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《名城會刊文字稿》由會員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、刊首語:(preface)目錄:Contents一、生活主張:Viewoflife.A、水岸生活:Lifeonthewater'sedgeB、馬尾海岸風(fēng)采:ThecoastsceneryofMaWei.二、房地產(chǎn)政策及動態(tài):Newpolicyaboutestate①房地產(chǎn)新動態(tài)a、《關(guān)于閩地稅發(fā)[2005]99號文契稅政策執(zhí)行有關(guān)問題的通知》b、五大新政策穩(wěn)定住房價(jià)格②關(guān)于東擴(kuò)南進(jìn)的具體措施三、名城典藏reservationA、名城最新動態(tài)及名城新聞MingChengnews.①名城港灣介紹②乘東風(fēng)名城港灣引領(lǐng)東江濱地產(chǎn)③
2、時(shí)代名城交房④風(fēng)光旖旎逆市出擊——名城港灣震撼開盤,簽約137套,銷售金額3.06追億元B、名城的銷售花絮:Sidelightsonthesalesplace.①名城地產(chǎn)——名城港灣項(xiàng)目獲誠信地產(chǎn)榮譽(yù)稱號②真情感動業(yè)主C、在售項(xiàng)目銷售信息及形象展示:Projectonsale.①大名城②時(shí)代名城③江南名城④名城港灣四、家園家事:Hearthandhomeproprietor21A、業(yè)主文章(essayofproprietor):打造自己的“精品小屋”B、業(yè)主咨詢及回復(fù)(consultandreply)一、交房要準(zhǔn)備那些材料
3、?二、房屋按揭貸款如何辦理五、居住風(fēng)尚:(Mannerofhousesbuilt.)A、建筑特色(architecturalstyle)閩南建筑特色B、家居文化(cultureinliving)①家居住宅風(fēng)水——內(nèi)部裝飾與擺設(shè)②書房的裝修與風(fēng)水③居室裝修從“門”入手21“名城會”會刊文字稿封面:(以照片疊加方式處理,散放照片,以俞總照片為主形象,背景用工地圖片或者做唯美一些)封二:刊首語、編制1P名城地產(chǎn)有限公司秉持“以人為本,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,全過程品牌建設(shè),讓生活更加精彩”的經(jīng)營開發(fā)理念,在“大名城”品牌效應(yīng)日漸凸顯的今天,
4、名城會致力于加強(qiáng)名城地產(chǎn)與業(yè)主及社會各界的溝通聯(lián)系,時(shí)刻傾聽各屆人士對名城地產(chǎn)的要求和建議,從而使名城地產(chǎn)更好開發(fā)出滿足社會需求的優(yōu)秀物業(yè)打下良好基礎(chǔ)。同時(shí)也致力于為名城地產(chǎn)的業(yè)主提供更方便、高品質(zhì)、更加精彩的生活服務(wù)而努力。我們真誠歡迎您的參與,相信有您的支持,我們會做得更好。(左上角采用名城地產(chǎn)logo,用名城地產(chǎn)辦公樓的遠(yuǎn)景、全景圖片作底圖,文字放中間,突顯名城地產(chǎn)總體形象)目錄6P生活主張水岸生活古語有云:大智若愚,上善若水。水,以其獨(dú)有的氣質(zhì)、特性融通匯流,可以滲透世間諸物,滋潤萬物蒼生;它是生命的源泉,它是智慧
5、的代表。近水者獨(dú)具靈秀,水賦予我們智慧與佳質(zhì),給我們與眾不同的生活概念。在水岸,你的生活如水一般靜靜流淌,智者的情思在這流淌中滋潤著生命;在水岸,你的靈冥受水的感召,在生命中感悟人生真諦……(山水彌蒙圖片,以水面為主形象,表現(xiàn)水的靈性)馬尾海岸風(fēng)采福州海岸線由羅源灣、閩江口、福清灣、興化灣組成,總長口37公里21,占全省的三分之一。閩江口海岸北起連江黃岐半島北茭,西臨閩江出??谀媳眱筛墼诂樶獚u的匯合處,南至長樂松下,岸線長約口29公里,其中島嶼岸線約84公里。閩江口內(nèi)航道以馬尾為界,馬尾以西為臺江內(nèi)港航道,全長約15公里,
6、馬尾以東則為閩江通海航道,全長近50公里,馬尾聯(lián)系內(nèi)外兩個(gè)航道,有江岸,有海岸,獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷……(馬尾海港的遠(yuǎn)景、晚景圖片為背景)24P房地產(chǎn)政策及動態(tài)①福州房地產(chǎn)新動態(tài)1、《關(guān)于閩地稅發(fā)[2005]99號文契稅政策執(zhí)行有關(guān)問題的通知》6月底,福州市房地產(chǎn)交易登記中心下發(fā)了《關(guān)于閩地稅發(fā)[2005]99號文契稅政策執(zhí)行有關(guān)問題的通知》,對福州市房地產(chǎn)契稅申報(bào)問題作出詳細(xì)規(guī)定,并從即日起開始執(zhí)行。《通知》規(guī)定,對2005年6月1日以前與開發(fā)企業(yè)簽訂商品房預(yù)售合同,并經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心備案、同時(shí)持有全額或部分預(yù)付款發(fā)票的,
7、購房人在2005年8月1日以前(不含8月1日)憑預(yù)付款發(fā)票(附銀行進(jìn)賬單)、預(yù)售合同向福州房地產(chǎn)交易登記中心辦理契稅納稅申報(bào)的,該中心予以受理,其電腦室配合有關(guān)業(yè)務(wù)處室建立詳細(xì)納稅申報(bào)操作流程?!锻ㄖ芬?guī)定,對于符合上述條件并辦理契稅納稅申報(bào)的,分兩種情況執(zhí)行:1.有預(yù)付款發(fā)票按合同金額計(jì)征契稅的,結(jié)算后差額部分誤差在應(yīng)交契稅額+3%~-3%之間的,一律不退不補(bǔ);超過這一誤差范圍的,由開發(fā)商統(tǒng)一辦退稅或補(bǔ)稅手續(xù),退補(bǔ)辦法按第一次納稅申報(bào)時(shí)確定的契稅稅率據(jù)實(shí)結(jié)算;2.按預(yù)付款發(fā)票計(jì)征契稅的,屬8月1日前交稅的按原政策執(zhí)行,8
8、月1日后按新政策執(zhí)行。據(jù)悉,福州市房地產(chǎn)交易登記中心收件發(fā)證窗口已統(tǒng)一刻制“預(yù)付款已辦契稅申報(bào)”章,收件人員受理預(yù)付款納稅申報(bào)時(shí),同時(shí)收取預(yù)付款發(fā)票原件及復(fù)印件一份,核對無誤后在原件上蓋“預(yù)付款已辦契稅申報(bào)”章后退還申報(bào)人,并在復(fù)印件上蓋上與“原件核對無誤”章,并由核對人員簽字確認(rèn)。(開會場面圖片)21