業(yè)執(zhí)照號碼:委托代理人,聯(lián)系電話：甲、乙雙方就下列房屋租賃達成如下協(xié)議:甲方擬出租房屋坐落于;位于層，共套（間），房屋編號：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米;房屋所有權(quán)證號;該房屋所占土地使用權(quán)以（出讓或劃撥）方式取得;土地使用權(quán)證號為房屋用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。押金為保證合同的履行，乙方在訂立合同的同時給甲方支付押金計人民幣元整。本合同終止后，經(jīng)

2、甲方查實乙方無相關(guān)欠繳費用或其他未履行事項后,押金退還乙方。租金該出租房屋租金按（月或季）繳納。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則，出租方不得以任何理由調(diào)整租金。租金按（月或季）預(yù)付。乙方應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi)、乙方使用房屋前，向甲方預(yù)付下（月或季）租金。以后，乙方于每（月或季）結(jié)束前日內(nèi)預(yù)繳下（月或季）的租金。甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期開始之日起，將房屋交付給乙方。第八條甲方保證該房屋交付后不得因產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用房屋；除另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)或欠付稅金、租金、水

3、電費、物業(yè)管理費等事項,甲方均須在交付房屋前辦妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋，乙方可以終止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每（季或年）檢查一次，需修繕的,應(yīng)進行修繕。檢查、修繕時,甲方應(yīng)提前告知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。有關(guān)房屋正常的修繕及費用負擔(dān)約定為：因乙方使用管理不善造成房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的損失及維修費用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有監(jiān)督檢查的權(quán)力。關(guān)于房屋裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的

4、約定該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況，詳見本合同附件乙方裝修房屋不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置或裝修對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃期間，以下費用，除另有約定外，全部由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。如因乙方欠繳或逾期付款導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追繳。?租賃房屋發(fā)生的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費、收視費、互聯(lián)網(wǎng)費等;?其他與房屋使用相關(guān)的稅金或費用。

5、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前月內(nèi)書面向甲方提岀,甲方在租賃期滿前月內(nèi)向乙方正式書面回復(fù)。乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋，因此給乙方帶來的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有下列情形之一，給甲方帶來的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。?擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的;?擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;?欠付相關(guān)費用給甲方帶來不利的。提前終止合同租賃期間，除出現(xiàn)本合同相關(guān)條款規(guī)定的情形外，任何一方提岀終止合同,需提前個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后

6、簽訂終止合同書,在終止合同簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、單位擴改建及不可抗力等因素，甲方必須提前終止合同時，應(yīng)在合理的期限內(nèi)書面通知乙方，并給予乙方必要的搬遷時間,乙方的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。違約責(zé)任（一）甲方必須按約定將租賃房屋交付乙方使用,逾期交房的,乙方不支付逾期交房期間的租金，租金自甲方實際交房之日起據(jù)實計算。逾期交房，給乙方造成損失的，甲方給予賠償。（二）乙方必須按約定時間交付租金，逾期交租的，每逾期日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的0.5%的違約金。（三）甲乙雙方違反本合同的其他條款，按條款中的約定執(zhí)行。條款中未約定的,給對方

7、造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十八條本合同空格部分填寫的文字或復(fù)印的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條乙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由海口仲裁委員會仲裁。（―）事業(yè)單位、社會團體（不含

8、參照公務(wù)員制度管理的單位）出租房屋,房屋賬面原值在300萬元以下的，須有事業(yè)單位、社會團體的主管部門（無主管部門的單位除外）同意房屋出租的批復(fù)文件;賬面原值在300萬元（含300