京都花園施工合同

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1、第一章編制說(shuō)明京都花園工程，由京山置業(yè)有限公司組建，浙江大學(xué)安地設(shè)計(jì)有限公司?及京山建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。我公司很榮幸能參加該工程的投標(biāo)，在此深表感謝。我公司根據(jù)貴方招標(biāo)文件的要求，結(jié)合一般住宅工程的情況，初步編制本施工組織設(shè)計(jì)方案，倘若本公司有幸中標(biāo)，我們將根據(jù)工程的具體特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)情況及貴方要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和作業(yè)指導(dǎo)書，用以指導(dǎo)工程全過(guò)程的施工和管理；我們將以"一流的施工技術(shù)、一流的項(xiàng)目管理、一流的施工速度、一流的施工設(shè)備"投入至本工程的施工中去，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明的完成施工任務(wù)。第一節(jié)招標(biāo)范圍本工程招標(biāo)范圍為施工圖范圍內(nèi)的土建與安

2、裝工程。第二節(jié)編制依據(jù)1、京都花園工程的招標(biāo)文件及施工圖紙；2、國(guó)家、湖北省現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程；3、我公司現(xiàn)行實(shí)施的質(zhì)量體系；4、我公司現(xiàn)有技術(shù)力量水平及機(jī)械設(shè)備情況。第三節(jié)采用的規(guī)范(GB

3、201-83)(GBJ50026-93)(GB50202-2002)(GB50208-2002)(GB50108-2002)(JQ94-94)(GB50203-2002)《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《測(cè)量規(guī)范》《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》《建筑樁基技術(shù)規(guī)程》《砌體工程

4、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》(Jq18-96)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》(GB50303-2002)(GB50209-2002)(GB50210-2001)(JQ33-2001)(JQ46-88)(JQ59-99)(

5、GB50300-2001)(JQ80-91)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《建筑安裝工人安全技術(shù)操作手冊(cè)》《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》第二章指導(dǎo)思想與施工目標(biāo)第一節(jié)指導(dǎo)思想施工組織的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心，實(shí)施公司質(zhì)量管理保證體系標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子，按項(xiàng)目法施工管理，積極推廣新工藝、新技術(shù)、新材料、精心組織、精心施工、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。第二節(jié)施工目標(biāo)科學(xué)合理組織土建、安裝、裝飾交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：1、質(zhì)量目標(biāo)：本工程達(dá)到國(guó)家合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、安全

6、文明施工目標(biāo)：采取有效措施，堅(jiān)決杜絕重大傷亡事故，輕傷頻率控制在1.5%以下，爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化工地。3、合理安排施工，盡量控制施工噪聲。第三章工程概況第一節(jié)建筑概況京都花園一期工程位于京山縣新世大道?人民大道西北角，現(xiàn)場(chǎng)三通一平已基本完成，施工用水電已到位，具備開工條件。本工程建筑面積60000平方米，由1#?15#樓組成，五層加躍層結(jié)構(gòu)。第二節(jié)結(jié)構(gòu)概況本工程結(jié)構(gòu)體系磚混結(jié)構(gòu)。混凝土強(qiáng)度等級(jí)：墊層為C10;主體為C20o本工程內(nèi)外墻采用粘土磚，強(qiáng)度等級(jí)不紙于MJ5O地面以下墻體用IW.5水泥砂漿砌筑，地面以上墻體用混合砂漿砌筑。第三節(jié)建筑概況一、內(nèi)裝修做法：(1＞乳膠漆

7、墻面：乳膠漆罩面二道；滿刮膩?zhàn)佣溃?厚混合水泥砂漿罩面壓光；13厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。(2)樓地面做法有：水泥砂漿地面。二、外裝修做法：(1＞噴涂墻面：8厚1：2.5聚合物水泥砂漿勾縫；12厚1:3水泥纖維砂漿打底。三、屋面工程：改性瀝青油氈瓦屋面：貼深藍(lán)灰色改性瀝青油氈瓦；20厚1:2.5水泥砂漿找平層，3厚SBS改性瀝青防水涂膜上鋪玻纖布隔離層一道;20厚1:0.8：4水泥石灰砂漿找平。四、門窗、油漆:本工程外門窗采用白色塑鋼門窗，透明玻璃，衛(wèi)生間采用磨砂玻璃，凡露明鐵件一律涂防銹漆兩道；凡與砌塊或帀仝接觸的木材表面,均需處理，所有排水管應(yīng)加

8、強(qiáng)防銹處理。第四章施工部署第一節(jié)施工組織管理機(jī)構(gòu)工程中標(biāo)后，我公司實(shí)施項(xiàng)目法施工，按項(xiàng)目法施工的要求成立項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行合同，對(duì)工程施工進(jìn)行組織指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目經(jīng)理部將本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選配具有開拓精神、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)態(tài)度良好，勤奮實(shí)干的工程技術(shù)和管理人員組成。針對(duì)工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的特點(diǎn)，本工程配備項(xiàng)目經(jīng)理一名,技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，土建施工員一名，質(zhì)量員一名，安裝施工員一名，安全員一名，材料員一名，資料員一名，鋼筋翻樣、木工翻樣、觀砌各一人。第二節(jié)各階段機(jī)械配備2.1基礎(chǔ)主要施工機(jī)械：750碇?jǐn)嚢铏C(jī)3臺(tái)。2.2主體結(jié)構(gòu)階段：主要

9、施工機(jī)械：垂直、水平運(yùn)輸