夜郎湖中心景區(qū)項(xiàng)目可行性論證報(bào)告

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1、審核通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，禁止外傳!第一章總論第_節(jié)項(xiàng)背景一、項(xiàng)目名稱二、承辦單位概況三、可行性報(bào)告編制依據(jù)四、項(xiàng)目提出的理由五、項(xiàng)目研究過程概況一、項(xiàng)目建設(shè)地理位置二、項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容三、建設(shè)規(guī)模與預(yù)期目標(biāo)第三節(jié)問題與悲議第二章客源市場預(yù)測第_節(jié)項(xiàng)所在地XX縣概況一、XX縣的自然概況二、XX縣社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測第二節(jié)景區(qū)概況及規(guī)劃、景區(qū)概況二、景區(qū)規(guī)劃簡介第三節(jié)游客開發(fā)預(yù)測一、風(fēng)景名勝區(qū)性質(zhì)二、游覽內(nèi)容三、游客路線分析四、游客結(jié)構(gòu)分析五、消費(fèi)檔次分析節(jié)旅游客源市場預(yù)測一、港、澳、臺及國外客源二、國內(nèi)旅游客源市場三、景區(qū)

2、游客容量估算四、地區(qū)游客數(shù)量預(yù)測五、景點(diǎn)資源品味及游客口的分析第三章建設(shè)規(guī)模一、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模二、分期實(shí)施方案三、中期建設(shè)內(nèi)容四、遠(yuǎn)期建設(shè)內(nèi)容第四章項(xiàng)目場地建設(shè)條件一、道路交通條件二、建材供應(yīng)條件三、給水排水條件四、電力電訊條件五、工程技術(shù)條件六、社會環(huán)境條件第五章工程技術(shù)方案一、項(xiàng)目建設(shè)要求二、工程技術(shù)方案第六章總圖布置與公用輔助工程算一節(jié)布置第二節(jié)公用輔助工程一、給水排水工程二、供電工程三、通訊T?程第七章自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)第—節(jié)環(huán)境保護(hù)第二節(jié)資源侏護(hù)工作第四節(jié)綠化規(guī)劃要求第五節(jié)主要污染影響第六節(jié)保護(hù)防治措施第七節(jié)環(huán)境影響評

3、價(jià)第八章游客安全保護(hù)第—節(jié)該旅游延設(shè)項(xiàng)主耍的安全隱息第二節(jié)主耍安全保護(hù)措施第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)第二節(jié)員工培訓(xùn)第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第—節(jié)建設(shè)工期實(shí)施進(jìn)度安排第十一章投資估算第一節(jié)估算依據(jù)第二節(jié)估算方式第十二章融資方案一、中期融資方案二、遠(yuǎn)期融資方案第十三章經(jīng)濟(jì)效益分析及社會評價(jià)第—節(jié)經(jīng)濟(jì)效益分析依據(jù)第二節(jié)財(cái)務(wù)指標(biāo)第三節(jié)社會評價(jià)第十四章風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)敏感分析第二節(jié)盈虧平衡分析第十五章招.投標(biāo)方案一、招標(biāo)內(nèi)容二、招標(biāo)方案第十六章評價(jià)結(jié)論一、結(jié)論二、建議附表.附件、附第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目背景—、項(xiàng)目名稱XX湖風(fēng)景

4、名勝區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。二、承辦單位概況1、項(xiàng)目承辦單位：XX湖風(fēng)景名勝區(qū)管理處2、法人代表：3、項(xiàng)目主管單位：XX縣旅游局4、項(xiàng)目承辦單位性質(zhì):XX縣夜郎湖風(fēng)景名勝區(qū)管理處是縣政府旅游局下屬事業(yè)性單位，是XX縣人民政府具體負(fù)責(zé)對XX縣夜郎風(fēng)景名勝區(qū)資源管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。承擔(dān)景區(qū)、景點(diǎn)的發(fā)展規(guī)劃工作，實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理、宣傳促銷、環(huán)境保護(hù)、綠化等職能。三、可行性報(bào)告編制依據(jù)1、《XX地區(qū)旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》；（1996年）2、《XX梭篩風(fēng)景名勝區(qū)資源調(diào)查評價(jià)報(bào)告》;（1998.10）3、《XX梭篩風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》；（19

