a市建設(shè)廳檢查保障性安居工程建設(shè)情況匯報

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1、土保障性安居工程建設(shè)情況匯報***住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會（2011年12月日）今年以來，我市在省住建廳的指導(dǎo)支持下，認(rèn)真貫徹中央，省委、省政府關(guān)于保障性安居工程建設(shè)的一系列指示精神，把住房保障與轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、保民生有機(jī)結(jié)合起來，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),完善政策措施，強(qiáng)抓建設(shè)推進(jìn)，實現(xiàn)了住房保障與經(jīng)濟(jì)社會同步發(fā)展。住房保障體系進(jìn)一步完善，保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展順利,現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：一、住房保障體系建設(shè)情況我市2003年在全國率先推行經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣直補(bǔ)改革，2006年建立了城市最低收入家庭廉租住房補(bǔ)貼制度，2009年實施

2、了廉租住房實物配租，2010年啟動了公共租賃住房建設(shè)，截至目前已探索建立了經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣直補(bǔ)、廉租住房補(bǔ)貼、實物配租、公共租賃住房等城市低收入家庭住房“四保障”體系。2003年以來，累計投入資金3.4億元，幫助10880戶城市低收入住房困難家庭解決了住房困難。今年，根據(jù)實際對安居保障政策作了進(jìn)一步調(diào)整：一是調(diào)整了“十二五”保障性安居工程規(guī)劃。計劃“十二五”期間，全市共建設(shè)保障性安居工程50000套（戶），覆蓋城鎮(zhèn)居民家庭的25%。其中：新增廉租住房補(bǔ)貼5200戶，新建經(jīng)濟(jì)適用住房5625套，公共租賃住房13000套，

3、完成城市棚戶區(qū)改造26175套。二是調(diào)整了保障政策。擴(kuò)大了保障政策惠及面，將住房保障低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)線由20000元調(diào)整為35000元。提高了補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，將廉租住房低保特困家庭年補(bǔ)貼由2100元提高到3600元；將低收入家庭年補(bǔ)貼由1470元提高到2520元。對經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼再次上調(diào)，每戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由最初的52447元上調(diào)到70911元。三是探索建立了購租自主的住房保障體系。探索實施了公共租賃住房、廉租住房補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣直補(bǔ)保障政策銜接并軌，凡取得保障資格的住房困難家庭，均可根據(jù)自身實際自由選擇租房或者購房。四

4、是完善了動態(tài)管理機(jī)制。制定實施準(zhǔn)入退出“三級審核、三榜公示”制度及復(fù)查復(fù)審制度，在建設(shè)信息網(wǎng)開辟公開窗口，及時向社會公開保障性安居工程相關(guān)信息，建立起社會、媒體.紀(jì)檢多元監(jiān)督機(jī)制，確保保障性安居工程在陽光下進(jìn)行。今年以來，核減不符合條件申報54戶，終止和退出補(bǔ)貼80多戶。二、保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展情況今年省下達(dá)我市保障性安居工程建設(shè)任務(wù)共14125套。其中：公共租賃住房3000套，經(jīng)濟(jì)適用住房1625套，棚戶區(qū)改造9300戶，新增廉租住房補(bǔ)貼200戶。建設(shè)總量是前8年的總和,其中棚戶區(qū)改造任務(wù)約占全省的十分之一。截至目

5、前，實際開工建設(shè)15395套，開工率達(dá)到109%,年底前竣工（含往年結(jié)轉(zhuǎn)項目）12028套，竣工率達(dá)到86%,提前達(dá)到省住建廳關(guān)于“三個三分之一”的要求，超額完成省政府確定的9月底前開工和年底前竣工均達(dá)到60%的目標(biāo)。（一）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。計劃建設(shè)1625套，實際開工1625套，開工率達(dá)到100%,預(yù)計年底前竣工2626套（含往年結(jié)轉(zhuǎn)項目），竣工率達(dá)到162%。市直建設(shè)1100套，貨幣補(bǔ)貼662套已完成，實物建設(shè)438套已主體封頂。***區(qū)建設(shè)的165套和***建設(shè)的180套已主體封頂，正進(jìn)行內(nèi)部裝修。***縣建設(shè)的

6、180套正在基礎(chǔ)施工。新一輪經(jīng)濟(jì)適用住房申報審核基本完成，850戶符合條件家庭被列為2012年購房補(bǔ)貼對象。（二）廉租住房補(bǔ)貼。計劃新增200戶，實際完成新增497戶，完成計劃的249%。本年度全市發(fā)放廉租補(bǔ)貼2317戶，實現(xiàn)了應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)。（三）公共租賃住房建設(shè)。計劃建設(shè)3000套，實際開工3266套，完成計劃的109%,預(yù)計年底前竣工1659套（含結(jié)轉(zhuǎn)項目），竣工率達(dá)到55%。其中：市政府投資建設(shè)200套，正在基礎(chǔ)施工;高新區(qū)管委建設(shè)620套，已全部開工，目前已竣工536套；企業(yè)建設(shè)2180套，實際開工2446套，目前

7、已竣工857套。（四）棚戶區(qū)改造。計劃改造9300戶，其中：***6700戶、***區(qū)500戶、***縣500戶、開發(fā)區(qū)1600戶，截至目前，已開工建設(shè)安置房10007套，完成計劃的108%。三、主要工作舉措（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。市委、市政府把保障性安居工程建設(shè)列為為民辦實事之首，成立了由市長掛帥、所有職能部門一把手為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，明確職能部門職責(zé)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、綜合推進(jìn)。市政府與各區(qū)縣政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，納入科學(xué)發(fā)展觀綜合考核體系，明確一把手為第一責(zé)任人，對不能按時完成任務(wù)目標(biāo)的進(jìn)行約談問責(zé)。各區(qū)縣分別成立了相應(yīng)的班子

8、，全市上下形成了主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)靠上抓,全社會支持參與的工作格局o市委、市政府高度重視保障型住房建設(shè)，市委書記、市長先后六次現(xiàn)場辦公、檢查，加強(qiáng)工作節(jié)點的具體指導(dǎo)；市委常委會、市長辦公會、市政府常務(wù)會議多次專題研究部署；市人大、市政協(xié)跟蹤督導(dǎo)。（二）健全保障機(jī)制。一是健全了工作機(jī)構(gòu)。在全省唯一保留和充實了市住房委員會辦公室