買賣合同風險轉(zhuǎn)移時間與買賣合同風險防范講座匯編

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1、買賣合同風險轉(zhuǎn)移時間與買賣合同風險防范講座匯編買賣合同風險轉(zhuǎn)移時間買賣合同風險轉(zhuǎn)移時間研究［摘要］風險轉(zhuǎn)移的主要問題是風險在何時由賣方轉(zhuǎn)移給買方。這個問題是一個最有實踐價值的問題，也是一個頗有爭議的理論問題。文章旨在在現(xiàn)有買賣合同立法的基礎上對買賣合同風險轉(zhuǎn)移時間的問題進行深入研究。［關鍵詞］買賣合同；風險轉(zhuǎn)移；交付一、標的物風險轉(zhuǎn)移時間問題的重要意義買賣合同中，標的物風險一般指標的物在生產(chǎn)、儲存、運輸、裝卸等過程中可能遭受的意外損失情況，如盜竊、火災、沉船、破碎、滲漏、查封以及不屬于正常損耗的腐敗變質(zhì)等。標的物風險轉(zhuǎn)移

2、是指標的物的風險從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人手中。風險的轉(zhuǎn)移時間問題直接關系到買賣雙方的基本義務，關系到是由出賣人還是由買受人承擔標的物意外損失的問題，關系到當事人最根本的利益，因此是買賣合同中最重要的問題。風險轉(zhuǎn)移的關鍵問題在于風險轉(zhuǎn)移的時間，即從什么時候起，標的物的風險從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人。這個時間是劃分買賣雙方風險負擔的依據(jù)，能使買賣雙方在訂立合同中就明確雙方可能承擔的風險，減少糾紛的發(fā)生，有利于交易的完成。二、風險轉(zhuǎn)移時間界限的三種主張買賣合同標的物風險轉(zhuǎn)移時間關系到當事人的切身利益，為劃分風險責任，國際條約及各國法律均

3、對風險由出賣人轉(zhuǎn)移于買受人的時間作出明確規(guī)定。但各國規(guī)定并不不一致，主要有以下三種情況。（一）以合同成立的時間為風險轉(zhuǎn)移的時間除非當事人雙方另有約定，特定物的風險在買賣合同成立時轉(zhuǎn)移。這種觀點為羅馬法和瑞士債務法所接受。（二）以所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間為風險轉(zhuǎn)移的時間風險隨所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，即所有權(quán)歸何方就由何方負擔標的物滅失的風險。（三）以交付時間為風險轉(zhuǎn)移時間風險隨標的物的交付而轉(zhuǎn)移，即交付前風險由出賣人負擔，交付后風險由買受人負擔。三、我國對買賣合同風險轉(zhuǎn)移時間的規(guī)定評析我國立法在總結(jié)各國經(jīng)驗的基礎上，充分考慮了交付轉(zhuǎn)移

4、風險理論的合理性和現(xiàn)實性，合同法基本采交付轉(zhuǎn)移風險的觀點?！逗贤ā返?42條規(guī)定：“標的物毀損滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。”這里的“交付”是僅指轉(zhuǎn)移占有，還是包括轉(zhuǎn)移所有權(quán)？學者們意見不一。有的學者認為：“買賣之交付別樣于借用、租賃，就在于買賣之交付是所有權(quán)的交付?！雹儆械膶W者認為：“'交付'的法律含義就應該包括'轉(zhuǎn)移所有權(quán)'的內(nèi)容，不能將'交付'僅僅理解為'轉(zhuǎn)移占有'。從某種意義上講，'轉(zhuǎn)移所有權(quán)'對于交付的意義會更大于'轉(zhuǎn)移占有'，因為僅'轉(zhuǎn)

5、移所有權(quán)'而不'轉(zhuǎn)移占有'可以完成交付，但如果僅'轉(zhuǎn)移占有'而不'轉(zhuǎn)移所有權(quán)'，出賣人的交付義務就沒有履行完畢，買受人對標的物的占有始終只是他主占有，沒有達到買賣合同的目的。”這說明交付與轉(zhuǎn)移所有權(quán)是分開的，不存在包含的關系。只不過，因我國一般動產(chǎn)（需進行所有權(quán)登記的除外）所有權(quán)公示方式為占有。在轉(zhuǎn)移占有標的物的同時所有權(quán)亦發(fā)生轉(zhuǎn)移。此時，轉(zhuǎn)移占有時間、所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間、風險轉(zhuǎn)移時間一致。不動產(chǎn)和大多數(shù)特殊動產(chǎn)由于所有權(quán)轉(zhuǎn)移實行登記制，轉(zhuǎn)移占有時并不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)移占有時間與風險轉(zhuǎn)移時間一致，不同于所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間。實務

6、中，無論是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)移占有中的“占有”應理解為既包括直接占有，也包括間接占有。出賣人交付標的物，既可以是自己履行，也可由代理人代理交付，還可由第三人代為交付。但不論由誰交付，都應按照《合同法》138條和139條關于交付期限的規(guī)定進行交付。因此，應認為《合同法》142條適用于動產(chǎn)的同時適用于不動產(chǎn)。也就是說，出賣人將不動產(chǎn)交付給買受人以后，危險將由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人承擔，不管是否辦理登記過戶手續(xù)，一旦發(fā)生標的物的毀損滅失，則應由買受人承擔該損失。這雖與梅仲協(xié)先生認為的“不動產(chǎn)買賣，自買受人以其權(quán)利登記于土地簿冊之時

7、始，即應負擔標的物之危險，蓋不動產(chǎn)物權(quán)之得喪變更，不以交付而以登記為必要”②的觀點及《德國民法》第446條第2款的規(guī)定不同，但因交付僅指轉(zhuǎn)移交付，與所有的內(nèi)涵不同，“所有強調(diào)的是系爭之物本權(quán)的擁有之有無，交付是對該買賣標的物事實管領力之有無”o③四、幾種特殊的買賣合同風險轉(zhuǎn)移時間的規(guī)定評析（一）路貨買賣風險轉(zhuǎn)移時間《合同法》第144條規(guī)定，出賣人出賣由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮斒氯肆碛屑s定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔?？梢?，路貨買賣若當事人無約定，則標的物風險自合同成立時起轉(zhuǎn)移。筆者認為，立法之所

8、以這樣規(guī)定是考慮一般路貨買賣合同訂立時，出賣人即將標的物的有關單證（所有權(quán)憑證、提單、倉單等）和保險單交付給買受人。而依《合同法》135條的規(guī)定，視為出賣人已完成交付任務，依合同法142條的規(guī)定，風險自然同時轉(zhuǎn)移給買受人。這可理解為路貨買賣是將合同成立時間視為標的物的交付時間，進而確定風險轉(zhuǎn)移時間。為了更好地解決實踐