邙山街區(qū)旅游項(xiàng)目策劃

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1、《旅游項(xiàng)目策劃》策劃方案目錄一、洛陽邙山街道簡介3二、開發(fā)背景3三、主題設(shè)計(jì)5四、市場定位5五、優(yōu)劣勢分析5（一）優(yōu)勢5（二）劣勢6（三）機(jī)遇6（四）威脅6六、項(xiàng)目策劃6（一）區(qū)位簡介6（二）規(guī)劃范圍7（三）開發(fā)規(guī)劃原則7（四）功能分區(qū)7（五）項(xiàng)目設(shè)計(jì)8七、項(xiàng)目營銷9（一）宣傳方式9（二）主題營銷10八、項(xiàng)目管理10（一）設(shè)計(jì)規(guī)劃管理10（二）產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理10（三）政策法規(guī)管理11（四）融資建設(shè)管理11九、效益分析11（一）經(jīng)濟(jì)效益11（二）社會效益11（三）壞境效益11“老洛陽”主題街區(qū)旅游策劃方案一、洛陽邙山街道簡介洛陽邙

2、山街道屬于河南省洛陽市老城區(qū)，老城區(qū)位于洛陽市城市區(qū)中東部和北部，是洛陽最早的建成區(qū)，是洛陽市六大主城區(qū)之一，也是全市的經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心。邙山街道辦事處原名邙山鎮(zhèn)，2012年改為現(xiàn)名。邙山鎮(zhèn)居河南省洛陽市區(qū)北郊，著名的北邙山橫臥在洛陽市北部，像一條玉帶貼護(hù)著洛陽這顆中原明珠，海拔高于市區(qū)近百米，是洛陽北大門。轄域南至隴海鐵路，北接孟津縣，西望馳名屮外的黃河小浪底水庫。轄栗朝嶺、營莊、苗北、苗南、史家溝、葛家?guī)X、井溝、徐、前李、后洞、蘇淖沱、水口、李家凹、溝上、冢頭、土橋、屮溝、17個(gè)行政村。鄭汴洛高速公路、310國道、機(jī)場

3、路和隴海鐵路過境。有上清宮、下清宮、呂祖庵、古墓博物館、封神游樂宮、國色牡丹園、洛陽牡丹園等旅游景點(diǎn)。邙山丿力史悠久，文化底蘊(yùn)厚重，是丿力代消王、達(dá)官貴人生前享樂、身后安息的地方。邙山有洛陽八大景的“邙山晚眺”“金谷春晴”，有世界第一的古墓博物館，有道教發(fā)源地上清宮、呂祖廟。正是堪稱全國獨(dú)有的地脈、皇氣及淳樸的民風(fēng)，改革開放以來吸引了大批臺灣及東南亞的華商在邙山投資興業(yè)發(fā)財(cái)。獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，獨(dú)特的交通條件，獨(dú)特的地脈地氣地理?xiàng)l件，獨(dú)特的政風(fēng)民風(fēng)，造就了邙山獨(dú)特的發(fā)展經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢以及和諧的社會環(huán)境。二、開發(fā)背景旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依

4、賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎口然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以口然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。旅游資源中的人文資源是指一個(gè)國家，一個(gè)地區(qū)獨(dú)特的歷史文化、民族地域文化資源，其凝聚著極為豐富的文化內(nèi)涵，而其中有著濃郁民族風(fēng)情，地方特色和悠遠(yuǎn)的文物占跡的人文資源，其蘊(yùn)藏著獨(dú)特的、深厚的文化內(nèi)涵，反映著一個(gè)民族的文化水準(zhǔn)，思維方式和審美情趣，能滿足旅游者追求新奇樂的心理，往往成為旅游屮最具魅力的優(yōu)勢資源，形成i種旅游文化，并影響著該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在我國存在很多丿力史文化深厚的地方，隨

5、著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們的生活節(jié)奏加快，使得很多人們開始懷念以前的生活方式和文化，將這些地方的歷史文化內(nèi)涵重現(xiàn)勢必不口J檔的趨勢。打造主題文化街區(qū)也是必然的結(jié)果。主題文化街區(qū)及娛樂、休閑、教育、文化于一體。黃小春的觀點(diǎn)認(rèn)為主題街區(qū)是具有特定的主體及核心吸引物、滿足城市居民及旅游者的需求的一定的城市區(qū)域空間。一般來講，主題街區(qū)都具冇一定的文化內(nèi)涵，利用文化的作用，使Z具有強(qiáng)大的凝聚力。吳必虎、張歆梅等人認(rèn)為，主題街區(qū)是指一種多功能、多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的游憩和商業(yè)集群體，它由許多金融、餐飲、商品、服務(wù)等小型零售網(wǎng)點(diǎn)以及休閑娛樂設(shè)施共同組成

6、。在文化、業(yè)態(tài)、產(chǎn)品和規(guī)劃設(shè)計(jì)上圍繞特定主題展開，并冃按照規(guī)劃進(jìn)行冇序排列的一種城市功能形態(tài)，也是對本地居民和游客具有共同吸引力的公共空間。洛陽古稱雒陽、豫州，位于河南西部、黃河中游，因地處洛河之陽而得名，是國務(wù)院首批公布的歷史文化名城，也是屮部地區(qū)重要的工業(yè)城市。洛陽有著5000多年文明史、4000年的建城史和1500多年的建都史，先后冇105位帝王在此定帥九州o是華夏文明的發(fā)源地之一、屮華民族的發(fā)祥地么一。是隋唐大運(yùn)河的重要樞紐。牡丹因洛陽而聞名于世，被譽(yù)為“千年帝都，牡丹花城”。洛陽先后榮膺屮國優(yōu)秀旅游城市、全國文明城市

7、、屮國T?大最佳魅力城市等榮譽(yù)稱號。2014年，洛陽市入選了國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)。截至2015年洛陽擁冇三項(xiàng)世界文化遺產(chǎn)，沿洛河兩岸分布著夏都二里頭遺址、偃師商城、東周王城、漢魏故城、隋唐洛陽城等五大都城遺址。綜合洛陽的景點(diǎn)眾多，洛陽牡丹、龍門石窟在人們心中留下深刻印象，使人們忽略了洛陽城自古以來自身的魅力。三、主題設(shè)計(jì)著力打造以解放前“老洛陽”為主的文化主題街區(qū)四、市場定位產(chǎn)品定位：打造“老洛陽”文化，蜩造“老洛陽”城市名片，集休閑、娛樂、購物、教育于一體客戶定位：以休閑為目的屮青年為主，以懷舊的老年人為輔客源市場定位：以

8、省外游客為主，省內(nèi)游客為輔五、優(yōu)劣勢分析(-)優(yōu)勢邙山歷史悠久，文化底蘊(yùn)厚重，旅游資源豐富有上清宮、下清宮、呂祖庵、古墓博物館、封神游樂宮、國色牡丹園、洛陽牡丹園等旅游景點(diǎn)。邙山地理位置優(yōu)越，交通便利。邙山鎮(zhèn)的交通優(yōu)勢是豫西地區(qū)建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)中絕無僅有的，轄區(qū)內(nèi)橫貫東西的有310國