型旅游用品項目可行性報告

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1、型旅游用品項目可行性報告一、型旅游用品項目基本情況（一）項目背景中國處于工業(yè)化中后期，工業(yè)化的任務(wù)并沒有完成，且遠未到達后工業(yè)化時期。中國是制造業(yè)大國，但并不是強國。一些發(fā)達國家制造業(yè)在整個經(jīng)濟中的比重不髙，2008年后提出再工業(yè)化或振興制造業(yè)，并不是這些國家的制造業(yè)不如我們，其實它們依舊是制造業(yè)強國。在前兩次工業(yè)革命中，中國都處于嚴重落伍的狀態(tài)，第三次工業(yè)革命是中國的制造業(yè)離得最近、最有可能迎頭趕上的一次，如果說前兩次工業(yè)革命分別造成了英國的興起、德國的領(lǐng)先和美國的崛起，那么，在第三次工業(yè)革命中，有

2、無可能成就中國的領(lǐng)先呢？我們拭目以待！（二）項目名稱型旅游用品投資項目（三）項目承辦單位承辦單位名稱：xxx科技發(fā)展公司在本著“質(zhì)量第一，信譽至上”的經(jīng)營宗旨，高瞻遠矚的經(jīng)營方針,不斷創(chuàng)新，全面提升產(chǎn)品品牌特色及服務(wù)內(nèi)涵，強化公司形象，立志成為全國知名的產(chǎn)品供應(yīng)商。二、項目建設(shè)選址及用地綜述（一）項目建設(shè)選址本期工程項目選址在XXX新興產(chǎn)業(yè)示范基地。（二）項目建設(shè)地概況園區(qū)是武漢市人民政府于1992年批準設(shè)立的“實行特殊政策和管理體制的開發(fā)型”經(jīng)濟發(fā)展區(qū)。在市、區(qū)黨委、政府的高度重視和大力支持下,它艱

3、苦奮斗，白手起家，從無到有，從小到大，逐步發(fā)展壯大。經(jīng)過八年不懈的努力，它全力打造“五大板塊”，精心培育區(qū)域經(jīng)濟特色，初步建設(shè)成為一個經(jīng)濟繁榮、功能完善、環(huán)境優(yōu)美、文明開發(fā)的現(xiàn)代化經(jīng)濟新區(qū);成為漢陽區(qū)對外開發(fā)的一個窗口、改革的試驗區(qū)、發(fā)展外向型經(jīng)濟的基地和新的經(jīng)濟增長點。汽車貿(mào)易服務(wù)業(yè)：現(xiàn)有奔馳、沃爾沃、凱迪拉克、雷諾、奧迪、福特、本田、豐田、別克、現(xiàn)代等品牌樣板站30余家，各類汽車銷售維修公司45家，經(jīng)營中高檔次品牌110余種，為華中地區(qū)最大的名車展示區(qū)域。醫(yī)藥物流業(yè)：現(xiàn)擁有全國知名的民營企業(yè)九州通

4、藥業(yè)、國藥控股新龍藥業(yè)、民生醫(yī)藥配送中心等企業(yè)17家，全國眾多大型醫(yī)藥物流企業(yè)均在此設(shè)立總部，已形成華中地區(qū)最大的醫(yī)藥物流港。都市工業(yè)：現(xiàn)已形成包括玻璃深加工、包裝印刷、服裝加工、交通附屬設(shè)施加工等為主的工業(yè)集群。商貿(mào)服務(wù)業(yè)：現(xiàn)有武漢摩爾城、頂磅廣場、歐亞達家居廣場、好美家、二十一世紀購物中心、家樂福、國美電器等大型商貿(mào)項目，為王家灣商圈重點發(fā)展區(qū)域。交通服務(wù)業(yè)：以省高速公路管理局為依托，園區(qū)內(nèi)以髙速公路開發(fā)建設(shè)、設(shè)施配套加工、服務(wù)為主的交通類企業(yè)已達到11戶，其工程建設(shè)業(yè)務(wù)覆蓋全省延伸全國。（三）項

5、目用地性質(zhì)本期工程項目計劃在XXX新興產(chǎn)業(yè)示范基地。（四）項目用地規(guī)模項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積53099.87平方米（折合約79.61畝），凈用地面積53099.87平方米（紅線范圍折合約7961畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照型旅游用品行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設(shè)計、合理布局，符合型旅游用品制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。（五）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)54.18%,建筑容積率1.05,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.89%,

6、固定資產(chǎn)投資強度200.54萬元/畝，根據(jù)測算，本期工程項目建設(shè)完全符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。三、項目建設(shè)必要性分析（一）中國制造2025近年來，中國崛起勢不可扌當，成為了繼美國之后第二個躋身超10萬億美元經(jīng)濟體俱樂部的國家。在世界經(jīng)濟的版圖上，中國變成了前所未有的“優(yōu)等生”。由于經(jīng)濟表現(xiàn)亮眼，中國備受全球矚目，國際媒體也經(jīng)常把中美兩個國家放在一起比較。根據(jù)世界銀行的數(shù)據(jù)，2017年美國的經(jīng)濟總量達到19.5萬億美元，中國緊隨其后達到了13.1萬

7、億美元。相比之下，美國提早12年達到這個經(jīng)濟規(guī)模，即在2005年的時候達到13.09萬億美元，當時的經(jīng)濟增速達到3.4%o不過，目前我國是經(jīng)濟增速最快的新興經(jīng)濟體之一，經(jīng)濟增速維持在中髙水平，2017年達到6.9%o如果我國持續(xù)保持這個水平，超越美國不成問題。享有世界權(quán)威的英國經(jīng)濟與商業(yè)研究中心（CEBR）給出了答案，在其最新發(fā)布的全球經(jīng)濟前景排名表（2018）中提到，按美元計價，中國將在2032年超越美國成為全球第一大經(jīng)濟體，這與其他經(jīng)濟研究機構(gòu)預(yù)測的時間相差不大。另外，在2023年前后，中國人均年

8、收入將超過1.2萬美元，進入世界銀行認可的高收入國家行列，屆時中國將成功突破“中等收入陷阱”。中國經(jīng)濟總量超越美國并非空穴來風，一直以來推動美國經(jīng)濟增長的重要因素是消費，如今中國也完全依賴內(nèi)需拉動經(jīng)濟。近年來，中國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，服務(wù)業(yè)比重不斷提高，這意味著消費對經(jīng)濟增長的貢獻率持續(xù)提升。數(shù)據(jù)顯示，2017年，最終消費對我國經(jīng)濟增長的貢獻率為58.8%,連續(xù)4年成為拉動經(jīng)濟增長的第一驅(qū)動力。而在發(fā)達經(jīng)濟體國家，消費一般占到6?7成，由此可見我國正在向