分銷協(xié)議(公司模板)

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1、項(xiàng)目分銷合作框架協(xié)議委托方：成都中鐵名人實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）委托時(shí)間：自起至止委托內(nèi)容：甲方全權(quán)委托乙方對(duì)甲方現(xiàn)有在售項(xiàng)冃“城市名人酒店”進(jìn)行分銷。雙方業(yè)務(wù)合作重點(diǎn)內(nèi)容如下：一、參與分銷項(xiàng)城市名人酒店。二、甲方向乙方提供相關(guān)項(xiàng)目資料：銷售明細(xì)表（包含面積、價(jià)格、棟座單元、房號(hào)、戶型等信息）、價(jià)格優(yōu)惠政策、項(xiàng)目按揭政策、平面圖、DM單等；三、甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理參與乙方組織的對(duì)該項(xiàng)目營(yíng)銷人員的培訓(xùn)工作；四、在本合同有效期內(nèi)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)的《客戶確認(rèn)單》是認(rèn)定該客戶為乙

2、方推介客戶的充分且必要依據(jù)。乙方《客戶確認(rèn)單》（一式四聯(lián)）在甲方項(xiàng)目經(jīng)理處進(jìn)行確認(rèn)。如甲方項(xiàng)目經(jīng)理查實(shí)甲方無(wú)此客戶信息,即確認(rèn)該客戶為乙方客戶，并第一時(shí)間在《客戶確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)，不得借辭拒絕或拖延簽字確認(rèn)，甲方、客戶方各執(zhí)一份，乙方簾二份存檔;五、乙方推介客戶，當(dāng)天未購(gòu)房，但在3個(gè)月內(nèi)購(gòu)房的，認(rèn)定為乙方推介客戶，超過(guò)3個(gè)月的，視為非乙方推介客戶；六、乙方推介客戶之直系親屬（父母、配偶、子女，須提供有效證明）3個(gè)月內(nèi)在甲方處購(gòu)房，認(rèn)定為乙方推介客戶；超過(guò)3個(gè)月的，視為非乙方推介客戶；七、因乙方推介客戶為

3、降低首付款或貸款利率等原因而以他人名義簽訂《認(rèn)購(gòu)書》和《商品房買賣合同》的，仍認(rèn)定為乙方推介客戶；八、乙方推介客戶與甲方簽訂《認(rèn)購(gòu)書》或《商品房買賣合同》后，即視為乙方成功推介該物業(yè)。甲方均應(yīng)及時(shí)通知乙方，并依據(jù)《客戶確認(rèn)單》主動(dòng)與乙方核對(duì)；九、已確認(rèn)的客戶資源，若從客戶確認(rèn)日起三個(gè)月內(nèi)，未簽訂購(gòu)房合同，視為乙方口動(dòng)放棄該客戶資源的繼續(xù)跟進(jìn)，則該資源為甲方資源，并由甲方負(fù)責(zé)跟進(jìn)；十、由于特殊原因該客戶資源不能在三個(gè)月內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，乙方與客戶簽訂《意向性協(xié)議》并上報(bào)公司負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。十一、客戶確認(rèn)流程十二

4、、傭金支付方式：1、止式開盤后，經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方客戶，簽訂購(gòu)房合同并按要求付清房款后由甲方向乙方支付銷售傭金：成交金額*2%；注：如當(dāng)月乙方銷售額超出2000萬(wàn)，則超出部分部分按：成交金額*2.5%；2、乙方帶意向性客戶上門未成交的情況，獎(jiǎng)勵(lì)100元/組。十三、如果經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方客戶在沒有乙方經(jīng)紀(jì)人的陪同下前往在售項(xiàng)目，甲方應(yīng)第一時(shí)間確認(rèn)客戶來(lái)源，并及時(shí)告知乙方。在合作過(guò)程中，一旦乙方客戶直接與甲方成交，而甲方?jīng)]有在事前告知乙方，視為乙方客戶成交，甲方應(yīng)向乙方支付銷售傭金（成交金額X2%）；若乙方當(dāng)月達(dá)

5、到2000萬(wàn)以上的成交金額，則超出部分以（成交金額X2.5%）銷售傭金按月結(jié)算，乙方每月30日前將本月《傭金結(jié)算單》交予甲方，甲方于3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核核對(duì),無(wú)誤后于次月15日前向乙方支付銷售傭金.甲方向乙方支付銷售傭金時(shí)，乙方向甲方開具正式發(fā)票。十四、銷售傭金結(jié)算條件：簽訂《商品房買賣合同》，成功實(shí)施銷售：針對(duì)分期付款客戶，付全部款項(xiàng)之后結(jié)算全傭；按揭貸款的須銀行放款后,以此認(rèn)定為滿足結(jié)算條件。（若客戶發(fā)生退房的，所結(jié)算傭金在下次結(jié)算吋扣除相應(yīng)款項(xiàng)。）十五、如乙方推介客戶未履行《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》約定義務(wù)

6、而違約的，其定金被甲方?jīng)]收后，甲方須向乙方支付該套房屋定金的50%作為對(duì)乙方銷售工作的認(rèn)可。若甲方在乙方推介客戶簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》后將定金全部退還的，則甲方無(wú)需支付乙方傭金；甲方已向乙方支付傭金的，乙方須于接到甲方通知后三個(gè)工作H內(nèi)將該傭金全部退還給甲方或甲方有權(quán)從任何一筆應(yīng)付款項(xiàng)中直接扣除。十六、乙方不得口行收取客戶誠(chéng)意金、定金、房款等，如因乙方口行收取上述款項(xiàng)而造成的經(jīng)濟(jì)糾紛及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。十七、乙方所帶客戶需由甲方現(xiàn)場(chǎng)銷售經(jīng)理,聯(lián)系電話：或其指定的代理人簽字確認(rèn)，若所帶客戶由項(xiàng)目其他代

7、理公司接待的，甲方不予以支付相關(guān)傭金。若乙方人員出現(xiàn)與代理公司私下交易的行為，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。十八、雙方基于本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十九、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可再另立補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具同等法律效力；本協(xié)議期限到期后雙方可協(xié)商續(xù)簽。二十、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽章后生效，具同等法律約束力。附件一：《客戶確認(rèn)單》附件二：《傭金結(jié)算單》乙方：簽章：簽訂時(shí)間:甲方：簽章：簽訂時(shí)間:附件一分銷樓盤客戶確認(rèn)單N2

8、客戶姓名：則分證號(hào)碼：客戶關(guān)聯(lián)人姓名:身份證號(hào)碼:—客戶電話：帶看經(jīng)紀(jì)人姓名：客戶到訪項(xiàng)目時(shí)間：年月日到訪次數(shù)：1口2口30所屬門店：項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)：第一聯(lián)中介公司留存附件二分銷樓盤客戶確認(rèn)單N2客戶姓名：身俗正號(hào)碼：客戶關(guān)聯(lián)人姓名:身份證號(hào)碼:—客戶電話：帶看經(jīng)紀(jì)人姓名：客戶到訪項(xiàng)目時(shí)間：年月日到訪次數(shù)：1口2口3D所屬門店：項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)：第二聯(lián)壹零公司留存附件二傭金結(jié)算單201_年—月成都公司項(xiàng)口分銷傭金結(jié)算明細(xì)如K