酒店咨詢服務(wù)規(guī)定合同

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1、咨詢服務(wù)合同HOTELADVISORYSERVICESCONTRACT2010年03月編號：11目錄一、籌建期工程技術(shù)指導(dǎo)咨詢服務(wù)內(nèi)容31.1酒店功能設(shè)施規(guī)劃31.2建筑設(shè)計、園林設(shè)計、室內(nèi)裝飾設(shè)計41.3機電工程設(shè)計41.4電腦及通訊系統(tǒng)51.5廚房、酒吧、洗衣設(shè)備51.6委托第三方承擔(dān)的各項設(shè)計工作51.7酒店設(shè)計和建設(shè)的總協(xié)調(diào)和督導(dǎo)5二、籌備開業(yè)期咨詢服務(wù)工作內(nèi)容6三、工作條件和甲方協(xié)助事項7四、履行期限、地點、方式7五、費用及支付方式8六、違約責(zé)任及合同解除8七、其他約定97.1通知97.2修改107.

2、3仲裁107.4保密117.5其它1111甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：鑒于：甲方籌備建設(shè)一家星級型酒店，并已做好前期相關(guān)準(zhǔn)備工作。乙方從事酒店發(fā)展和經(jīng)營，在酒店經(jīng)營和發(fā)展方面具有豐富的管理經(jīng)驗。甲方希望由乙方依據(jù)本合同提供酒店開業(yè)前咨詢服務(wù)，而乙方亦愿意接受甲方的上述委托為其提供酒店咨詢服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、籌建期工程技術(shù)指導(dǎo)咨詢服務(wù)內(nèi)容在酒店設(shè)計、建設(shè)期間，乙方負(fù)責(zé)審查甲方酒店建筑和室內(nèi)設(shè)計，并根據(jù)乙方的品牌

3、要求和未來經(jīng)營的需要提出具體意見。具體內(nèi)容包括但不限于：1.1酒店功能設(shè)施規(guī)劃1.1.111擬定酒店功能規(guī)劃，包括但不限于客房的規(guī)格和數(shù)目、餐飲、康體以及后勤部門的面積及功能分配。1.1.2審閱建筑設(shè)計方案，指導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計，特別關(guān)注樓面分配與空間關(guān)系能否滿足經(jīng)營需要，在合理范圍內(nèi)向甲方提出建議。1.1.3擬定酒店所需的設(shè)施清單。1.2建筑設(shè)計、園林設(shè)計、室內(nèi)裝飾設(shè)計審查下列建筑、園林、室內(nèi)裝飾設(shè)計，并提出專業(yè)指導(dǎo)意見：1.2.1針對建筑師或室內(nèi)設(shè)計師的設(shè)計方案，提出專業(yè)意見，使設(shè)計效果和功能實用性方面達(dá)到指定要求

4、。1.2.2參與建筑設(shè)計、園林設(shè)計、室內(nèi)裝潢設(shè)計任務(wù)書的編寫，提出酒店在使用、管理、服務(wù)等方面的專業(yè)設(shè)計要求。1.2.3做好酒店建筑場地利用分析、酒店建筑設(shè)計技術(shù)咨詢、園林設(shè)計分析與酒店室內(nèi)裝修設(shè)計分析。1.2.4對室內(nèi)設(shè)備、家具、家電、裝飾等配置提出相關(guān)意見。1.3機電工程設(shè)計審查下列機電工程設(shè)計，并提出專業(yè)指導(dǎo)意見：1.3.1熱水、蒸汽、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)。1.3.2節(jié)能系統(tǒng)。1.3.3給排水、排污、及飲用水消毒。1.3.4供電系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、消防、廣播及電視VOD系統(tǒng)。1.3.5電話、寬帶及通訊系統(tǒng)。1.3.

5、6安防監(jiān)控系統(tǒng)。1.3.7泳池凈化和循環(huán)系統(tǒng)。111.3.8燃?xì)夂途G化灌溉系統(tǒng)。1.4電腦及通訊系統(tǒng)1.4.1審定前臺、收銀、訂房、管家、餐廳、后勤、財務(wù)等電腦硬件和軟件，并向甲方提供資料信息。1.4.2協(xié)助供應(yīng)商為酒店設(shè)計合適的電腦軟件。1.4.3協(xié)助設(shè)立酒店合適的電腦硬件系統(tǒng)。1.5廚房、酒吧、洗衣設(shè)備1.5.1提供廚房、酒吧、洗衣設(shè)備設(shè)計意見。1.5.2審閱最后施工圖紙，包括但不限于設(shè)計種類、布置圖，并提供適當(dāng)?shù)母倪M(jìn)意見。1.6委托第三方承擔(dān)的各項設(shè)計工作根據(jù)甲方的需要和委托，乙方提供預(yù)算，獲得甲方同意后

6、，乙方在預(yù)算范圍內(nèi)代理甲方選聘恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計顧問，包括但不限于建筑設(shè)計、外墻設(shè)計、園林設(shè)計、機電工程設(shè)計、照明設(shè)計、CI設(shè)計。1.7酒店設(shè)計和建設(shè)的總協(xié)調(diào)和督導(dǎo)1.7.1在整個設(shè)計與施工過程中，乙方指定專人協(xié)助甲方組建項目籌建處，并指導(dǎo)甲方籌建處的運作，定期派工作人員到施工現(xiàn)場與甲方、建筑師、工程師、設(shè)計師、施工監(jiān)理方、承建商以及制造商等聯(lián)系、溝通，視察施工質(zhì)量、進(jìn)度，并提供必要的指導(dǎo)和建議。1.7.2在工程竣工時協(xié)助甲方籌建處進(jìn)行驗收，草擬工程待完善項目的清單。11二、籌備開業(yè)期咨詢服務(wù)工作內(nèi)容在酒店開業(yè)前6個月

7、，乙方派遣總經(jīng)理和經(jīng)營班子進(jìn)駐酒店，開始酒店開業(yè)的全面籌備工作。具體內(nèi)容包括但不限于：2.1擬定酒店經(jīng)營計劃，編制酒店籌備開業(yè)的財務(wù)預(yù)算。2.2擬定酒店經(jīng)營宗旨、經(jīng)營方針、組織架構(gòu)和人員編制。2.3擬定酒店工資福利政策和方案。2.4代表甲方招聘和雇用酒店所需的職工。2.5組織經(jīng)營管理及服務(wù)知識、技能、英語和酒店規(guī)章制度等培訓(xùn)，安排管理骨干到乙方關(guān)聯(lián)酒店實習(xí)。2.6開展市場調(diào)研，確定酒店營銷戰(zhàn)略，建立分銷和預(yù)定渠道，實施酒店形象宣傳。2.7酒店開業(yè)前3個月，上報甲方酒店開業(yè)和經(jīng)營必須的設(shè)備、經(jīng)營物資采購計劃。2.

8、8擬定酒店員工手冊和各項管理制度，編制各部門、各崗位工作說明書、服務(wù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。2.9負(fù)責(zé)制定符合乙方品牌標(biāo)準(zhǔn)的印刷品、指示牌及有關(guān)形象設(shè)計。2.10組織酒店經(jīng)營場所的布置，完善酒店產(chǎn)品，安排設(shè)計和定制各崗位工作服。2.11進(jìn)行開業(yè)前促銷和廣告活動，包括但不限于開業(yè)慶典。2.12完成酒店開業(yè)所需的其它工作。11三、工作條件和甲方協(xié)助事項3.1甲方應(yīng)提供臨時辦公場所、辦公用具、足夠的電腦