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《金都花園建設(shè)方案-》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、市建設(shè)交通委：依據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)市建設(shè)交通委市發(fā)展改革委市規(guī)劃局市國土房管局市財政局?jǐn)M定的天津市新建住宅配套非經(jīng)營性公建建設(shè)和管理辦法的通知》（津政辦發(fā)[2012]29號）和《關(guān)于加強(qiáng)我市房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)方案管理工作的通知》（建房[2012]480號）要求，我公司已經(jīng)完成了金都花園項目開發(fā)建設(shè)方案編制，現(xiàn)將有關(guān)文件報送貴委審核，請予以批準(zhǔn)備案。附件：金都花園項目開發(fā)建設(shè)方案天津兆盛房地產(chǎn)投資有限公司二O—三年三月一日武清區(qū)建委：依據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)市建設(shè)交通委市發(fā)展改革委市規(guī)劃局市國土房管局市財政局?jǐn)M定的天津市新建住宅配套非經(jīng)營性公建建設(shè)和管理辦法的通知》（津政辦發(fā)[2012]
2、29號）和《關(guān)于加強(qiáng)我市房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)方案管理工作的通知》（建房[2012]480號）要求，我公司已經(jīng)完成了金都花園項目開發(fā)建設(shè)方案編制，現(xiàn)將有關(guān)文件報送貴委審核，請予以批準(zhǔn)。附件：金都花園項目開發(fā)建設(shè)方案天津兆盛房地產(chǎn)投資有限公司二O—三年三月一H金都花園項目建設(shè)方案嚴(yán)格執(zhí)行《轉(zhuǎn)發(fā)市建設(shè)交通委市發(fā)展改革委市規(guī)劃局市國土房管局市財政局?jǐn)M定的天津市新建住宅配套非經(jīng)營性公建建設(shè)和管理辦法的通知》（津政辦發(fā)［2012129號）和《關(guān)于加強(qiáng)我市房地產(chǎn)項冃開發(fā)建設(shè)方案管理工作的通知》（建房［20121480號）相關(guān)規(guī)定及要求，具體內(nèi)容如下：一、開發(fā)企業(yè)基本情況公司名稱
3、：天津兆盛房地產(chǎn)投資有限公司公司類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）資質(zhì)等級：暫定資質(zhì)證號：津建房證【2012】第S2093號取得資質(zhì)時間：2012年07月12日注冊資金：壹億伍仟萬元人民幣法人代表：陳兆平聯(lián)系人及電話：牛曉衛(wèi)15022499891二、開發(fā)項目基本情況該項目總占地面積124285.5平方米，可建設(shè)用地面積94487.7平方米。四至范圍：東至規(guī)劃路、南至規(guī)劃路、西至規(guī)劃路、北至規(guī)劃光明道。規(guī)劃總建筑面積為132341.1平方米，其中：住宅119481.9平方米，配套非經(jīng)營性公建3134.3平方米，地下建筑面積9724.9平方米，總投資78273.80萬元
4、。該項目共分兩期開發(fā)建設(shè)。分期范圍詳見附圖。??X三、分期建設(shè)范圍和建設(shè)內(nèi)容（一）一期建設(shè)范圍和建設(shè)內(nèi)容一期建筑面積55807.94平方米。總投資33942.6萬元,本年度計劃投資29179.9萬元。一期建設(shè)范圍：包括住宅地塊、非經(jīng)營性公建配套。四至范圍：東至規(guī)劃路、南至規(guī)劃路、西至規(guī)劃路、北至規(guī)劃光明道。一期建設(shè)內(nèi)容：住宅樓21至36號共16棟，住宅建筑面積為52635.70平方米。配套非經(jīng)營性公建（合建于非經(jīng)營性配套公建一、二號摟,建筑面積共為2005.84平方米。詳細(xì)情況如下：1、文化活動室建筑面積481.18平方米（合建于非經(jīng)營性配套公建二號樓）；2、社
5、區(qū)服務(wù)站建筑面積658.96平方米（合建于非經(jīng)營性配套公建二號樓）；3、居委會建筑面積225.00平方米（合建于非經(jīng)營性配套公建二號樓）；4、社區(qū)警務(wù)室建筑面積34.70平方米（合建于非經(jīng)營性配套公建二號樓）；5、環(huán)衛(wèi)清掃點(diǎn)建筑面積50.00平方米（合建于非經(jīng)營性配套公建一號樓）；6.社區(qū)文化活動站建筑面積360.00平方米（合建于非經(jīng)營性配套公建一號樓）；7.社區(qū)服務(wù)點(diǎn)建筑面積196.00平方米（合建于非經(jīng)營性配套公建一號樓）其他配套公共服務(wù)設(shè)施，建筑面積共1166.4平方米，詳細(xì)情況如下：1.10KV專用變電站兩座，建筑面積128.70*2=257.40平方
6、米（專設(shè)土建變電站兩座，計入地上面積）2.物業(yè)管理服務(wù)用房建筑面積520.00平方米（合建于非經(jīng)營性配套公建一、二號樓）3.早點(diǎn)鋪一處，建筑面積159.00平方米，（合建于非經(jīng)營性配套公建一號樓）。4.便利店一處，建筑面積230.00平方米（合建于非經(jīng)營性配套公建一號樓）。本期區(qū)域內(nèi)市政道路：占地面積11772.32平方米；本期區(qū)域內(nèi)綠化：地塊內(nèi)綠地面積4010.5平方米。計劃建設(shè)時間：2012年10月至2013年12月。（二）二期建設(shè)范圍和建設(shè)內(nèi)容二期建筑面積76533.16平方米?？偼顿Y44331.2萬元,木年度計劃投資18306.3萬元。二期建設(shè)范圍：包括
7、住宅地塊、非經(jīng)營性公建配套。四至范圍：東至規(guī)劃路、南至規(guī)劃路、西至規(guī)劃路、北至規(guī)劃光明道。二期建設(shè)內(nèi)容：住宅樓1至20號共20棟，建筑血積為66808.26平方米；地下建筑面積為9724.9平方米。木期區(qū)域內(nèi)市政道路：占地面積為11066.61平方米。計劃建設(shè)時間：2012年10月至2014年12月。本項目資金來源全部為企業(yè)自籌。自籌資金為78273.80萬元。五、項目銷售方案本項目于2013年1月開始銷售，銷售均價7320元/平方米，最高售價7500元/平方米。銷售方式暫定為自銷。六、建設(shè)時序及開竣工日期1、一期項目計劃開竣工時間為：2012年10月至2013
8、年12月住宅樓與當(dāng)期建設(shè)
