優(yōu)質(zhì)精米項目投資計劃書

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1、優(yōu)質(zhì)精米項目投資計劃書一、優(yōu)質(zhì)精米項目基本情況（一）優(yōu)質(zhì)精米項目建設(shè)背景“十三五”時期是全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，是深化改革開放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的攻堅時期。工業(yè)是我國國民經(jīng)濟的主導(dǎo)力量，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的主戰(zhàn)場。今后五年，我國工業(yè)發(fā)展環(huán)境將發(fā)生深刻變化，長期積累的深層次矛盾日益突出，粗放增長模式已難以為繼，已進入到必須以轉(zhuǎn)型升級促進工業(yè)又好又快發(fā)展的新階段。轉(zhuǎn)型就是要通過轉(zhuǎn)變工業(yè)發(fā)展方式，加快實現(xiàn)由傳統(tǒng)工業(yè)化向新型工業(yè)化道路轉(zhuǎn)變；升級就是要通過全面優(yōu)化技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、布局結(jié)構(gòu)和行業(yè)結(jié)構(gòu)，促進工業(yè)結(jié)構(gòu)整體優(yōu)化提升。工業(yè)轉(zhuǎn)型升級是我國加

2、快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的關(guān)鍵所在，是走中國特色新型工業(yè)化道路的根本要求，也是實現(xiàn)工業(yè)大國向工業(yè)強國轉(zhuǎn)變的必由之路。之所以我國能夠成為“世界工廠”，很大程度上基于兩個原因：一是我國“人口紅利”帶來的勞動力成本優(yōu)勢有利于勞動密集型產(chǎn)業(yè)的形成；二是發(fā)展初級階段人們向往致富的愿望極為迫切，追求速度與規(guī)模，但也導(dǎo)致了對資源、環(huán)境、能耗等問題的認識不足。當(dāng)下，需要正視的是我國“人口紅利”正在逐漸消失，環(huán)境問題也日益成為無法承受之重。如此背景下，中國制造要尋求轉(zhuǎn)型升級，就必須在方向、重點等關(guān)鍵環(huán)節(jié)探索規(guī)劃全新的應(yīng)對之策并且及時推進予以落地實施。（二）項目概況項目名

3、稱：優(yōu)質(zhì)精米生產(chǎn)建設(shè)項目。承辦單位名稱：鐵嶺某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機構(gòu)Macro（三）項目選址方案本期工程項目計劃在鐵嶺某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)，項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積55127.55平方米（折合約82.65畝），凈用地面積55127.55平方米（紅線范圍折合約82.65畝），項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照優(yōu)質(zhì)精米行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合優(yōu)質(zhì)精米制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。鐵嶺市（TieligCity）地處遼寧省北部，松遼平原中段，是遼寧省14個省轄地級市之一，沈陽經(jīng)濟區(qū)副

4、中心城市。鐵嶺市南與沈陽市、撫順市毗鄰，北與吉林省四平市相連，東與撫順市、吉林省遼源市接壤，西與沈陽市及內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市為鄰。鐵嶺市地處遼寧中部城市群，是吉林、黑龍江兩省通往其它省、市和出海港口的重要通道。鐵嶺地區(qū)是中國的糧食主產(chǎn)區(qū)、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地和新興的煤電能源之城。鐵嶺地區(qū)歷史悠久，有蓮花湖國家濕地公園、調(diào)兵山蒸汽機車博物館、清河水庫旅游區(qū)等為代表的國家AAAA級旅游景區(qū)；有遼王耶律留歌、明將李成梁李如松父子、清初詞人納蘭性德和作家高翳、"血染雨花臺"烈士石璞、中文打字機發(fā)明者趙厚達、載人航天工程總設(shè)計師王永志院士、“小品王”趙本山

5、、奧運冠軍孫福明、陳躍玲等名人。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)61.99%,建筑容積率1.30,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.71%,固定資產(chǎn)投資強度155.35萬元/畝，建設(shè)場區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測算，本期工程項目建設(shè)完全符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項目凈用地面積55127.55平方米，建筑物基底占地面積34173.57平方米，總建筑面積71665.82平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程53307.78平方米，項目規(guī)劃綠化面積5524.04平方米，土地綜合利用面積551

6、27.55平方米。2017年年初以來，鐵嶺市認真貫徹落實國家、省決策部署，結(jié)合自身實際，細化分解工業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革五大任務(wù)，努力擴大工業(yè)有效供給,打破了上年工業(yè)低位負增長狀態(tài)，規(guī)模以上工業(yè)增加值115億元，工業(yè)經(jīng)濟實現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定增長。在推動工業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級過程中，鐵嶺市堅持調(diào)存增優(yōu)，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)互相支撐、彼此帶動、共同發(fā)展。以做大做強裝備制造業(yè)、改造提升消費品工業(yè)、調(diào)整優(yōu)化能源行業(yè)、積極培育新興產(chǎn)業(yè)為重點，進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。能源工業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，工業(yè)增加值占比達70%,風(fēng)力、光伏、生物質(zhì)發(fā)電等新能源產(chǎn)業(yè)逐步壯大，總裝機容量達134萬千瓦;

7、專用車、汽車零部件、通信材料、換熱設(shè)備、煤機裝備等特色裝備制造產(chǎn)業(yè)工業(yè)增加值占比達10%,并成功引進10個產(chǎn)業(yè)鏈配套項目;農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)工業(yè)增加值占比達9%;涌現(xiàn)出乾豐新能源汽車、比科新能源等一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目。以重點園區(qū)停產(chǎn)企業(yè)停建項目為著力點，繼續(xù)實施閑置資產(chǎn)盤活計劃，21個停產(chǎn)企業(yè)停建項目實現(xiàn)嫁接改造,盤活土地48公頃。（五）優(yōu)質(zhì)精米項目節(jié)能分析強化社會監(jiān)督。充分發(fā)揮各種媒體作用，報道先進典型、經(jīng)驗和做法,曝光違規(guī)用能和各種浪費行為。完善公眾參與制度，及時準確披露各類環(huán)境信息，擴大公開范圍，保障公眾知情權(quán)，維護公眾環(huán)境權(quán)益。依法實施環(huán)境公

8、益訴訟制度，對污染環(huán)境、破壞生態(tài)的行為可依法提起公益訴訟。（牽頭單位：中央宣傳部、國家發(fā)展改革委、環(huán)境保護部，參加單位：全國總工會、共青