5、98.5）4、XX縣國土資源局《關(guān)于XX湖風(fēng)景名勝區(qū)擬用土地證5、風(fēng)景、旅游及相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；6、《小共貴州省委、貴州省人民政府關(guān)于加快旅游事業(yè)發(fā)展的意見》（黔黨發(fā)［2002］20號。7、《貴州省旅游業(yè)管理?xiàng)l例》。8、《省人民政府關(guān)于公布第三批省級風(fēng)景名勝區(qū)的通知》（黔府發(fā)［1995110號）。9、可行性報(bào)告編制協(xié)議；10、其它相關(guān)資料。四、項(xiàng)目提出的理由1、項(xiàng)目工程建設(shè)是XX市旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的需要早在1995年XX地區(qū)就在《XX地區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃》中提出的規(guī)劃為近期（1996-2000）“XX梭篩風(fēng)景區(qū)進(jìn)行深度開發(fā)

6、，建成穿洞古人類文化博物館”。（《規(guī)劃》中第一章第四節(jié)第十八條第五款）中期（2001?2005）“XX梭篩風(fēng)景區(qū)申報(bào)國家級風(fēng)景名勝區(qū)。”（《規(guī)劃》）中第一章第四節(jié)第十九條,第五款）□1995年經(jīng)貴州省人民政府批準(zhǔn)，為省級風(fēng)景名勝區(qū)。2、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和完善是發(fā)展旅游業(yè)的重要前提XX湖風(fēng)景名勝區(qū)所在的XX縣是一個(gè)農(nóng)業(yè)縣，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不高，基礎(chǔ)設(shè)施比較薄弱，旅游資源開發(fā)利用程度很低,主要存在以下問題：1)XX湖風(fēng)景名勝區(qū)的旅游資源堪稱一流，景區(qū)內(nèi)的供屯、給排水、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施落后，嚴(yán)重制約了資源的開發(fā)與利用。2)開發(fā)資金不

7、足由于開發(fā)建設(shè)，投入資金較少，目前本風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)服務(wù)設(shè)施少。對外旅游服務(wù)主要依托縣城。景區(qū)內(nèi)住宿、餐飲、娛樂、購物等場所基本為空白。由于基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，經(jīng)營管理和服務(wù)條件跟不上，制約了日益增長的旅游業(yè)的發(fā)展。景區(qū)內(nèi)又缺少步道、亭廊、停車場、碼頭、公共廁所和垃圾處理等設(shè)施，不便開展觀光游覽活動。以上問題可隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施及配套項(xiàng)目的建設(shè)和完善而逐步解決。3、XX湖風(fēng)景名勝區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)有利于全市和全省旅游業(yè)的發(fā)展隨著西部大開發(fā)的進(jìn)展，貴州省旅游業(yè)發(fā)展的步伐加快，同時(shí)為了鞏固XX市作為貴州省旅游中心的地位，必須擴(kuò)展與豐富其旅

8、游產(chǎn)品的內(nèi)涵。建設(shè)XX夜朗湖風(fēng)景名勝區(qū),是貴州西線風(fēng)景旅游區(qū)的重要補(bǔ)充。XX市豐富的旅游資源得到開發(fā)利用的還不到三分z—,僅僅集中體現(xiàn)在黃果樹、龍宮兩個(gè)國家級風(fēng)景名勝區(qū)中為數(shù)不多的幾個(gè)區(qū)域內(nèi)。本項(xiàng)目的建設(shè)將豐富與深化XX喀斯特旅游中心的內(nèi)容;豐富“天然人盆景”、“喀斯特公園”、“地下巖溶博