(農(nóng)貿(mào)市場)項(xiàng)目建議書

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1、******市場及其配套設(shè)施項(xiàng)目建議書項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:審核人:編制人:工程咨詢證書號(hào)：甲級(jí)?*???江西省***總院二0年十月1.總論1?1項(xiàng)目名稱：*******農(nóng)貿(mào)市場及其配套設(shè)施項(xiàng)目建議書1.2承辦單位概況：*******鎮(zhèn)政府1?3項(xiàng)目背景：進(jìn)賢縣位于江西省中部偏北，鄱陽湖南岸，撫河與信江下游匯合處，具有1700多年的建縣歷史，現(xiàn)為省會(huì)南昌市轄縣，是英雄城——南昌的東大門。全縣轄21個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，73萬人口，總面積1955平方公里。進(jìn)賢交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。浙贛鐵路復(fù)線，316、320國道并行穿境而過；滬瑞、昌廈和正在興建的京福、昌峽高速公路在境內(nèi)總交匯，人稱江西的“金三

2、角”。*******位于進(jìn)賢北部，東隔信河與余干縣相望，西抱軍山湖，北瀕鄱陽湖，西北而與南昌縣接壤，鎮(zhèn)區(qū)南昌市30公里，總面積96.6平方公里。為了科學(xué)地進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場的規(guī)劃設(shè)計(jì)，提高集貿(mào)市場建設(shè)的綜合效益,促進(jìn)商品流通，繁榮城鄉(xiāng)市場經(jīng)濟(jì)，規(guī)劃修建*******農(nóng)貿(mào)市場、梅莊大道以北，進(jìn)里路以西的兩條規(guī)劃路及配套公廁、垃圾站。1?4建設(shè)規(guī)模：*******農(nóng)貿(mào)市場總建筑而積：8100平方米；配套的兩條規(guī)劃路及公廁、垃圾站。1?5概算投資：998萬元1.6設(shè)計(jì)依據(jù)：國家相關(guān)法律法規(guī)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分）《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T85—2002《城市

3、道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50220-95《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ75-97《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ37-90《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB50289-98《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50318-2000《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》建標(biāo)[1999]108號(hào)《城市道路與建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005《鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T87-2000《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《民用建筑熱工規(guī)范》GB50176-93《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005及其他相關(guān)國家規(guī)范2、建設(shè)項(xiàng)

4、目的必要性和條件2.1建設(shè)的必要性分析：全鎮(zhèn)總面積96.6平方公里，人口3.5萬。近幾年業(yè)，該鎮(zhèn)充分利用優(yōu)越的地理位置，豐富的自然資源，乘勢(shì)而上，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)強(qiáng)勁發(fā)展態(tài)勢(shì)。按《鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T87-2000人均市場用地指標(biāo)應(yīng)為0.8?1.2平方米/人，現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足周邊人口的生活需求。根據(jù)需求在梅莊大道以北建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場及配套公測、垃圾站。城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快需對(duì)現(xiàn)有道路改造，現(xiàn)狀中連通梅莊大道與進(jìn)里路的為1米不到的土路，亟需修繕?，F(xiàn)規(guī)劃在梅莊大道以北、進(jìn)里路以西修建兩條規(guī)劃道路。1.2建設(shè)條件分析：2、2.1建設(shè)場址條件：現(xiàn)狀中連通梅莊大道與進(jìn)里

5、路的為1米不到的土路，周邊以土路為主規(guī)劃道路穿越少量農(nóng)田及墳場。3、建設(shè)規(guī)模3?1建設(shè)缺：*******農(nóng)貿(mào)市場總建筑面積：8100平方米（人均市場用地指標(biāo)為1.2平方米/人）。梅莊大道以北、進(jìn)里路以西的兩條規(guī)劃路總長約1公里；配套垃圾站及公廁約160平方米。3?2設(shè)計(jì)方案：農(nóng)貿(mào)市場總建筑面積8100平方米，分東西兩座建設(shè);梅莊大道以北、進(jìn)里路以西的兩條規(guī)劃路路寬12米，人行道板3.5?5米；配套垃圾站及公廁。4、技術(shù)方案4.1規(guī)劃道路：考慮未來拓寬道路的肯能性，同時(shí)盡量避讓現(xiàn)有墳地,減少拆遷；4.2農(nóng)貿(mào)市場：考慮農(nóng)貿(mào)市場干濕商品不同，進(jìn)行分區(qū)并沿水產(chǎn)商鋪區(qū)專門設(shè)置排水溝

6、；把有異味的家禽區(qū)單獨(dú)對(duì)外設(shè)置。4.3配套垃圾站及公廁：集屮布置在地塊東而，與市場分開。5、工程方案5.1建筑特征：鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場與群眾的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)中是一項(xiàng)占地面積大、人流和物流多、對(duì)環(huán)境面貌有重要影響的公共設(shè)施。因此設(shè)計(jì)中考慮在農(nóng)貿(mào)市場前設(shè)計(jì)廣場，緩沖人流的同時(shí)美化農(nóng)貿(mào)市場外觀。同時(shí)將配套垃圾站及公廁獨(dú)立設(shè)置在地塊東面。貫徹勤儉建設(shè)、節(jié)約用地、不占良田、方便交通、優(yōu)化環(huán)境的設(shè)計(jì)原則，規(guī)劃道路避讓農(nóng)田及墳地。5?2建筑結(jié)構(gòu)：農(nóng)貿(mào)市場為框架結(jié)構(gòu)體系；規(guī)劃道路按城市三級(jí)支路設(shè)計(jì)；配套垃圾站及公廁為磚混結(jié)構(gòu)。5.3:建筑面積:農(nóng)貿(mào)市場總建筑面積8100平方米

7、；梅莊大道以北、進(jìn)里路以西的兩條規(guī)劃路總長約1公里；配套垃圾站及公測建筑面積約160平方米。5.4經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表:項(xiàng)目名稱總建筑面積建筑占地面積結(jié)構(gòu)形式設(shè)計(jì)使用年限梅莊農(nóng)貿(mào)市場8100平方米8100平方米框架結(jié)構(gòu)50年項(xiàng)目名稱路長路寬人行道板寬規(guī)劃道路1公里12米3.5?5米項(xiàng)目名稱總建筑面積建筑占地面積結(jié)構(gòu)形式設(shè)計(jì)使用年限配套垃圾站及公廁160平方米160平方米磚混結(jié)構(gòu)50年6、投資估算總體投資估算約998萬元。