個人向銀行借款買房合同與個人向銀行借款補充合同匯編

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1、個人向銀行借款買房合同與個人向銀行借款補充合同匯編個人向銀行借款買房合同范本編號：年［悖號貸款人（甲方）:借款人（乙方）：甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。貸款金額、期限及利率第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款）,金額為人民幣（大寫）（/」寫）。第二條貸款用于乙方購買坐落于市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）號房間的現(xiàn)（期）房物業(yè),建筑面積平方米。乙方不得以但可理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為年月。自年月日起至年月—日止。第四條貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調

2、整，按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方。貸款的發(fā)放第五條乙方不可撤銷地授權甲方在號和號擔保合同生效（或登記備案）后,以乙方購樓款的名義將貸款分次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。(-)年月日/金額:(-)年月日/金額:（三）年月日f金額:第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自起乙方用

3、下列方式歸還貸款本息：O第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月曰口還，每期金額萬元，共期。乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第個月的曰歸還，每期金額萬元，共期。乙方按歸還貸款本息的，應自借款之日起于歸還,每期金額萬元,共期。第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。第十三條乙方需提前還款的,提

4、前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日日前書面通知甲方,經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息）,而無須為正當行使上述權利所引起的田可損失負責：（一）乙方違反本合同的任何條款；（二）乙方本人因喪失民事

5、行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務；（四）乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；（五）根據號擔保合同的約定,因擔保人（物）發(fā)生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵（質）押物的;（六）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有關的號擔保合同同時到期,貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。合同的變更第十八條乙方

6、如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人,應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,均須書面通知對方,經雙方協(xié)商一致,達成書面意見,同時征得擔保人書面同意爭議的解決第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：（一）提交所在地人民法院訴訟解決；㈡提交仲裁委員會裁決。第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。費用及其他第二十二條與本合同有關的費用及實際支出,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其他相關稅費

7、，全部由乙方負責支付。第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用,使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而弓I起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討,并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款(-);(-);(=)O第二十五條本合同一式份/具有同等效力。各執(zhí)一份。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在號和號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。貸款人