三十崗鄉(xiāng)董鋪、大房郢水庫水源地綜合整治(集鎮(zhèn))拆遷復(fù)建點(diǎn)監(jiān)理

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1、三十崗鄉(xiāng)董鋪、大房郢水庫水源地綜合整治（集鎮(zhèn)）拆遷復(fù)建點(diǎn)監(jiān)理項(xiàng)目詳見附件采購需求源地綜合整治（集鎮(zhèn)）拆遷復(fù)建點(diǎn)監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo),擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位。（僅供參考，具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）序號內(nèi)容說明與耍求1付款方式根據(jù)工程形象進(jìn)度，按施工工程完成合格工程量投資額乘以暫定的監(jiān)理費(fèi)率為當(dāng)月監(jiān)理完成額，按月支付當(dāng)月監(jiān)理完成額的70%；最終監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)為依據(jù)工程審計(jì)決算價(jià)及發(fā)改價(jià)格［2007J670號文計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出的監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)乘以中標(biāo)費(fèi)率?？⒐を?yàn)收合格、辦理完工程決算及竣工資料，并經(jīng)審計(jì)后，3個(gè)月付至監(jiān)理完成額審計(jì)價(jià)的95%,5%的余款作為質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后

2、支付完畢（無息）。2投標(biāo)保證金金額柴萬捌仟元3評標(biāo)辦法兩階段綜合評分法4施工監(jiān)理期自監(jiān)理合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收備案移交止為提高投資效益，保證工程質(zhì)量，按期建成使用，現(xiàn)對三十崗鄉(xiāng)董鋪、大房郢水庫水一、項(xiàng)目概況及標(biāo)段劃分1、三十崗鄉(xiāng)董鋪、大房郢水庫水源地綜合整治（集鎮(zhèn)）拆遷復(fù)建點(diǎn)系土地整治項(xiàng)口么一，規(guī)劃總建筑面積約14萬平米，總投資約4.4億元。工期720天，招標(biāo)內(nèi)容包括住宅樓、幼兒園、地下車庫、基坑支護(hù)、室外道排等，最高11層樓最低4層。本次監(jiān)理招標(biāo)不分標(biāo)段。2、工程施工監(jiān)理內(nèi)容：項(xiàng)口建設(shè)的全過程監(jiān)理，包括但不限于建設(shè)工程項(xiàng)口初步設(shè)計(jì)（含概預(yù)算）、施工圖

3、設(shè)計(jì)、招標(biāo)階段和施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理、概算符合性審查和安全、合同、信息等方而協(xié)調(diào)管理服務(wù)，并完成設(shè)計(jì)變更協(xié)調(diào)、經(jīng)濟(jì)簽證審核和決算初審工作等。第一咅［5分審查承建商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，卜?達(dá)開工通知書；第二咅［5分督促承建商施工管理制度和質(zhì)保體系的建立、健全與實(shí)施；第三咅B(yǎng)分審查承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施；第四部分協(xié)助組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會審，審查設(shè)計(jì)變更；第五咅［5分審核和確認(rèn)承建商提出的分包工程項(xiàng)口及選擇分包的單位；第六部分編制投資控制計(jì)劃，復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證；第七部分審查工程使用的原材料

4、、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行測試和監(jiān)控；第丿I咅［5分監(jiān)督承建商嚴(yán)格按技術(shù)和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承建商實(shí)施預(yù)控措施；第九咅B(yǎng)分控制工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；第十咅B(yǎng)分分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見；第H咅B(yǎng)分協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭議；第十二咅B(yǎng)分督促檢查安全生產(chǎn)，文明施工；第十三咅8分督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；第十四咅［5分組織對工程初驗(yàn)并參與工程竣工驗(yàn)收，對施工質(zhì)量提出評估意見；第十五咅B(yǎng)分協(xié)助委托人進(jìn)行報(bào)審、報(bào)批、報(bào)

5、建等相關(guān)手續(xù)；第十六部分協(xié)助項(xiàng)目使用單位在二次招標(biāo)過程中完善功能需求并提供相關(guān)設(shè)備、資料等的技術(shù)支持，提供設(shè)備及材料詢價(jià)、咨詢等工作；第十七咅收分協(xié)助建設(shè)單位對需要二次招標(biāo)的內(nèi)容提供技術(shù)支持并對需要二次招標(biāo)的需求計(jì)劃、招標(biāo)文件和工程量清單進(jìn)行審核。第十丿I咅B(yǎng)分做好施工過程中的投資控制，包折初步設(shè)計(jì)概算的審查、招標(biāo)文件、招標(biāo)清單和招標(biāo)控制價(jià)的審查，設(shè)計(jì)變更合理性審核、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用審核、經(jīng)濟(jì)簽證的審核（量和價(jià)的審核）、工程結(jié)算的審核。第十九咅15分組織工程驗(yàn)收：分部驗(yàn)收、單項(xiàng)驗(yàn)收（環(huán)保、規(guī)劃、消防、檔案、衛(wèi)生防疫等驗(yàn)收）、工程竣工驗(yàn)收。第二十部分組織對圖紙

6、的綜合審查。第二H~咅15分協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行日常資料管理及竣工資料的歸檔、移交、管理。第二十二部分工程設(shè)計(jì)變更的審查和協(xié)調(diào)，包括與設(shè)計(jì)單位的溝通和協(xié)調(diào)工作，做好設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用分析和技術(shù)分析等。第二十三咅8分捉供正常監(jiān)理服務(wù)以外其他的相關(guān)服務(wù)，包括但不限丁?配合招標(biāo)人辦理報(bào)建、報(bào)批、報(bào)審、施工招標(biāo)過程的技術(shù)服務(wù)、施工圖紙復(fù)核、施工合同的擬定、洽談以及施工許可證申請辦理、工程現(xiàn)場前期的準(zhǔn)備工作（施工臨時(shí)用水用電電接引，場地整平等）等全過程服務(wù)。第二十四咅B(yǎng)分履行規(guī)范相關(guān)耍求和規(guī)定。第二十五部分招標(biāo)文件中規(guī)定的和投標(biāo)承諾的其他內(nèi)容。笫九條外部條件包扌乩26.與當(dāng)

7、地各級主管部門和質(zhì)監(jiān)單位的I■辦調(diào)。工程施工監(jiān)理范圍：全部項(xiàng)目內(nèi)容（含土建、裝飾裝修、安裝及設(shè)備、材料采購安裝、與其相關(guān)的管網(wǎng)、與其相關(guān)的道路連接以及供電、供水、燃?xì)獾葘ｍ?xiàng)工程等）的建設(shè)全過程監(jiān)理，并完成設(shè)計(jì)變更協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)變更合理性審核、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用審核、經(jīng)濟(jì)簽證的審核和決算的初審，對工程的工期、質(zhì)量、投資及安全文明施工管理進(jìn)行有效控制，并在實(shí)施過程中進(jìn)行合同管理、信息管理等和關(guān)工作，同時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)單位Z間的工作關(guān)系等，在項(xiàng)目實(shí)施屮如有增減項(xiàng)，屮標(biāo)人的服務(wù)內(nèi)容則相應(yīng)予以增加或減少，費(fèi)用增減按合同約定執(zhí)行。3、工程施工監(jiān)理具體內(nèi)容詳見施工設(shè)計(jì)圖內(nèi)容和有關(guān)說明

8、，木工程施工圖紙請投標(biāo)人自行聯(lián)系招標(biāo)人查閱。4、工程質(zhì)量監(jiān)理及檢杳驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)