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《房屋騰退項(xiàng)目委托房屋騰退服務(wù)合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、XX市XX街建設(shè)整治工程房屋騰退項(xiàng)目委托房屋騰退服務(wù)合同購(gòu)買勞務(wù)方：XX市xx街建設(shè)整治工程房屋征收指揮部辦公室（以下簡(jiǎn)稱甲方）輸出勞務(wù)方：XX市xx房屋拆遷有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了繼續(xù)推進(jìn)XX街環(huán)境整治工作和西長(zhǎng)安街街道辦事處市民中心建設(shè)，改善居民居住條件和人口疏解，擬對(duì)市民中心西側(cè)居民房屋實(shí)施騰退，依據(jù)XX市相關(guān)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“XX市XX街建設(shè)整治工程房屋騰退項(xiàng)目”用地范圍內(nèi)委托房屋騰退相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。具體內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目位置、戶數(shù)該項(xiàng)目位于XX街西側(cè)，靈境胡同33號(hào)、35號(hào)院。（具體騰退范圍以騰退公告為準(zhǔn)）
2、。乙方負(fù)責(zé)具體騰退工程工作的戶籍戶53戶，產(chǎn)籍戶32戶。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方承擔(dān)下列工作：1、乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)與甲方指定范圍內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租人進(jìn)行協(xié)商，并指導(dǎo)該房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租人與甲方簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議。2、乙方負(fù)責(zé)與甲方指定的其他需進(jìn)行收購(gòu)或租賃的房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。3、上述乙方與該房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租人協(xié)商的原則均符合甲方要求，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自變動(dòng)。4、按照甲方的要求編制騰退方案、組織各騰退動(dòng)遷小組實(shí)施騰退工作。5、按照甲方的要求管理相關(guān)騰退檔案文件及各種電子文檔。三、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方在
3、現(xiàn)場(chǎng)必要的辦公條件和設(shè)施。2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供騰退工作所需資料、岀具所需信函。3、甲方負(fù)責(zé)審定乙方提交的“騰退補(bǔ)償預(yù)分方案”。并要求乙方按照“騰退補(bǔ)償預(yù)分方案”審定各騰退動(dòng)遷小組所簽訂的騰退補(bǔ)償協(xié)議。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)具備XX市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)證書，乙方派出的談判小組成員均應(yīng)具備拆遷工作人員上崗證；2、負(fù)責(zé)按照本合同約定的騰退工作代甲方與房屋的產(chǎn)權(quán)人、承租人和自建房主進(jìn)行協(xié)商、談判，并指導(dǎo)上述產(chǎn)權(quán)人、承租人和自建房主按照甲方確定的版本、類型及適用原則、數(shù)額，按甲方認(rèn)可的版本簽署補(bǔ)償協(xié)議；3、乙方應(yīng)配合提供已簽訂協(xié)議的居民辦理房屋權(quán)屬過戶或
4、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓于甲方名下所需的相應(yīng)資料；4、乙方負(fù)責(zé)督促居民在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，按照補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間完成搬家、騰房和房屋權(quán)屬過戶或承租權(quán)轉(zhuǎn)讓于甲方名下的相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，應(yīng)按照甲方耍求協(xié)助甲方辦理拆遷補(bǔ)償款發(fā)放手續(xù)；5、乙方在騰退過程中要負(fù)責(zé)有關(guān)政策咨詢及補(bǔ)償、租賃方案的解釋。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向被騰退人宣傳、解釋有關(guān)騰退政策法規(guī)、并動(dòng)員被騰退人實(shí)施搬遷；6、乙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同中的各項(xiàng)約定，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)承諾以及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，服從甲方對(duì)騰退工作的管理、監(jiān)督、指導(dǎo)，并對(duì)甲方提供工作支持；7、協(xié)助甲方與騰退工作有關(guān)的主管部門、協(xié)作單位的協(xié)調(diào)工作并及時(shí)向甲方匯報(bào)；8、乙
5、方應(yīng)當(dāng)按照甲方下達(dá)的騰退任務(wù)開展工作；9、乙方在工作中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)騰退政策，不得擅自突破騰退補(bǔ)償方案，如遇特殊情況需調(diào)整方案，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。五、勞務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式木項(xiàng)目甲方需支付乙方的騰退服務(wù)費(fèi)由兩部分構(gòu)成，分別為固定服務(wù)費(fèi)及走戶服務(wù)費(fèi)，具體如下：固定服務(wù)費(fèi)及支付方式：固定服務(wù)費(fèi)為4.3萬元/月（按照甲方要求乙方為項(xiàng)目配備的人員，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：拆遷經(jīng)理1名：15000元/月，內(nèi)勤人員1名：8000元/月，拆遷員2名:14000元/月，6000元/月的其他費(fèi)用）固定服務(wù)費(fèi)的支付方式：甲方應(yīng)于當(dāng)月第一周內(nèi)根據(jù)本合同約定支付給乙方。甲方支付上述費(fèi)用前
6、，乙方應(yīng)向甲方提供與甲方支付金額等額的符合財(cái)務(wù)稅務(wù)制度的正式發(fā)票。走戶服務(wù)費(fèi)及支付方式：走戶服務(wù)費(fèi)的支付以完成搬遷為前提，依據(jù)已簽訂、生效的協(xié)議計(jì)算，走戶服務(wù)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式為：5萬元/戶計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方每配合完成甲方與產(chǎn)承戶（房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人）有效簽署一份補(bǔ)償協(xié)議（安置或貨幣），甲方向乙方支付人民幣5萬元。（2）共有產(chǎn)權(quán)（即房產(chǎn)證登記的物權(quán)人為兩人或兩人以上）的產(chǎn)權(quán)人簽訂協(xié)議,走戶服務(wù)費(fèi)在原有人民幣5萬元的基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)共有人，甲方向乙方多支付1萬元，計(jì)算公式為：走戶服務(wù)費(fèi)二（5萬+（房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人總?cè)藬?shù)?1）XI萬）/份協(xié)議支付方式（
7、1）走戶服務(wù)費(fèi)結(jié)算日分別為：本協(xié)議生效后每月最后一個(gè)工作日。甲方支付上述費(fèi)用前，乙方應(yīng)向甲方提供與甲方支付金額等額的符合財(cái)務(wù)稅務(wù)制度的正式發(fā)票。六、其他事項(xiàng)1、因合同一方違約致使合同無法履行，另一方可終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲乙雙方任何一方由于不可抗力致使合同不能履行或只能部分履行、延期履行的應(yīng)及吋通報(bào)對(duì)方，在取得對(duì)方確認(rèn)后可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。3、木協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，騰退工作完成、費(fèi)用結(jié)清后木協(xié)議自行終止。4、甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對(duì)騰退工作管理屮出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。5、木合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)
8、充條款，補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，甲、乙
