BA也就是樓宇自控系統(tǒng)

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1、BA也就是樓宇自控系統(tǒng)，組成樓宇自控系統(tǒng)(BA)主要裝置冇：-檢測(cè)裝置：冇各類型傳感器(如溫度傳感器、壓力、壓差傳感器等)。-直接數(shù)位控制器：簡稱DDC,釆用計(jì)算機(jī)數(shù)字輸出信號(hào)去直接控制電動(dòng)水閥閥門的開度。-執(zhí)行器及電動(dòng)閥門BA：也就是樓宇電梯智能接口淺談電梯改造發(fā)布日期：2006-08-01近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，國外高新技術(shù)的電梯產(chǎn)品大量進(jìn)入中國市場(chǎng)，通過使用這些高科技產(chǎn)品，用戶對(duì)電梯功能、舒適感以及裝潢等方面的要求也越來越高，以詢所生產(chǎn)、銷售的老式電梯產(chǎn)品已無法滿足用戶的需求，對(duì)人樓內(nèi)電梯進(jìn)行改造的呼聲越來越高。即使是一些較新型的電梯，由于大樓用途變更等各種原因，

2、也會(huì)產(chǎn)生增加一些先進(jìn)的功能或增加大樓卻能化接口(BA)等需求，其潛在的市場(chǎng)也是相當(dāng)可觀的。顯然電梯更新改造已成為電梯山場(chǎng)的一大熱點(diǎn)。1需求分析通過大量的市場(chǎng)調(diào)查，我們認(rèn)為用戶對(duì)電梯改造或更新主耍有以下兒種需求。1.1山于建筑物的用途、電梯的服務(wù)對(duì)象發(fā)生變化而進(jìn)行的更新改造如工廠廠房改建成商場(chǎng)，原先設(shè)置的貨梯改造成客梯；普通商務(wù)樓改建成高檔商務(wù)樓，需對(duì)轎廂重新裝潢；增加服務(wù)樓層等。1.2為提高電梯使用效率而進(jìn)行的改造如將原先兒臺(tái)單梯聯(lián)入智能化群控系統(tǒng)中，rti群控系統(tǒng)對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配；提高電梯額定速度，使電梯的運(yùn)行更快捷；針對(duì)人樓的客流情況，對(duì)原有的電梯進(jìn)行功能改造，使電梯

3、的運(yùn)行效率最優(yōu)化等。1.3為提高大樓的智能化水平而進(jìn)行的改造如增加電梯監(jiān)控裝置，使大樓管理人員可以隨時(shí)觀察電梯的運(yùn)行情況；將消防運(yùn)行開關(guān)接入監(jiān)控室，當(dāng)大樓發(fā)生火災(zāi)時(shí)在監(jiān)控室就可以將電梯迫降到底層。1.4為改善電梯的性能和可靠性而進(jìn)行的改造原有電梯在舒適感、可靠性等方血已無法滿足用戶要求，但又無力承擔(dān)更新電梯所需的較高的費(fèi)用，因此希望通過改造達(dá)到預(yù)期的冃的。如繼電器控制的雙速電梯改造為變壓變頻(VVVF)的調(diào)速電梯等。綜合分析上述4種需求情況可以發(fā)現(xiàn)，電梯的改造主要町以分為對(duì)舊梯從控制方式上進(jìn)行徹底的改造和對(duì)新梯進(jìn)行功能的完善及更新2利一臺(tái)電梯的使用壽命至今無明確定論，有說10年

4、、20年甚至更長，因此新梯與舊梯是相對(duì)而言的，不能簡單從使用年限來劃分新舊。我們?cè)谶@里所提到的1U梯應(yīng)雄義為控制方式落后(如繼電器控制或PLC控制、變頻器驅(qū)動(dòng)的電梯都應(yīng)屬此列)、故障頻繁或與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不符的在用電梯。2改造與改裝的關(guān)系GB7588附錄E對(duì)改裝作了眾義，在即將頒布實(shí)施的《電梯維修安全規(guī)范》中，再一次對(duì)改裝和改造作了定義。改裝(modification)是指電梯交付使用后，由于某種原I大1對(duì)電梯及其部件進(jìn)行一系列操作,這些操作對(duì)電梯的特性會(huì)產(chǎn)生影響，如改變額定速度、額定載重量、僑廂質(zhì)量，更換曳引機(jī)、僑廂、控制系統(tǒng)、導(dǎo)軌及導(dǎo)軌類型等。改造（modernization）是

5、指采用新技術(shù)、新材料全面地或部分地改進(jìn)在用電梯的功能、性能、可靠性、安全性和裝潢、改造屬改裝范疇。因此本文所提到的電梯改造實(shí)際上應(yīng)細(xì)分為改裝和改造兩種概念，IH梯改造應(yīng)屬改裝之列,而新梯功能的完善和更新則屬丁?改造。Hnt有些企業(yè)和個(gè)人利川改裝和改造一字之差，在對(duì)電梯實(shí)施改裝后未嚴(yán)格按GB7588的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格檢查，故無法判定經(jīng)改造電梯的安全性，造成極大的安全隱患。1IU梯改裝的對(duì)策分析3.1與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的符合性我國從1987年正式實(shí)施GB7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》經(jīng)過14年推行，新安裝的電梯不應(yīng)存在不符合標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，但1987年前后出廠的電梯許多至今仍在運(yùn)行，這些電梯按

6、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求有許多不符合Z處，經(jīng)改裝后的電梯必須按GB7588附錄E關(guān)于在用電梯定期檢查的要求驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.2價(jià)格的誤區(qū)有人主觀的認(rèn)為更新電梯一定比改裝貴，其實(shí)這種認(rèn)識(shí)是不全面的。比如更新1臺(tái)PLC控制、變頻裝置驅(qū)動(dòng)的電梯在價(jià)格上可能會(huì)比改裝成1臺(tái)全電腦網(wǎng)絡(luò)控制的變頻變壓電梯（如SP-VF）還要便宜，但是綜合技術(shù)先進(jìn)性、各部件間的集成性及整機(jī)的可靠性后，不難看出后者無論是在整體的性能上，還是在運(yùn)行的可靠性上都耍高出一個(gè)檔次。雖然PLC控制電梯價(jià)格便宜，但由丁故障率高、舒適感差，而H在功能上也越來越無法滿足用八的需求，止在逐步被市場(chǎng)所淘汰。因此最好的選擇將是保留電

7、梯的機(jī)械部件，將電器部分更新成為全電腦網(wǎng)絡(luò)控制的變頻變壓電梯（如SP-VF）°這樣做，不但可以人幅度提升電梯的運(yùn)行舒適感和可靠性，而且改造的價(jià)格也不會(huì)太髙。3.3改裝中需遵循的安全原則電梯改裝，H的是提高電梯的安全性和可靠性，功能和性能得到改善或提高。改裝后整機(jī)的安全性必須符合GB7588電梯制造與安裝安全規(guī)范的各項(xiàng)要求，操作時(shí)可參考以下方案實(shí)施：（1）對(duì)III梯進(jìn)行全面仔細(xì)檢查，制定改裝方案；（2）對(duì)改裝方案進(jìn)行安全性評(píng)估；（3）控制方式上的改進(jìn)應(yīng)從整個(gè)系統(tǒng)上提髙B動(dòng)化控制程度；（4）改裝