自考建設(shè)法規(guī)重點(diǎn)小抄

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1、第一章建筑法規(guī)概論建設(shè)法規(guī):是指國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國(guó)家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動(dòng)中或建設(shè)行政管理活動(dòng)中發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。建設(shè)法規(guī)體系：是指已經(jīng)制定和需要制定的建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)和建設(shè)部門規(guī)章構(gòu)成的一個(gè)相互聯(lián)系、相互補(bǔ)充、相互協(xié)建設(shè)法規(guī)體系調(diào)的完整統(tǒng)一的框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象：是在建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系。它包括建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生的行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系及其建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象相關(guān)的民事關(guān)系。我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成及其法律效力：（1）建設(shè)法律：指由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)制定頒行的屬于國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管

2、部門主管業(yè)務(wù)范圍的各項(xiàng)法律，它們是建設(shè)法規(guī)體系的核心和基礎(chǔ)。（2）建設(shè)行政法規(guī)：指由國(guó)務(wù)院制定頒行的屬于建設(shè)行政主管部門主管業(yè)務(wù)范圍的各項(xiàng)法規(guī)。（3）建設(shè)部門規(guī)章：指由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或其與國(guó)務(wù)院其它相關(guān)部門聯(lián)合制定頒行的法規(guī)。（4）地方性建設(shè)法規(guī)：指由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)及其常委會(huì)制定頒行的或經(jīng)其批準(zhǔn)頒行的由下級(jí)人大或常委會(huì)制定的建設(shè)方面的法規(guī)（5）地方建設(shè)規(guī)章指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定頒行的或經(jīng)其批準(zhǔn)的由其所轄城市人民政府制定的建設(shè)方面的規(guī)章。建設(shè)行政執(zhí)法：是指建設(shè)行政主管部門和被授權(quán)或被委托的單位，依法對(duì)各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)和建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)違法行為執(zhí)行行政處罰

3、的行為。具體包括：建設(shè)行政決定，包括行政許可、行政命令和行政獎(jiǎng)勵(lì)；建設(shè)行政檢查，包括實(shí)地檢查和書面檢查;建設(shè)行政處罰，包括財(cái)產(chǎn)處罰、行為處罰和懲戒；建設(shè)行政強(qiáng)制執(zhí)行。建設(shè)行政司法：指建設(shè)行政機(jī)關(guān)依據(jù)法定的權(quán)限和法定的程序進(jìn)行的行政調(diào)節(jié)、行政復(fù)議、行政仲裁，以解決相應(yīng)爭(zhēng)議的行政行為。建設(shè)行政的司法的內(nèi)容：1,行政調(diào)解，指在行政機(jī)關(guān)的主持下，以法律為依據(jù)，以自愿為原則，通過(guò)說(shuō)服教育的方法，促使雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商互諒達(dá)成協(xié)議。2,行政復(fù)議，指在相對(duì)人不服行政執(zhí)法決定時(shí)，以法向指定部門重新處理申請(qǐng)3,行政仲裁，指國(guó)家行政機(jī)關(guān)以第三者身份對(duì)特定的民事、經(jīng)濟(jì)的勞動(dòng)爭(zhēng)議居調(diào)解，做出判斷和裁決。建筑法規(guī)立法的

4、基本原則：建筑法規(guī)立法的基本原則：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則，法制統(tǒng)一原則,責(zé)權(quán)利相一致原則。第二章工程建設(shè)程序法規(guī)工程建設(shè)：是指土木建筑工程、路線管理和設(shè)備安裝工程、建筑裝修工程等工程項(xiàng)目的新建、擴(kuò)建和改建，是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過(guò)程及其相關(guān)的其他建設(shè)的總稱。線路管道和設(shè)備安裝工程：包括電力、通訊線路、石油、燃?xì)?、給水、排水等管道系統(tǒng)和各類機(jī)械設(shè)備、裝置的安裝工程。線路管道和設(shè)備安裝工程建筑活動(dòng)：指從事土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建及建筑裝飾裝修活動(dòng)。工程建設(shè)程序：是在認(rèn)識(shí)建設(shè)客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上總結(jié)提出的，工程建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作都必須遵守的先后次序。也是工程建程序設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)相互銜

5、接的順序。工程建設(shè)用地的取得方式及相關(guān)法律規(guī)定：《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地書序農(nóng)民集體所有，其余都屬國(guó)家所有。工程建設(shè)用地都必須通過(guò)對(duì)國(guó)家的土地使用權(quán)的出讓和劃撥而取得，需在農(nóng)民集體所有土地上進(jìn)行工程建設(shè)，也必須由國(guó)家征用農(nóng)民土地，然后再將土地使用權(quán)出讓或劃撥給建設(shè)單位或個(gè)人。通過(guò)國(guó)家出讓而取得土地使用權(quán)的，應(yīng)向國(guó)家支付出讓金，并與市、縣人民政府土地管理部門簽訂書面出讓合同。然后按合同規(guī)定年限與要求進(jìn)行工程建設(shè)。由國(guó)家劃撥取得的土地使用權(quán)，雖不同于國(guó)家支付出讓金，但在城市要承擔(dān)拆遷費(fèi)，在農(nóng)村郊區(qū)要承擔(dān)土地使用者的補(bǔ)償費(fèi)和安畫補(bǔ)助費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)由各省市、直轄市、自治區(qū)規(guī)定。建設(shè)單位申領(lǐng)施

6、工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件及施工許可證的有效期限:建設(shè)單位在具備以下條件：已經(jīng)辦好工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的工程，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，拆遷進(jìn)度滿足施工要求；施工企業(yè)已確定；有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已落實(shí)并滿足有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件時(shí)方可按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府緊挨著能和行政主管部門申領(lǐng)施工許可證。已取得施工許可證的，因自批準(zhǔn)之日起三個(gè)月三個(gè)月內(nèi)組織開工，因故不能按期開工的，可想發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不按期開工又不申請(qǐng)延兩次三個(gè)月期或超過(guò)延期時(shí)限的，以批準(zhǔn)的施工許可證自行作

7、廢。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件及驗(yàn)收的依據(jù)條件：1完成建設(shè)工程和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2有完整的技術(shù)檔案和施工管條件理資料；3有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告；4有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量文件；5有施工單位簽署的工程保證書。依據(jù)：已批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，施工圖紙和設(shè)備依據(jù)：技術(shù)說(shuō)明書以及現(xiàn)行的施工技術(shù)驗(yàn)收的規(guī)范和主管部門（公司