建合樓工程項(xiàng)目

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1、翁源縣人民醫(yī)院官渡分院擴(kuò)建業(yè)務(wù)用房（更改）工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制單位：翁源縣志達(dá)工程項(xiàng)目監(jiān)理有限公司編制單位執(zhí)業(yè)資格證號(hào)：乙080744020451編制人：（蓋專用章）編制時(shí)間：2011年8月27日更改26第頁共26頁目錄刷新第一章項(xiàng)目總論31.1項(xiàng)目背景31.1.1工程項(xiàng)目名稱31.1.3承擔(dān)項(xiàng)目申請(qǐng)編制工作的單位和法人代表31.1.4申請(qǐng)報(bào)告工作依據(jù)31.1.5工作概況41.2項(xiàng)目申請(qǐng)單位情況42.1建設(shè)項(xiàng)目基本情況52.1.1總圖布局52.1.2建筑設(shè)計(jì)52.1.3給排水設(shè)計(jì)52.1.4電力電信設(shè)計(jì)62.1.5接地保護(hù)及防雷系

2、統(tǒng)62.1.6工程進(jìn)度計(jì)劃62.1.7投資估算7第三章建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃93.1建設(shè)建設(shè)條件93.2建設(shè)地點(diǎn)93.3場(chǎng)址現(xiàn)狀93.4自然條件93.4.1氣候條件926第頁共26頁3.4.2水文條件93.5基礎(chǔ)設(shè)施條件10第四章資源利用和能源耗用分析114.1環(huán)境保護(hù)114.1.1大氣環(huán)境114.1.2水環(huán)境114.1.3聲環(huán)境114.1.4節(jié)能利用114.1.5編制依據(jù)124.2節(jié)能措施12第五章環(huán)境影響分析185.1項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的不良影響185.2消除項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的不良影響的措施18第六章經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析206.1社會(huì)效益分析20

3、6.2互適性分析226.3項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析23第七章結(jié)論與建議257.1結(jié)論257.2建議2526第頁共26頁第一章項(xiàng)目總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1工程項(xiàng)目名稱翁源縣人民醫(yī)院官渡分院擴(kuò)建業(yè)務(wù)用房工程項(xiàng)目更改1.1.2項(xiàng)目承辦單位承辦人：翁源縣人民醫(yī)院更改聯(lián)系人：溫小平聯(lián)系電話：137946672171.1.3承擔(dān)項(xiàng)目申請(qǐng)編制工作的單位和法人代表翁源縣志達(dá)工程項(xiàng)目監(jiān)理有限公司法人代表：鐘偉年聯(lián)系電話：0751-28153281.1.4申請(qǐng)報(bào)告工作依據(jù)（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007）；（2）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（G

4、B50180-93）；（3）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50220-95）；（4）《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289-98）；（5）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；（6）《建合商住樓工程建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。更改（總體規(guī)劃圖或意見書）26第頁共26頁1.1.5工作概況翁源縣人民醫(yī)院官渡分院擴(kuò)建業(yè)務(wù)用房工程項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)位于翁源縣人民醫(yī)院官渡分院內(nèi)，用地面積為177.5m2，建筑基底面積為177.5m2。新建建筑物一棟，建筑面積為571.85m2，混凝土框架結(jié)構(gòu)三層、水電設(shè)施安裝、附屬工程。項(xiàng)目建設(shè)總投資775.9萬元

5、。根據(jù)圖紙1.2項(xiàng)目申請(qǐng)單位情況該項(xiàng)目由翁源縣人民醫(yī)院投資興建。翁源縣人民醫(yī)院創(chuàng)建于1940年，經(jīng)過60多年的艱苦創(chuàng)業(yè)，尤其在改革開放以來，醫(yī)院的規(guī)模和技術(shù)力量實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。該院占地面積40166平方米，建筑面積68834平方米，開放床位250張，工作人員400多人（其中副主任醫(yī)師10人，中級(jí)職稱97人，師級(jí)職稱155人）。設(shè)有內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、腦科、腫瘤科、五官科、口腔科、急診科等10個(gè)臨床科室，官渡分院一間，2個(gè)門診部，7個(gè)醫(yī)技科室，12個(gè)職能科室。翁源縣人民醫(yī)院已成為全縣醫(yī)療、預(yù)防、康復(fù)、保健、教學(xué)和科研的中心，于

6、1993年首批被確認(rèn)為二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院，是廣東藥學(xué)院、韶關(guān)學(xué)院醫(yī)學(xué)院的教學(xué)醫(yī)院。1.3項(xiàng)目研究結(jié)論本建設(shè)項(xiàng)目用地面積為351.7平方米，占地面積為326平方米，框架結(jié)構(gòu)十一層，建筑總面積為3960平方米。建設(shè)投資周期短，資金回收快。建設(shè)過程中加強(qiáng)管理，可以消除對(duì)環(huán)境的不良影響。建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)注重節(jié)能和節(jié)水、節(jié)電，項(xiàng)目的建設(shè)過程和使用過程消耗的能源26第頁共26頁少。因此本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第二章項(xiàng)目建設(shè)的基本情況2.1建設(shè)項(xiàng)目基本情況2.1.1總圖布局該項(xiàng)目工程用地面積為351.7平方米，建筑物占地面積為326平方米，建筑總面積

7、為3960平方米。整個(gè)建筑物呈四方型，位于縣城建設(shè)一路（地稅局旁），詳見附件《建合商住樓工程建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。2.1.2建筑設(shè)計(jì)建筑總面積3960m2，一棟，混凝土框架結(jié)構(gòu)十一層，高度為34.35米，首層為商鋪及雜物間，二層為商鋪，三層以上為商住樓。工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)安全一級(jí)，抗震烈度6度。采用白色塑料門窗框，窗為白色雙層中空玻璃；安裝：給排水/通風(fēng)/防雷接地/強(qiáng)電/弱電（電視，電話）等系統(tǒng)的布線。2.1.3給排水設(shè)計(jì)1、給水系統(tǒng)用水量標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)：最高日生活用水量400L/人.日未預(yù)見用水量20%住

8、宅樓給水由縣城的自來水管網(wǎng)給水管網(wǎng)供給。26第頁共26頁18戶，按每戶3.5人計(jì)預(yù)測(cè)最高日用水總量8.64（m3/d）。2、排水系統(tǒng)排污系統(tǒng)：根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》，生活污水量按日用水量的85%計(jì)算，污水總量為：7.344（m3/d）。商住樓排水