溫陳街道陳莊新居建設情況匯報材料

《溫陳街道陳莊新居建設情況匯報材料》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。

1、溫陳街道陳莊新居建設情況匯報材料-、溫陳街道陳莊新居項目建設情況。陳莊新居是溫陳街道2012年上報審批確定的土地增減掛項目，陳莊村共有居民130戶，已拆遷108戶，村莊占地102畝，復墾土地82.9畝，其中縣市初驗51.7畝。陳莊新居建設共建四棟五層居民樓，共140戶，其中大戶型126平方米的120套，小戶型80平方米的20套，建筑面積22000多平方米。陳莊社區(qū)總投資2315萬元（樓房及配套資金）已經投入資金1604萬元，其屮上級土地增減掛項目獎補資金1105萬元，辦事處財政投入499萬元（其中村民租房周轉金150余萬，土地及配套資金投入349萬元），市場化運

2、作處理多余樓房及門市475萬元，資金總缺口711萬元，還需群眾自籌近236萬元。K前期工作。從2013年4月確定土地增減掛鉤項目，到2013年10月16口拆遷，陳莊新居建設領導小組和陳莊村支部、村委會、黨員、群眾代表主要就拆遷協(xié)議進行研究協(xié)商。2013年10月，溫陳街道黨委辦事處調整成立了新的土地增減掛工作領導小組，城建、派出所、土管所、溫陳管區(qū)負責人為成員。領導小組成立后，立即配合陳莊村委會全面展開工作，深入實際與黨員干部、群眾做深入細致的工作,與開發(fā)商就溫陳社區(qū)建設進行洽談，爭取早FI簽訂協(xié)議。各項工作進展較快，破解了土地增減掛工作進展緩慢的難題。2、拆遷工

3、作。從2013年11月16口宣傳發(fā)動，到2013年12月7日完成拆遷任務，僅用了21天的吋間，完成拆遷95畝，拆遷農戶117戶，期間沒引發(fā)一起上訪案件。拆遷過程全程錄像、拍照，以化解搬遷群眾的懷鄉(xiāng)Z愁。拆遷108戶，陳莊舊村還有19戶房屋未拆遷完成。2013年11月5日開始，搬遷戶在外租住了房子，每月400元的租賃費由辦事處負責。拆遷補償安置協(xié)議附后（附件1）。3、施工過程。2013年11月150,陳莊新居建設項目簽訂施工合同（附件4）,至2015年底4棟住宅樓主體工程基本完成。因資金問題施工停滯。2015年7月26口街道黨委辦事處積極調整充實了土地增加掛鉤領導

4、小組，多方協(xié)調資金300萬元，將剩余樓房主體全部完工，水電暖安裝完成,1號、2號樓已基本達到入住條件。自來水、電力配套及供暖設施已經村委會進行公開詢價。此外，辦事處還結合陳莊黨支部、村委會成立了陳莊業(yè)主委員會，并制泄了新居的分配方案，此方案已經交與群眾討論。4、目前情況：陳莊新居已基本適合入住條件，但因未與建筑公司結清建筑欠款，部分資金還未到位，水、電、暖等配套還未完善，經村兩委及部分黨員代表商議，需要陳莊自籌部分資金用于后續(xù)配套建設。樓房未能交付陳莊村委會。陳莊舊村復墾計劃總面積101.9畝，新居占地28畝，享受上級土地增減掛鉤土地面積82.9畝，已完成復墾5

5、1.4畝。上級共撥付土地增減掛鉤資金1105萬元。二、關于陳莊新居建設群眾反映問題的說明。2016年8月4日、5日部分群眾到縣信訪局反映問題：一是拆舊面積平方換平方。二是免費贈送車庫。2013年開始，北陳莊村執(zhí)行省土地增減掛項目，上級撥付獎補資金1029萬元，剩余1000余萬元的建筑差價。2013年10月開始，原村委會和新居建設領導小組、村民代表商議怎么拆、怎么建的問題時，形成比較一致的意見就是，為了讓老百姓少拿錢，打算把舊村及周圍200多畝土地以4萬元/畝的價格出讓給企業(yè)，另外在新建的居民樓西蓋兩層門市，處理門市增收300萬元，如果實現(xiàn)土地出讓和門市銷售這兩個

6、計劃，群眾基本就不用拿錢住上樓房。但由于經濟形勢滑坡，土地未能出讓且門市樓也未建，所以原村委許諾的情況不能實現(xiàn)，群眾對此意見較人。日前，復耕的宅基基本上由原來住戶管理或種植。三、對群眾反映問題的處置意見1、陳莊新居是溫陳第一個土地增減掛和新農村建設項目，如果不按政策和市場化運作，不足建設款項都由辦事處財政負責，一是辦事處財力有限；二是開了這個先例，會給今后新居建設項日造成困難，辦事處財力負擔不起。2、辦事處主要領導積極向上級有關部門爭取專項扶持資金。3、做好群眾工作，群眾自身籌措部分資金。盡最大努力讓群眾早日遷入新居。