XX市長(zhǎng)壽村自然風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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1、XX市長(zhǎng)壽村自然風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX勘察設(shè)計(jì)院XXXX年XX月第一章總論1.1項(xiàng)目名稱(chēng)、承辦單位項(xiàng)目名稱(chēng)：XX市風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位：XX市農(nóng)牧業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：承辦單位簡(jiǎn)介：XX市農(nóng)牧業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司是集旅游休閑、畜牧養(yǎng)殖、苗圃花卉日光溫室種植、餐飲娛樂(lè)為一體的大型現(xiàn)代化農(nóng)牧業(yè)綜合開(kāi)發(fā)性企業(yè)。公司地處太行山南部東麓XX市XX鎮(zhèn)風(fēng)景秀麗的玉皇山上，屬XX市國(guó)家級(jí)地質(zhì)森林公園洛河源的東大門(mén)，東距XX市20公里，北臨北洛河，西北方向與我市著名的四里巖水庫(kù)、京娘湖旅游風(fēng)景區(qū)相望。傍依309國(guó)道，交通便利。本公司占地面積5平方公里，現(xiàn)擁有固定資產(chǎn)20

2、00多萬(wàn)元，員工200余名。公司技術(shù)力量雄厚，產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊，綠殼雞蛋營(yíng)養(yǎng)豐富,林果樹(shù)苗種類(lèi)繁多，旅游名勝獨(dú)具特色。公司已建成功能齊全、設(shè)備配套的現(xiàn)代化黑羽綠殼雞場(chǎng)和容納20萬(wàn)只黑羽綠殼蛋雞的山坡地放養(yǎng)的無(wú)公害、綠色生態(tài)型放養(yǎng)基地，現(xiàn)代化黑羽綠殼雞場(chǎng)具有飼料加工、育種繁殖、良種培育、蛋雞飼養(yǎng)、產(chǎn)成品深加工等一系列系統(tǒng)化經(jīng)營(yíng)模式，已注冊(cè)“龜壽湖”牌商標(biāo)的黑羽綠殼雞蛋俏銷(xiāo)北京、石家莊、邯鄲、安陽(yáng)、邢臺(tái)、XX等城市，頗受市場(chǎng)青睞。公司已種植苗1200畝。100000棵雪松郁郁蔥蔥，長(zhǎng)勢(shì)喜人,100000棵檜柏亭亭玉立，英姿挺拔。大片的核桃樹(shù)、柿樹(shù)、花椒樹(shù)、棗樹(shù)等，每

3、逢秋季，花香果碩，美不勝收。本公司建立了“以人為本，以誠(chéng)取信，服務(wù)大眾，回報(bào)社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀，以管理促效益，以服務(wù)促發(fā)展,為推動(dòng)扶貧濟(jì)困，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村做貢獻(xiàn)。1.2項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：位于太行山南部東麓XX市XX鎮(zhèn)風(fēng)景秀麗的玉皇山上,屬XX市國(guó)家級(jí)地質(zhì)森林公園洛河源的東大門(mén)，東距XX市20公里，北臨北洛河，西北方向與我市著名的四里巖水庫(kù)、京娘湖旅游風(fēng)景區(qū)相望。1.3編制依據(jù)1、XX市旅游發(fā)展總體規(guī)劃2、邯鄲市旅游發(fā)展總體規(guī)劃3、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》4、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）5、項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)功能、技術(shù)

4、、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的要求6、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書(shū)1.4景區(qū)簡(jiǎn)介玉皇山旅游景區(qū)有諸多名勝古跡：新建成的龜壽湖面積18000平方米。狀似龜鱉，名曰龜壽湖。湖水碧波蕩漾，垂柳婀娜多姿。湖中的八卦亭，紫頂綠瓦，六角斗拱，湖水與亭交相輝映，仿佛海市蜃景,飄渺虛幻。開(kāi)發(fā)新建的救星祠、邯鄲成語(yǔ)典故文化宮、中華帝王畫(huà)像館、玉皇廟、老君洞、陡山洞、官帽石、印骨朵石等名勝古跡各具特色。救星祠是以圖片、雕塑等形式，采取光、聲、電手段、集中展示了我們偉大領(lǐng)袖毛主席一生的革命經(jīng)歷和為建立新中國(guó)所建樹(shù)的豐功偉績(jī)。邯鄲成語(yǔ)典故文化宮和中華帝王畫(huà)像館，突出地表現(xiàn)了中華民族博大精深的歷史文化和傳統(tǒng)文

5、化。通過(guò)講述民間傳說(shuō)、神話(huà)故事，把玉皇廟、老君洞、陡山洞、官帽石、印骨朵石等古跡有機(jī)地聯(lián)系在一起，向人們表達(dá)了天人合一的傳統(tǒng)道教思想。滿(mǎn)山遍野的紅護(hù)、黃護(hù)灌木叢，紅黃相間，互為點(diǎn)綴，頗有北京香山紅葉之景色。正在開(kāi)發(fā)新建的蒙古包特色餐飲、娛樂(lè)場(chǎng)所、天文望遠(yuǎn)鏡、農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)等，各有特色，使游人留連忘返。1.5研究?jī)?nèi)容本報(bào)告根據(jù)國(guó)家、省、邯鄲市和XX市政府發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策、發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的總體規(guī)劃，對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的背景、建設(shè)的必要性、可行性、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、項(xiàng)目選址與建設(shè)條件、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃、生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)、經(jīng)營(yíng)組織與人員培訓(xùn)、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算

6、、社會(huì)效益分析、結(jié)論與建議等方面進(jìn)行研究論證，為投資建設(shè)本項(xiàng)目決策提供參考依據(jù)。1.6研究結(jié)論1、XX市玉皇山風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目符合旅游市場(chǎng)所需，建成后市場(chǎng)需求巨大。2、從供水、供電、供暖、排水、防洪、自然條件和交通運(yùn)輸?shù)确矫鎭?lái)看，本項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)條件基本具備。3、建設(shè)內(nèi)容：長(zhǎng)壽村自然風(fēng)景區(qū)共占地約25平方公里，在二期工程中建設(shè)四星級(jí)賓館、餐廳、養(yǎng)生園等服務(wù)群落；摩天嶺玉皇廟的修復(fù)；峻極關(guān)及200米古長(zhǎng)城的修復(fù)；按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求擬對(duì)活水鄉(xiāng)秋樹(shù)坪村內(nèi)的3個(gè)自然村77戶(hù)人口實(shí)施遷村，充分利用并統(tǒng)一規(guī)劃區(qū)內(nèi)各自然村的村落民居，恢復(fù)原始生態(tài)

7、村的建設(shè)。4、實(shí)施計(jì)劃：本項(xiàng)目計(jì)劃自XXXX年8月至XXXX年7月用三年時(shí)間，完成本期工程的建設(shè)。5、生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)的法規(guī)。6、項(xiàng)目定員：本項(xiàng)目實(shí)施后擬定員2000人。7、投資估算與資金籌措：本期工程建設(shè)計(jì)劃總投資4617萬(wàn)元，全部由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)自籌。8、經(jīng)濟(jì)效益分析：9、社會(huì)效益分析：該項(xiàng)目社會(huì)效益較為顯著，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是可滿(mǎn)足人們的旅游需要；二是促進(jìn)全市旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，升華旅游文化，塑造旅游形象，加快XX建設(shè)旅游強(qiáng)市的步伐；三是按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求，通過(guò)遷