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《萬(wàn)科財(cái)務(wù)分析【水平分析,垂直分析,項(xiàng)目分析】》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、接下來(lái)，是對(duì)本公司權(quán)益總額變動(dòng)的分析評(píng)價(jià)：本公司權(quán)益總額較上年同期增加80,570,000千元，增幅為37.36%，說(shuō)明本期本公司權(quán)益總額的增幅是較大的。進(jìn)一步分析可以知道：（1）負(fù)債本期增加67,325,000千元,增幅為41.80%,對(duì)權(quán)益總額的影響為31.22%；所有者權(quán)益木期增加了13,246,300千元，增長(zhǎng)幅度為24.27%,使權(quán)益總額增長(zhǎng)了6.14%,兩者合計(jì)使權(quán)益總額本期增長(zhǎng)了37.36%。（2）權(quán)益總額本期的增長(zhǎng)主要體現(xiàn)在負(fù)債的增長(zhǎng)上，而流動(dòng)負(fù)債又是其增長(zhǎng)的主要影響項(xiàng)目。流動(dòng)負(fù)債本期增長(zhǎng)71,073,000千元,增幅為54.82%,對(duì)權(quán)益總額的影響達(dá)到3
2、2.96%。其中，影響最大的是預(yù)收賬款的增加，本期增加額為36,696,800千元，増幅為49.32%,使權(quán)益總額增長(zhǎng)了17.02%。這主要是因?yàn)槿f(wàn)科是一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)，有其行業(yè)的特殊性，如期房的銷(xiāo)售，就是先交定金，后交房。其次是其他應(yīng)付款的影響，本期增加13,402,800千元，增幅為79.71%,使權(quán)益總額增長(zhǎng)了6.22%o（3）所有者權(quán)益木期增加主要體現(xiàn)在未分配利潤(rùn)的增長(zhǎng)上。未分配利潤(rùn)木期增加5,464,300千元，增幅為40.57%,對(duì)權(quán)益總額的影響為2.53%。說(shuō)明木公司的盈利能力還是比較好的。流動(dòng)資產(chǎn)20112010變動(dòng)額變動(dòng)率對(duì)總資產(chǎn)的影響貨幣資金34,239
3、,50037,816,900-3,577,400-9.46%-1.66%應(yīng)收賬款1,514,8101,594,020-79,210-4.97%-0.04%預(yù)付款項(xiàng)20,116,20017,83&0002,278,20012.77%1.06%其他應(yīng)收款1&440,60014,938,3003,502,30023.45%1.62%存貨208,335,000133,333,00075,002,00056.25%34.78%流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)282,647,000205,521,00077,126,00037.53%35.77%非流動(dòng)資產(chǎn)可供出售金融資產(chǎn)441,262404,76436
4、,4989.02%0.02%長(zhǎng)期股權(quán)投資6,426,4904,493,7501,932,74043.01%0.90%投資性房地產(chǎn)1,126,110129,176996,934771.76%0.46%固定資產(chǎn)原值2,121,1901,674,410446,78026.68%0.21%累計(jì)折舊525,329454,82870,50115.50%0.03%固定資產(chǎn)凈值1,595,8601,219,580376,28030.85%0.17%固定資產(chǎn)凈額1,595,8601,219,580376,28030.85%0.17%在建工程705,553764,282-5&729-7.68
5、%-0.03%無(wú)形資產(chǎn)435,474373,95261,52216.45%0.03%長(zhǎng)期待攤費(fèi)用40,999.4032,161.40&838.0027.48%0.00%遞延所得稅資產(chǎn)2,326,2401,643,160683,08041.57%0.32%其他非流動(dòng)資產(chǎn)463,7931,055,990-592,197-56.08%-0.27%非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)13,561,80010,116,8003,445,00034.05%1.60%資產(chǎn)總計(jì)296,208,000215,638,00080,570,00037.36%37.36%據(jù)上表，可以對(duì)萬(wàn)科的總資產(chǎn)變動(dòng)情況作岀以下分析
6、評(píng)價(jià)：萬(wàn)科的總資產(chǎn)本期增加80,570,000千元，增長(zhǎng)幅度為37.36%,說(shuō)明萬(wàn)科本年資產(chǎn)規(guī)模有較大幅度的增長(zhǎng)。進(jìn)一?步分析，可以發(fā)現(xiàn)：（1）流動(dòng)資產(chǎn)本期增加77,126,000千元，增長(zhǎng)幅度為37.53%,使總資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)了35.77%。非流動(dòng)資產(chǎn)木期增加了3,445,000千元，增幅為34.05%,使總資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)了1.60%,兩者合計(jì)使總資產(chǎn)增加了80,570,000T元，增幅為37.36%。（2）本期總資產(chǎn)的增加主要體現(xiàn)在流動(dòng)資產(chǎn)的增長(zhǎng)上。具一是存貨的大幅增長(zhǎng)，本期增加了75,002,000T?元，増幅為56.25%,促使總資產(chǎn)増長(zhǎng)了34.78%,這其屮有政府調(diào)
7、控政策的影響。其二是其他應(yīng)收款的增長(zhǎng)，增幅為23.45%,使總資產(chǎn)增加了1.62%o其三，不可忽視的是貨幣資金的減少，雖然對(duì)總資產(chǎn)的影響只有-1.66%,但這說(shuō)明，木期力科的償債能力是有所下降的，對(duì)于一個(gè)房產(chǎn)的龍頭企業(yè)％說(shuō)，這并不是一個(gè)好的信號(hào)，即使資產(chǎn)總額是增加的。（3）非流動(dòng)資產(chǎn)的增長(zhǎng)主要體現(xiàn)在長(zhǎng)期股權(quán)投資的增長(zhǎng)上，木期增加了1,932,740千元，增幅為43.01%,使總資產(chǎn)增長(zhǎng)了0.90%。其他的對(duì)總資產(chǎn)的影響太小，這里就不做詳細(xì)的分析的。流動(dòng)負(fù)債20112010變動(dòng)額變動(dòng)（％）對(duì)總資產(chǎn)的影響（％）短期借款1,724,
