物業(yè)裝修期間業(yè)主裝修須知

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1、裝修須知歡迎您成為*******小區(qū)的業(yè)主，為方便業(yè)主順利、有序、高效地完成房屋的裝修，維護您和我公司的共同利益，現(xiàn)將房屋裝修流程及注意事項做如下說明一、業(yè)主在裝修前，須提供下列資料、圖紙：1.裝修公司在辦理裝修手續(xù)時，應(yīng)持營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、等復(fù)印件各一份。2.裝修前對房屋水、電、暖進行改造時，為方便后期統(tǒng)一管理及業(yè)主房屋維修，房屋的水、電改造都需要到我項目客服中心報備，并將改造完成的圖紙交予我客服中心備案。3.室內(nèi)結(jié)構(gòu)不作調(diào)整，設(shè)備設(shè)施不作更改，只作墻面、地面簡易裝修，在簽訂《私人裝修承諾書》后，以上兩項不作要求。二

2、、材料進場及裝修注意事項1.業(yè)主進場裝修須辦理裝修手續(xù)并獲得施工許可證，裝修工人進出須辦理臨時出入證。業(yè)主免費辦理2張業(yè)主出入證。2.裝修前必須對您戶內(nèi)的強弱電，給排水系統(tǒng)進行檢查，如有問題請及時告知項目客戶服務(wù)中心，由客戶服務(wù)中心協(xié)調(diào)施工方進行維修解決。在維修完成后方可進行裝修，否則裝修后出現(xiàn)問題造成的損失物業(yè)項目部將不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并由業(yè)主或裝修公司承擔(dān)。3.裝修廢料及垃圾必須做到袋裝化，不得堆放在樓道內(nèi)，垃圾日清并堆放到指定的地點。4.裝修材料的進場，必須先與物業(yè)客服中心進行進場預(yù)約，禁止大型裝修材料車進入園區(qū)，必

3、須以袋裝的形式用小推車將材料送入戶內(nèi)。5.裝修施工現(xiàn)場必須安裝簡易馬桶，并不準(zhǔn)施工人員使用電爐、煤氣爐做飯。6.進行氣焊、電焊等動火作業(yè)時，必須到物業(yè)客服中心辦理《動火作業(yè)證》，通過我物業(yè)工程人員檢查后，方可施工。氣、電焊操作工必須持證操作，裝修現(xiàn)場自備1-2個手提滅火器。7.承重墻體、分戶墻不能拆打、摳；地面不能開槽。如有需要拆改的地方需到項目物業(yè)客服中心填寫《拆墻承諾書》，并由物業(yè)工程部進行現(xiàn)場監(jiān)督。8.衛(wèi)生間在進行裝修時，必須先做48小時閉水試驗，并在客服中心備案。防水做好后通知客服中心進行報備，并由客服中心通知您

4、樓下業(yè)主對您做的防水進行驗收。若無問題后方可進行下一道工序。9.陽臺應(yīng)按物業(yè)項目部統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)封閉，并保證空調(diào)位及冷凝水管不在封閉區(qū)域內(nèi)；洗衣機排水不能從生活陽臺空調(diào)排水管排放；空調(diào)安裝應(yīng)按物業(yè)項目部統(tǒng)一規(guī)定的位置進行擺放，冷凝水接入空調(diào)排水管集中排放，不得散排；油煙必須排入排煙道。10.不能將廢棄涂料、油漆、清洗涂刷工具的廢水直接倒入主排水管內(nèi)，防止堵塞管道。因此而造成相鄰管道堵塞以及滲水導(dǎo)致的財產(chǎn)損失，由本單元所有該戶型裝修的業(yè)主共同承擔(dān)相應(yīng)的費用。11.不能在外墻安裝遮陽蓬，擋雨板及太陽能熱水器、晾衣架；裝修中不得損傷

5、建筑物及構(gòu)筑物，并且不得改變樓宇的外觀原貌。12.嚴(yán)禁拆改、封閉包裝天然氣管道。13.項目統(tǒng)一規(guī)劃防盜網(wǎng)規(guī)格和樣式供業(yè)主選擇，如有需要更換防盜門或安裝防盜窗，必須由業(yè)主本人到項目客服中心進行報備，如未進行報備擅自更換，業(yè)主則自行承擔(dān)相關(guān)損失。14.在您購買空調(diào)時，必須先到戶內(nèi)確認空調(diào)位置，以及空調(diào)位的尺寸大小，以便后期的順利安裝。如在未確定空調(diào)位的大小時，就對空調(diào)進行購買，所出現(xiàn)的問題由業(yè)主本人自行承擔(dān)。.以上為本小區(qū)裝修須知，為保證裝修的順利有序進行，望業(yè)主自覺遵守，積極配合。*******小區(qū)客戶服務(wù)中心