啟法通保潔服務(wù)合同

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1、^JFAIOC)COM合冋編號(hào)：啟法通保潔服務(wù)合同委托方：承接方：委托期限：年月日至年月日QiFAIOOCOM委托方（以下簡稱甲方）：承接方（以下簡稱乙方）：甲方現(xiàn)委托乙方就物業(yè)保潔服務(wù)開展工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條委托內(nèi)容、時(shí)間及委托方式1、委托內(nèi)容：甲方委托乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔和垃圾收集等保潔工作。2、合同期限：本合同有效期限為,自—年—月—日起至年月日止，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可另行續(xù)簽。3、委托方式：乙方負(fù)責(zé)包工、包料、包工具、包設(shè)備、包安全、包達(dá)標(biāo)

2、。第二條服務(wù)范圍和質(zhì)量要求1、服務(wù)范圍:1）內(nèi)地面、墻面、衛(wèi)生間、辦公室、會(huì)議室及內(nèi)部設(shè)施QiFAIOOCOM設(shè)備的日常清掃保潔；2）停車場、綠化帶、道路區(qū)域內(nèi)的日常清掃保潔；3）入口主干道及大門廣場的保潔工作；4）所有保潔區(qū)域所產(chǎn)半垃圾的收集及傾倒。2、保潔服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求:詳見附件一《保潔服務(wù)內(nèi)容及工作規(guī)范》、附件二《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1、合同金額：本合同約定服務(wù)費(fèi)用為總包干價(jià)，費(fèi)用總額為人民幣元整（￥元）o2、計(jì)費(fèi)依據(jù)及費(fèi)用詳單：1）甲方每月支付給乙方的保潔委托服務(wù)費(fèi)用中已包括乙方人員的工資、福利、工具、機(jī)器、材料費(fèi)用、及企業(yè)利潤、稅金等

3、所有可能發(fā)生的費(fèi)用。2）月委托服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（￥元）。3）保證金：甲方支付給乙方第一個(gè)月的委托服務(wù)費(fèi)，共計(jì)人民幣元整（￥元）作為乙方向甲方交付的履約保證金，存放于甲方。該保證金在本合同終止時(shí)，經(jīng)甲方審核書面確認(rèn)后予以全額退還（無息）。3、服務(wù)費(fèi)用支付方式：委托服務(wù)費(fèi)用每月支付一次；乙方負(fù)責(zé)在每個(gè)服務(wù)月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供當(dāng)月費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票和乙QiFAIOOCOM方請(qǐng)款報(bào)告起10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付委托服務(wù)費(fèi)給乙方。4、乙方負(fù)責(zé)所收取費(fèi)用的稅費(fèi)。每一階段的付款起始時(shí)間以收到甲方對(duì)本階段的書面確認(rèn)為依據(jù)。每次付款時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提供請(qǐng)款報(bào)告及

4、國內(nèi)正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)1）甲方委派甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為本合同項(xiàng)目授權(quán)代表,負(fù)責(zé)與乙方指定負(fù)責(zé)人確認(rèn)交接相關(guān)工作。同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)乙方員工進(jìn)行監(jiān)督、考評(píng)，并批復(fù)確認(rèn)乙方的工作成果。甲方有權(quán)要求乙方在從事服務(wù)的過程中，嚴(yán)格遵照保潔工作操作規(guī)程作業(yè)，甲方可要求乙方對(duì)現(xiàn)場工作屮不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)立即進(jìn)行整改。2）如遇重要節(jié)假日、大型活動(dòng)、重要檢查、接待來賓參觀及其它重要活動(dòng)吋，甲方可要求乙方臨吋增派人員保障環(huán)境衛(wèi)生品質(zhì)，但甲方應(yīng)提前通知乙方。3）甲方為乙方工作提供免費(fèi)用水、用電以及保潔工具堆放的場所，為乙方工作人員提供作業(yè)便利。4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的

5、清潔衛(wèi)生工作進(jìn)行考核檢查。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同第二條的約定進(jìn)行工作，若乙方合同期內(nèi)累計(jì)三次考核得分不及格，甲方QiFAIOOCOM可提前解除合同，且不退還乙方的履約保證金。5）甲方有權(quán)提出更換不適合本崗位的服務(wù)人員，對(duì)需更換的服務(wù)人員乙方應(yīng)在丄日內(nèi)調(diào)整，不得影響正常服務(wù)，否則須賠償甲方因此造成的損失。6）未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意調(diào)換服務(wù)本項(xiàng)目的保潔人員。確需調(diào)換的乙方人員，乙方應(yīng)以書面形式向甲方說明理由，經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意后方可調(diào)換。7）合同生效后，甲方違反本合同約定解除合同吋，應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量據(jù)實(shí)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；乙方擅自解除合同的，甲方不退還乙方的履約保證

6、金。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)1）乙方指派為本合同項(xiàng)目授權(quán)代表負(fù)責(zé)與甲方指定負(fù)責(zé)人確認(rèn)交接相關(guān)工作。乙方應(yīng)按合同規(guī)定及甲方提出的服務(wù)要求，盡職盡責(zé)的開展承包服務(wù)工作，按質(zhì)按時(shí)完成合同中規(guī)定的條款，達(dá)到合同承諾的目標(biāo)。2）乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)提供規(guī)范服務(wù)，對(duì)不合格事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改；乙方應(yīng)尊重甲方意見，不斷提高工作服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督檢查和考核。3）乙方向派駐日常工作人員人。派駐人員應(yīng)具有服務(wù)及工作意識(shí)，需經(jīng)專業(yè)崗位培訓(xùn)，具有親和力、容貌端正，形象需符合崗位，平均年齡不得超過45周歲，特殊崗位要有專業(yè)資格，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)、業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識(shí)、禮節(jié)禮貌、工作規(guī)

7、程、勞動(dòng)安全QiFAIOOCOM的專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格者方可派駐甲方工作現(xiàn)場；乙方應(yīng)按甲方要求為員工提供統(tǒng)一的工作制服及工作證件，乙方員工在工作時(shí)間及在物業(yè)區(qū)內(nèi)，須著整齊、清潔的制服，并隨時(shí)佩戴工作證件。4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其工作人員的工資、福利、保險(xiǎn)、勞保及醫(yī)療費(fèi)用，自行負(fù)責(zé)勞動(dòng)安全管理、處理安全事故，乙方人員完成上述工作時(shí)發(fā)生的工傷及其他人身傷害等，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5）乙方應(yīng)對(duì)甲方的臨時(shí)突擊任務(wù)無償提供幫助；在確保每LI正常工作的前提下，保潔人員應(yīng)服從甲方統(tǒng)一調(diào)配適用，不得以任何理由不服從工作安排。6）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)每日